Как заменить членов правления, но оставив Председателя

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Условия задачки:

Имеем СНТ в МО. Живём по ФЗ-217.

Имеем Председателя. Имеем 3 членов правления к нему.
И тут случается ерунда и принимается по тихому решение о прекращении пользования ключевой услугой.
Мы к Председателю. А он нам говорит - что вы меня спрашиваете? Это три члена правления такое решение приняли. А я утвердил. Мы к ним - а они спрятались. Разговаривать с обычными членами СНТ не хотят. До перевыборов членов правления - еще год. До перевыборов председателя - еще 2 года.

Теперь про нас - мы это 1/5 членов СНТ, которые инициативны.

Теперь вопрос - как поменять членов правления, не меняя председателя?

 

Я понимаю, что согласно ФЗ-217 можно устроить внеочередное собрание (1/5 у нас есть в формате инициативной группы).

Вопросы тогда будут:
1) О досрочном прекращении полномочий правления.
2) Выбор новых членов правления.

Но в этом случае - так как Председатель является членом и главой правления, то он сразу а автомате тоже должен быть переизбран.

А этим мы, инициативная группа, подрываем доверие к нему.

 

Дык пусть он и созовет ОС. Кстати, если ползование ключевой услугой утверждалось на ОС и она входила в смету, т. е за нее вы платите, то изменение сметы, утвержденной ОС не может быть изменено правлением. Хотя, думаю, реально вы кворум не наберете для собрания в любом случае. Ждите нового ОС и четче утверждайте смету.

 

Здравствуйте. Спасибо за ответ.

Ключевая услуга - это охрана. До 3 июля 2022 г. в нашем СНТ была охрана из двух мужиков и сезонный рабочий.
С 3 июля у нас остался только сезонный рабочий, который теперь живёт в домике охраны.

 

Как я понял вас, вы мне говорите, что в соответствии с ФЗ-217, ст. 17, п. 1, 17) в ведении ОС является утверждение приходно-расходной сметы и принятие решения о её исполнении.

Если он (или правление в целом) охрану снял, то это нарушение приходно-расходной сметы. У него освобождаются деньги.

И тогда нужно переутвеждать смету. А это прерогатива ОС, а не правления.

Всё так..?

 

По закону так. Но по закону и то, что эти 3 гаврика у вас должны быть оформлены на работу с выплатой в пенсионный и другие фонды и они еще должны подоходный платить. Это в смете было заложено? Или, как вариант, оплата определенной суммы какому-нибудь ИП за услугу, тогда ИП уже решает все налоговые вопросы. А у вас, поди, просто написано 3 чел по 15тыр в месяц. И налом отдавали. А это уже на статью потянет. Председателю. Не требушите лучше болото, решайте все миром.

 

Спасибо. В целом понятно.

Вот только не понятно, как миром договариваться. Я понимаю, что вы в этом во всём разбираетесь. Подскажите, пожалуйста, последовательность действий.

 

Строго говоря- вы против того, что СНТ прекратило охранять ВАШУ СОБСТВЕННОСТЬ?
а право на это имело?
Помнится, что для того, чтобы осуществлять охранную деятельность - нужно иметь ЛИЦЕНЗИЮ.
У Вашего СНТ она была?
И если не было, то правы члены правления, прекратившие бардак и оставившие за СНТ функции охраны СОБСТВЕННОГО (принадлежащего СНТ (юрлицу) имущества.
Либо оформляйте лицензию.
Либо нанимайте охранную контору.

Вообще- заключение трудовых договоров должно проводиться на основании решения ОСЧ об утверждении трудовых функций
ст 15 ТК РФ
Трудовые отношения - отношения, основанные на соглашении между работником и работодателем о личном выполнении работником за плату трудовой функции (работы по должности в соответствии со штатным расписанием, профессии, специальности с указанием квалификации; конкретного вида поручаемой работнику работы) в интересах, под управлением и контролем работодателя, подчинении работника правилам внутреннего трудового распорядка при обеспечении работодателем условий труда, предусмотренных трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами, трудовым договором.
Заключение гражданско-правовых договоров, фактически регулирующих трудовые отношения между работником и работодателем,
не допускается.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34683/823fdde09a529d3735916aa9fc1fe8d29ee04afb/

 

Прикольно вы мне ответили. Спасибо большое за ответ. Есть о чем и над чем подумать.

 

Вот я председатель и хочу замениться. Именно из-за начала раздрая. Полностью перейти на официальные рельсы (трудовые отношения, "лицензированная охрана" и т. п. атрибуты законопослушного бытия) возможности не имеем, а продолжать деятельность в полутени уже становится опасным.
Налицо противоречие - желание одних досконально следовать букве закона и нежелание других увеличивать размер членского взноса и вообще практиковать целевые какие-либо сборы.

 

желание досконально следовать букве закона не связано с увеличением размера членского взноса и практикой установления целевых сборов

 

Хорошо бы...

 

Странно это всё конечно.

Пытался тут как то посчитать - берем 30 тыс руб на руки охранника/вахтера в месяц.
С его зарплаты СНТ ещё платит единый социальный налог.
Да он платит подоходный.
Да всё это на 12 месяцев.

Да на двоих охранников.

Плюс им нужно в отпуск по ТК пару раз в год сходить. Значит нужна замена на эти периоды.

Сумма, если в белую работать, весьма приличная получается. А вот как её оптимизировать конкретно мне не понятно.

 

А дальше получается, что можно этих двоих самим СНТ содержать. Тут вроде всё понятно.

Или содержать их в управляющей компании.
Но тогда, если в белую работать, на их зарплату и налоги ещё добавляется видимо накладные и процент прибыли управляющей компании (она ж создана, чтобы деньги владельцу зарабатывать).

 

Да все СНТ темнят потихоньку. Самозанятые, ИП и вообще вчёрную. Правда, из-за требования поступлений всех членских взносов на расчётный счёт сложнее становится вести деятельность. Конечно, с одной стороны управленцам проще. Весь денежный оборот на виду. И проще отчитываться.
Но надо собирать больше денег тогда, получается.