Реконструкция, ремонт и строительство домов с применением СИП (SIP) панелей

Может и кабинет, это более логично. Но каждый делает как ему удобно, мы только выполняем пожелания. Главное чтобы они не шли во вред конструктиву и надежности.

 

Как раз не логично, вход в кабинет из спальни надо. имхо

 

Может и так, просто в проекте так подписали и так люди согласовали. А дизайнер не парился этим вопросом, дали проект он с него картинку и лепил. Я тоже не в состоянии уследить за такими мелочами.

 

Шансов накосячить больше там где запил под углом и шип

 

Проект данного одноэтажного дома 154 кв. м. из СИП панелей прекрасно демонстрирует, насколько эффективно можно распорядиться каждым квадратным метром, добиваясь при этом впечатляющего уровня комфорта. Ниже представлен подробный обзор планировки и основных помещений, а также некоторые идеи по наружной отделке, которые делают этот дом по-настоящему стильным и современным.

Общая концепция планировки

Дом спроектирован так, чтобы использовать преимущества СИП панелей по максимуму: высокая теплоизоляция, быстрый монтаж и долговечность. Общая площадь распределена на зону отдыха, общие помещения (кухня, гостиная-столовая), хозяйственные помещения (котельная, гардероб, кладовая) и спальни, расположенные таким образом, чтобы обеспечить приватность и удобство.

Прихожая и коридор

С крыльца мы попадаем в тёплый тамбур (7,03 кв. м), который в домах особенно важен: он препятствует проникновению холодного воздуха прямо в жилые комнаты и помогает поддерживать микроклимат. Из тамбура можно пройти в коридор (9,84 кв. м), который выступает связующим звеном между всеми основными помещениями.

Гостиная-столовая

Одно из главных преимуществ данного проекта – просторная столовая-гостиная (27,64 кв. м). Благодаря отсутствию несущих стен в этой части здания (СИП панели позволяют свободно планировать большие пространства), зона отдыха и столовая объединены в светлое и просторное помещение. Здесь можно разместить комфортную мягкую мебель, большой обеденный стол, а также обеспечить выход на крытую террасу (24,67 кв. м), где в тёплое время года можно организовать зону барбекю или летнюю столовую.

Кухня и хозяйственные помещения

Рядом с гостиной расположена кухня (13,87 кв. м) – удобная по форме и достаточно просторная, чтобы установить всю необходимую технику, включая остров или барную стойку. Напротив кухни размещена котельная (6 кв. м), где можно разместить современное отопительное оборудование и системы вентиляции. Наличие отдельной котельной позволяет сохранить в доме тишину и чистоту, а также облегчает обслуживание систем жизнеобеспечения.

Спальные комнаты

Проект предусматривает четыре изолированные спальни разной площади:

• Комната 12,32 кв. м
• Комната 13,8 кв. м
• Комната 13,58 кв. м
• Комната 12,9 кв. м

Благодаря использованию СИП панелей каждая комната получает максимум тепла и тишины, а простота монтажа внутренних перегородок позволяет гибко менять расположение или размеры спален на стадии проектирования под индивидуальные запросы.

Ванные комнаты и гардероб

В доме предусмотрено два санузла: один площадью 4,26 кв. м, второй – 5,28 кв. м. Такое решение удобно для больших семей и гостей. Кроме того, в планировке предусмотрен гардероб (5,34 кв. м) и небольшая кладовка (2,03 кв. м). Гардероб предлагает достаточно места для хранения верхней одежды и обуви, а кладовка станет идеальным вариантом для размещения хозяйственных принадлежностей или запаса продуктов.

Наружная отделка и стиль

Поскольку дома из СИП панелей могут иметь любую отделку, мы предлагаем современный стиль с комбинированным фасадом: например, сочетание декоративной штукатурки спокойного светлого оттенка с акцентными вставками из натурального дерева или фиброцементных панелей. Кровлю можно выполнить из гибкой черепицы приятного глубокого цвета, гармонирующего с общей концепцией. Оконные и дверные рамы в контрастном, более тёмном цвете подчеркнут геометрию строения и добавят фасаду выразительности.

Для террасы используйте террасную доску с устойчивым к влаге и перепадам температур покрытием. Просторная крытая терраса (24,67 кв. м) даёт отличную возможность обустроить лаундж-зону на свежем воздухе, установив удобную летнюю мебель или даже мобильную кухню под навесом. Таким образом, вы сможете наслаждаться природой и принимать гостей, не боясь дождя или палящего солнца.

