Стал председателем СНТ, нужна помощь

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Читаю закон буквально. Как учили старшие товарищи.

В рамках так написанного закона

 

Там все доставляет. Потому что так решения общих собраний не оспаривают.
Но наличкой все-таки низзя

 

Скажите спасибо, что имущество не в ОДС было. При ОДС никакое собрание членов не поможет. И никакие 2/3 или 1/2 голосов не пройдут.
Разве что опять напишут корректуру в закон. Так и будут создавать по решению, передавать по решению, а содержать по единому мнению всех 100%. И управлять СНТ будет только с передачей по договору с каждым.
Судов больше и не нужно. Стоит одному-двум отказаться и можно решать что угодно, но попробуй тронь. Кусачки заржавеют.

 

Суд первой инстанции:
"В соответствии п. 2 ст. 861 ГК расчеты между юридическими лицами, а также расчеты с участием граждан, связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности могут производиться также наличными деньгами с учетом ограничений, установленных законом и принимаемыми в соответствии с ним банковскими правилами.

Таким образом, возможность внесения взносов наличными прямо предусмотрена действующим законодательством и направлена на удобство осуществления повседневной деятельности СНТ, для органов управления и для членов СНТ."

Про специальный закон суд первой инстанции предпочел не писать ничего.

Апелляция (судя по карточке дела, так как постановления нет в доступе) сказала "Вы там совсем с ума посходили?" - и проявила неуважение к суду первой инстанции частично (в части кеша на карман).

Кассация сказала "Ну да, в самом деле" - и поддержала апелляцию:
Отменяя решение суда в указанной части, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что решение общего собрания от 16-25 августа 2020 г. в указанной части не соответствует положениям ст. ст. 3, 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Всё верно.

 

А для удовлетворения остальных исковых требований оснований у суда не было.

 

Ужас. Как же ТСЖ-то содержит и управляет имуществом в ОДС без договоров с каждым и 100% единого мнения?

Низзя - если дойти до суда и оспорить. Как правило получается (хотя бывают и исключения).

Формулировка мутная ("на счет в порядке..."), запретов в ГК и инструкциях ЦБ нет, заявитель - платиново-иридиевая сутяжница... В рамках "правовых пределов судебного усмотрения"?

Сталкивался с "апелляцией" в ее бытность судьей нашего районного суда. Могла проявить очень громко, с сильным звуковым давлением на уши

 

Налог в налоговую. СНТ может заниматься одним рыночным.

 

Как бы ещё мотивировать народ прийти на собрание, достигнуть кворума. повешали объявления заранее на столбах на каждом проулке и на трёх въездах в СНТ и на общей доске возле вагончика правления
На собрание приходит максимум 70-80 человек из 400 участвок
Чтоб принять какие то поправки в уставе да и проголосовать за тот же расчетный счёт в банке
Как сделать это легитимно? устав у нас похоже не менялся лет 10 уже, а то и больше

 

Вам не поправки, а полностью устав нужно
Попробуйте очно-заочное.
Вроде закон разрешает.
Но, для этого нужен чат и люди в чате.
Лучше в ТМ.

 

Низкую часть почему-то передавать не хотят. Возможно поэтому, если избавляться то от всего сразу.

 

Не сочтите за резкость, но вы прыгаете с одного к другому. Кооперативы на паях живут-хотите выплатить при продаже вложенное?
Даю подсказки:
1. ТСЖ имеет документацию на имущество.
2. ТСЖ имеет единый и неделимый комплекс имуества.
3. ТСЖ оказывает КУ и договоры у него в пользу граждан с ресурсниками (при том, что ресурсники проверяют отдельные ПУ и даже на балансе держат)
4. ТСЖ имущество не создаёт собраниями.
5. ТСЖ голосует долями (хотя признаюсь нарушают часто)
и. д.
Дойдёте до ТСЖ, будем поговорить. Пока что СНТ хочет усидеть на нескольких стульях, но часто оказывается между.

 

В силу нормы специального закона.

Собрать доверенности от тех, кому лень ходить на собрание. И принять устав, в соответствии с которым можно будет проводить очно-заочные собрания и голосования с применением электронных средств. Полностью проблему не решит, но сильно упростит задачу при определенных условиях.

 

Как то не понятно в части вынесения суждений. Если дело было принято к рассмотрению, значит оно входит в правовые рамки.
Взяться управлять коллективом и имуществом и рассчитывать, что все "слова" руководства будут приняты как "молитва" и обсуждению (оспариванию) не подлежат.
Я пытался спорить со своими по отдельным вопросам. Чую не проходит, что говори, что пиши, толку ноль. Поэтому перешёл на краткую форму изложения-не буду этого делать, не правильно, не законно. Дальше вижу хоть какое то движение. Стали менять "догмы", хоть немного консультироваться и читать что то кроме блогов в инете. Ну ладно, шаг за шагом.
А то вечна история-два (три) часа позора на ОС (поплевали в сторону преда) и можно опять весь год практически ничего не делать за з/п. Я считаю, что любая оплата должна быть за труд, а не за должность в протоколе.

 

А Форумхаус?

 

Я про то что суд первой инстанции предпочел не писать ничего про эту норму, и предполагаемую мотивацию.