Помогите советом, консультацией. Председатель, платежи, членство. Санта-Барбара каждый день

Доброго дня. Нужны советы специалистов.
В 2018 бес попутал, купили дом с участок в ТСН. Собственник проживает в другом регионе, сюда не ездит и не живет.
За 2018 заплатили членские. С 2019 начались индивидуальные конфликты с председателем. Денег собирает, а работы не делаются.
2020 год еще заплатили членские.
в 2020 написали письмо заявление о членстве в ТСН, в ответ получили - что собственник автоматически член ТСН
2021 платить не стали. в 2022 получили претензионное письмо стандартно. заплатите, суд и и. тд.
В ответ написали два письма: еще раз заявление на членство в ТСН и претензию с требованием расшифровать и обосновать произведенные расходы, нецелевые расходы вычесть из взносов 18-21 и сделать перерасчет, прислать в электронном виде документы: устав, реестр членов тсн и т. д. и т. п
В ответ еще раз получили два письма: в одном что мы не члены ТСН и не имеем права запрашивать документы, персональные данные и т. д. и т. п... во втором стандартно что мы не платим, пользуемся общим имуществом и тд. и т. п необоснованно обогащаемся.
В ответ кинули ему письмо еще раз что мы имеем право запрашивать документы, с требованием прислать в электронном виде и еще раз требование пересчитать расходы и произвести расчет согласно фактическим расходам и обвинили его в подделке документов, отсутствии общего имущества и т. д. и т. п.

Протоколы копии с печатями на руках есть. Собраний не было - в условиях ковида все типа онлайн было. Членов ТСН согласно протоколам написано столько, сколько в реальности нет и не было. нет ни одного общего собрания (документов) где было бы написано о рассмотреннии в члены ТСН хоть кого то.

В ответ снова получили письмо (во вложении).. теперь уже отвечает не он сам а юрист нанятый за наши же взносы

Стандартно сейчас пытается оказывать давление, путем отключения доступа к воротам на въезд в ТСН (у нас с телефона открываются ворота), поливает грязью через соседей... ну и все в таком духе... с телевизором приезжали про него сюжет снимали в ответ...

 

Обоснований финансовых нет, собрания в виде заочных и внеочередных
Скрины сметы из протокола за 2021

 

За этот год смета вообще цирк просто, но собирались в живую и пока послали его с его сметой... сказал типа переделает пересчитает текущую смету.

 

А где вопросы?

 

1. Как обосновать чтобы удаленно получить документы в электронном виде, в том числе не платя за их изготовление.

 

Есть мысли как разорвать противников

 

А Вы откуда?

 

наш председатель полностью игнорирует заказные письма, на собрании указала на то, что не получила ответов на 8 писем - в ответ - не считаем нужным отвечать Мыслей много...

 

Недалеко от Московской области

 

Это у нас тоже есть.

 

А с чего Вы взяли, что пробрели земельный участок в ТСН?
ТСН это не деревня, не посёлок, не иное территориальное или административное образование.
В Ваших документах на право на участок что то указано, что позволяло бы говорить о том, что Ваш участок входит в границы земельного участка (является частью земельного участка) принадлежащего ТСН?

Заявите в полицию о попытке вымогательства со стороны преступной группы, действующей под видом ТСН и приложите копии Ваших писем и ответов на них.
Напишите, что согласно требованиям ФЗ-217 - товарищество имеет право требовать с Вас оплаты в размере членских и целевых взносов при условии нахождения Вашего земельного участка в границах территории садоводства или огородничества (в границах земельного участка, являющегося территорией садоводства или огородничества), принадлежащей этому товариществу, в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества
(статья 5 часть 4 ФЗ-217)
Подтверждения проведения для Вас товариществом работ или оказания услуг, в виде первичной бухгалтерской документации - от товарищества не поступало. Предъявлять обоснование требования оплаты непроведённых работ и неоказанных услуг в виде утверждённой ОСЧ ТСН за соответствующий период, ФЭО и иных документов, подтверждающих правомочность требований ТСН- ТСН отказывается.
Отчитаться за переведённые на счёт товарищества денежные средства в счёт оплаты возможного пользования общим имуществом - товарищество отказывается. Отчитаться о наличии в распоряжении юрлица общего имущества членов товарищества- товарищество отказывается. Учредительные документы и необходимые для заключения договоров документы - товарищество отказывается.

Кроме заявления в полицию направьте в ОМСУ заявление с просьбой предоставить Вам реквизиты документов о выделении ТСН земельного участка, являющегося территорией садоводства или огородничества, реквизиты документов о территориальном планировании земельного участка, являющегося территорией садоводства или огородничества ТСН.
В налоговую сообщите о недостоверности места нахождения юрлица по причине неполучения этим юрлицом направленных в его адрес писем (с подтверждением неполучения)

 

Думаю, Вам проще действовать через юриста...
Ну а по сути, нужно писать претензию и правильно перечислить все основания, а так же запросить решения общих собраний (именно на них устанавливаются суммы оплаты).
Нужно направить письменное обращение с просьбой рассмотреть вопрос о включении в члены товарищества, либо на заключение индивидуального договора.

То что Вы не платите и ссылаетесь на невыполнение возложенных на них обязательств - это зря. Суд встанет на сторону юр. лица при условии, что они имеют имеют право и оформляют минимальный пакет документов. Проведение общего собрания (даже заочного) с голосованием - увы, вполне достаточно! Если у председателя, есть доверенности от членов, на право голосования, то он может и вовсе единогласно принимать любые решения - это не запрещено. Но проводить собрание, вывешивать своевременно об этом объявление, назначать его решением правления и т. д. - это обязательно должно выполняться, если этого нет, можно и в суд, но нужно быть уверенным, что это не принесу на суд.

 

Принести можно что угодно, но подтвердить, что необходимые сроки предоставления не нарушены- это сложно.
то есть не соблюдены формальности, существенно влияющие на соблюдение прав граждан

 

У нас помощник председателя, печатал пачку объявлений, шёл к доске объявлений, прикреплял по очереди, отключал интернет на смартфоне, выставлял нужную дату, фоткал и получал фотки с геологией и датой. Конечно, для суда это должно быть спорно, но на практике для судьи этого достаточно, так как опровергнуть проблематично... Ну а наличии доверенностей от собственников - это можно посмотреть только в протоколе общего собрания, который недобросовестные председатели не выдают.

 

Наш сидит. Тоже все заочные собрания проводил

https://vk.com/wall-60953845_26676