Данный проект дома из СИП панелей сочетает в себе продуманную планировку, просторную гостиную-столовую, четыре комфортабельные спальни и функциональные хозяйственные помещения. Наличие двух санузлов, гардероба и кладовой делает проживание максимально удобным для семьи любого состава. А современный дизайн фасада с крытой террасой станет «визитной карточкой» вашего дома и подчеркнёт все преимущества постройки из СИП панелей.

Стоимость такого дома на сегодня 3.7млн включая свайный фундамент это 24 тысячи за кв. м. (с утепленной плитой 4.2 млн это 27 тысяч за кв. м), коробку дома, кровлю со всеми комплектующими, включая снегозадержатели, водосточку, вентвыходы. Окна Рехау 70мм также входят в эту стоимость. Ну и конечно гарантия 10 лет.

 

Давайте посчитаем вместе.
Вес одной черепицы - 4.3кг. Расход - 10шт/кв.м.
Вес кв. м. - 43кг.

Гибкая черепица. Для примера, Шинглас Кантри, форма драконий зуб.
Вес кв. м. - 12.5кг.
Подкладочный ковер - 2.5кг/кв.м.
Осб 12мм - 8кг/кв.м.
Итого: 23кг/кв.м.

Но снеговая нагрузка 250кг/кв.м.
Разница в нагрузке на крышу всего 7% от общей нагрузки.

Вы все еще верите в бред маркетологов про тяжелую черепицу?

 

.

 

Хм... не узнаю вас в гриме... DeepSeek или ChatGPT?

 

Вашему вниманию хит продаж 2008-2012 годов. Это был в свое время акционный «Дом за миллион». И тогда он очень хорошо продавался. Особенно актуально было для небольших участков «шестисоточных».

Проект аккуратного, компактного дома из СИП панелей с мансардой и двускатной крышей, общей площадью 96 квадратных метров.

При входе расположена просторная прихожая с окном, площадью почти 9.5 квадратных метров. Из неё можно попасть в санузел, а также в большую кухню-столовую через широкую арку.

В просторной столовой, имеющей общую площадь 27.3 кв. м., расположены два окна, которые находятся на противоположных стенах, друг на против друга. А также выход на задний двор, выполненный в виде балконной группы. Который можно оформить в виде открытого патио, либо сделать крытую террасу.

На мансардном этаже расположены две спальни, площадью почти 15.5 метров каждая. Они соединены общим холлом с лестницей и санузлом.

Цена такого дома на сегодня с фундаментом, коробкой полностью теплый контур СИП, с кровлей, водосточкой, снегозадержателями и окнами Рехау 70мм 2.25 млн. всего 22 500 за кв. м.

 

Вы абсолютно правы. Я давно это посчитал. Но что касается моей крыши, наслонная конструкция ее такова что вся нагрузка от нее. приходится на три точки. На основания трех несущих конек столбов. Если же я применю стены-балки из СИП о которой упомянул (уже пожалел об этом) - эти реальные 6, а расчетные 40 тонн распределятся на 9 точек. Эти стенки разгрузят столбы и армопояс под ними, разнесут нагрузку по стене и уменьшат межопорное расстояние стропил вдвое, сейчас это 4 м.
Давайте уже обсуждать в этой теме степанстроевские СИП дома и их конструкции, а не отвлекаться.

 

Дом в Апальщино подходит к финалу. Несколько дней непогоды не давали работать парням на сборке кровли. Отдыхали и пережидали непогоду. за основу был взят проект дома, который 2 года назад строили Роману в Ильинском. Чуть поиграли с размерами. Дом 115 кв. м. вышел в 3.3млн, без учета окон. Окна клиенты заказали в другом месте, ближе к участку.

 

