Дороги СНТ в собственности у Председателя

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день. Помогите советом. В этом году я была инициатором проверки деятельности нашего Председателя. Мы недавно купили участок и до этой поры, его все хаяли, но никто ничего не предпринимал.
В ходе проверки выяснилось, что все дороги на кадастровой карте разбиты на участки, и имеют статус Земли сх назначения для ведения дачного хозяйства.
То есть когда-то Председатель купил большой участок, нарезал его, учредил ДНП, назначил себя председателем и по сей день продаёт участки.
На собрании, когда встал вопрос о признании работы Председателя неудовлетворительной и выбора нового Председателя, он не стесняясь сказал, что никуда не уйдёт, что дороги в его собственности и являются страховкой, от таких умных как я.
Вопрос: можно ли как-то, может быть даже через суд, перевести эти участки в ЗОП СНТ?

 

5. Правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам.

• Статья 24. Имущество общего пользования, образование земельных участков общего назначения

 

1. А зачем переводить в ЗОП? 2. Если эти участки принадлежат ему, т. е. он их никому не продал, так почему они должны перейти в ЗОП? Вы ему оплатите их стоимость? 3. Вас не устраивает, что они принадлежат ему и поэтому переизбрать? Или просто не нравится?

 

Вот именно.
Раз это его участки, пусть содержит в надлежащем состоянии на основании ст. 210 ГК РФ.
Причем, за свой счет.
Препятствовать проезду не имеет права.

 

Стоп.
Дороги (они же проезды)- вовсе не ЗОП и принадлежат частному лицу, который нарушает установленный вид использования принадлежащей ему земли.
Какое то СНТ - какое отношение это СНТ имеет к вашим участкам и к земельным участкам принадлежащим некому "председателю"

 

А с чего вы взяли, что участки садоводов расположены в границах территории садоводства или огородничества?
В каких документах садоводов это написано?

 

Не нарушает. В другую категорию не переведены и по краям растет растительность.

 

Очень не нравится и вот почему.
Дороги разделены на 8 участков +16 непроданных, которыми владеет председатель. Таким образом он имеет большинство голосов на собрании и в голосовании всегда принимаются решения в его пользу.
Членские и целевые взносы он платить категорически отказывается и на наше возмущение по данному поводу, внёс сегодня в повестку пункт об освобождении его от уплаты любых взносов и решение принято большинством его голосов.
И стал угрожать, если мы станем с ним бодаться и пытаться его сместить, он наложит на них сервитут и заставить нас платить аренду за них.
При этом деньги на уплату налога на эти земли он берёт из членских взносов. На ремонт этих дорог так де собираются целевые взносы (которые он категорически не будет платить).
Так же сказал, что если надо будет, он и 16 непроданных участкоа разделит ещё на 16 и всё равно сделает себе большинство.
В общем жесть какая-то.

 

С каких это пор участки стали членами?

 

Член владеет участками и количество участков = количеству голосов у члена

 

Это на основании какого закона?
Первый раз слышу, что член может стать многочленом...

 

Вы вроде не первый год на ФХ.
Тут это утверждается не первый десяток лет.

 

Растительность - это не возделывание сада или огорода. За возделывание по краям борщевика и конопли можно присесть

 

Как видим, не только тут. В жизни тоже случаются ошибки природы. Особенно с председателями.

 

Не видим.
Видео никто не присылает.
А читаем то, что приветствуется в дискуссиях на форуме