ЗОП, находящихся в коллективной совместной собственности граждан и Земельный налог

Времена нонче поменялись, и законы тоже. Сотрудники росреестра разные бывают, и не всегда компетентные. Есть излишне честные. Или неуверенные в себе. Или мало компетентные. Которым проще дать отказ, чем ломать себе голову и брать на себя ответственность. А дальше или вы принимаете их решение как данность и устраняете, или идёте в суд. Они ответственность переложили, решение за вами. Ну можно ещё раз 5, если не к спеху, попытать судьбу в надежде что дело попадёт к "лояльному" регистратору, у которого прокатит

 

А почему зоп должен быть для садоводства? Ну зуон для садоводства я ещё могу понять. Но это из области последних нововведений

 

Тем более что минус в карму за отказ пойдет КИ, а регистратору ничего не будет.

В смысле? Изначально землеотвод целиком предоставлялся в пользование "для садоводства", деление на индивидуальные участки и прочие дороги было только на уровне генплана. Потом пришел 66-ФЗ и *землю под дорогами" назвал"ЗОП СНТ", а 217-ФЗ переименовал в ЗУОН.

 

Вначале землеотвод в пользование "для садоводства", потом в собственность Постановлением администрации.
А еще был Земельный кодекс РСФСР от 1991 года, где глава ХI со статьей 66:

А еще там была статья 8 про коллективно-совместную собственность именно на ЗОП.

 

Так в суд идти нужно с чистой жо... совестью, там же землеустроительную экспертизу могут назначить, и выявятся самозахваты и этих ЗОПов и лесных участков из-за жадности граждан.
В отношении лояльных, мало компетентных и не уверенных в себе и про 5 раз попыток - этапы прошли, компетентные оказались, не лояльные, с какого. им закон нарушать, лес свои границы на кадастр поставил, раньше могло бы прокатить, а теперь пересечение.

 

Ну и что из всего этого следует? А у нас вот не было "в собственность постановлением администрации", так и остается до сих пор бессрочка. И?

Ну выявятся. И?

Раньше как раз и не могло. Прокатит пока действует лесная амнистия, которая отдает гражданам и ЗОПам приоритет над лесниками. Но можно конечно подождать, амнистия закончится, и уже точно не прокатит.

 

А при бессрочки кто собственник ?

И. вполне могут принять решение влезть опять в границы землеотвода, поскольку амнистии не предполагают самозахватов. А мне оно НАДА нести такие затраты? Пусть захватчики приводят в порядок документы.

Так раньше -это тогда, когда земли лесного фонда в границах не стояли. Нет приоритета ЗОПам.

 

Собственник - государство. Правообладатель - СНТ.

Не могут. Суд не выходит за пределы исковых требований.

В законе такого нет.

Не знаю. А какие затраты влечет обжалование отказа Росреестра?

Я не против, пусть приводят. Собственно, лесная амнистия ровно про это - приведение документов в соответствие со сложившимся фактом.

Часть 1 статьи 60.2 218-ФЗ считает иначе.

 

Такие требования могут появиться от иных лиц привлеченных по делу. За давностью лет не буду искать решение суда, которое мне присылали.

 

Зато суды на это ссылались.

 

Судебные издержки.
Чуть от темы. двойная регистрация Устава- двойные издержки. Один Устав зарегистрирован в июле 2022, второй в октябре 2022г, теперь регистрация третьего на подходе, а договор с юристом обходится от 12 тыщ, потому как по электронке в 23-ю ИФНС.

 

Если докажете что самозахвату более 15 лет, то считайте что ж... у вас чистая

 

У вас тоже правление не ленивое по части усавы писать и регистрировать По факту его никто не читает и по нему не живёт, я надеюсь. У нас в проект устава такую дичь понаписали! Надеюсь на голосование не вынесут! Поскоку все ведь проголосуют за

 

Весь землеотвод выделялся по садоводство. Но вот ври это вряд ли считалось. Особенно после того как из этого землеотвода выделили зопы и выдали на них свидетельство о собственности. Под рукой нет нашего свидетельства, но наскока помню, в нем написано что земля выделена в общее пользование (читай зоп). Ну или как то так.

 

Ага, доказывай после того как столбы общего ограждения новые врыли, а старые уничтожили Хотя, наверно, можно доказать, запросив из архивов аэрофотосъемку, ведь велась же инвентаризация.