Очень позитивно начало сказываться то, что мы стали называть цены на возводимые объекты. И цены у конкурентов начали снижаться, еще 2 месяца назад наши коллеги этот дом заказчику в Апальщино категорически отказались строить за 3.3.млн. А сейчас, ловко манипулируя цифрами, закидывая кучей ненужного текста (налили воды) и дали заказчику цену на подобный дом чуть дешевле 3.2млн. Но, как говорится, дьявол - в деталях. У нас в этом доме ВСЕ перегородки из панелей, центральные и несущие из панелей 174мм, межкомнатные панели 124мм. А в рекламируемом варианте конкурента межкомнатные панели, увы из каркаса. И как видно из сметы, между каркасом и панелями разница получается 92.000 руб. И еще стоит учитывать, что в том расчете занижено количество панелей цоколя 115кв.м./ 3.125кв.м=36.8 шт цельных панелей 17.375 руб. Если делаем половинки, то необходимо 74 штуки, а указано 69. Количество обвязки занижено на 0.5 куба, 10.500руб. Площадь кровли, а значит её покрытия тоже занижено, у нас по проекту 175 кв. м. в указанной там смете 142 кв. м. по грубым подсчетам это около 70.000руб. И проект уже отработан, дом построен! Если мы просуммируем только то, что явно лежит на поверхности, то цена получается уже не такая и заманчивая. Не претендую на абсолютную истину, но практически уверен, что такая "экономия" на материалах выльется в дополнительные издержки для заказчика. Например, зашивка каркасных стоек, чтобы преваратить их в подобие настоящих перегородок - это примерно 100.000 рублей по сравнению с не требующими таких работ панельными. К чему ведет кроилово, все, в принципе, знают. Есть еще всем известный принцип наперсточников из 90х: "кручу-верчу, обмануть хочу". Здесь, как видите, именно такая ситуация. Если мы приведем свою смету в соотвествие с указанной, то разница выходит уже почти 300 тысяч! Фактически, Заказчика просто обвели вокруг пальца, ловко манипулируя цифрами, выставляя напоказ плюсы и замалчивая некоторые детали, а потом еще и выложили этот подход, как пример замечательного Подрядчика. Как пример, конечно, история замечательная, но вот только не очень она позитивная для Заказчика.
Что хотелось бы сказать хейтерам и иже с ними. Мы не производители, мы просто строители с огромным опытом, работаем с постоянными и проверенными поставщиками. Наш поставщик окон это наш заказчик, которому мы строили дом в Черкизово.
Поставщик комплектующих, гвозди, пена, саморезы и многое другое наш другой заказчик. Тему он не открывал но есть его отзыв на ютубе. Ну и разве стали бы с нами работать люди если бы им плохо построили.
Ну кровельные и отделочные материалы это Технониколь, работаем с ними 15 лет. Думаю нет смысла сомневаться в качестве их материалов.
Наш поставщик панелей и пиломатериала компания с сертификатами, изготавливающая домокомплекты на высококлассном оборудовании, включающим в себя станки для раскроя и распила панелей под любым углом и оборудование для выборки пенопласта, чего нет, у громко кричащем о себе, здесь на форуме.
Поэтому те кто хочет строиться, не спешите, Вы прекрасно понимаете, что не стоит сразу идти к тому кто громче всех кричит о себе, как зазывала на рынке, всегда найдется тот продавец, у кого чуть в стороне есть все тоже самое и с высоким качеством. А если Вам этот продавец еще и шепчет на ушко, что ты туда не ходи, там все плохое, то стоит ли вообще что-то у него сразу покупать. Может лучше сходить и лично убедиться самому. Как говорится, за спрос денег не берут, тем более эскизы и расчеты мы делаем абсолютно бесплатно!
Громкая, кричащая реклама стоит больших денег и эти деньги берутся из Вашего кармана! Центральное место на рынке всегда стоит дороже, чем место чуть в стороне.
Хейтеры и двойные регистрации могут не напрягаться, отвечать не буду.

 

Накануне грядущего праздника Великой Победы СССР над фашистскими захватчиками, в честь 80-летия этого знаменательного события, наша компания объявляет акцию: Скидка 80 тысяч от любой сметы дома от 80 кв. м. с нашего сайта, где все сметы реальные. также можем предложить скидку 80 тысяч от сметы наших коллег-конкурентов в аналогичной комплектации! Акция действует до конца мая!

 

На объекте в Пущино уже готова обвязка. Вечером только приняли материалы, сегодня после обеда уже начнут укладку цокольного перекрытия. Планировку дома выложу, может кому подойдет.

 

Дом в Апальщино готов и сдан заказчику. Все перегородки в доме выполнены из СИП панелей 174 и 124 мм. Кровельные скаты выполнены из панелей 174мм по 625мм. Цокольные панели 224 мм по 625мм. Балки ЛВЛ выполнены сдвоенными 75х200 мм. Одинарные 75х300 не очень проходят по нагрузкам. Весь пиломатериал септированный и камерной сушки, о чем раньше уже выкладывали фото. Стоимость дома получилась 3.3млн. Если пересчитать этот дом с каркасными перегородками то цена снизится примерно на 100 тысяч. Если еще поиграть цифрами и комплектацией то можно уронить стоимость почти до ровной суммы в 3млн.