Выбор типа перекрытия для 2 этажа (плиты или брус)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброго времени суток.
Самостоятельно набросал проект своего будущего дома, не имея ни малейшего представления как это правильно делать. Получилось очень даже симпатично)
Строить буду из ракушняка (в Одессе это самый ходовой материал), несущие 40 см, внутрикомнатные 20 см. Крыша двускатная металлочерепица. Перекрытия ЖБ плиты.

И собственно вопрос:
Перекрытие первого этажа (пол второго) однозначно литы, а вот как быть со вторым этажом. Делать его полноценным, т.е. гнать во весь рост стены, тоже ставить плиты, что существенно удорожает строение, утяжеляет дом, НО не требует такого утепления, как если делать 2 этаж мансардным, т.е. хорошо утеплять крышу и т.д.
Если не плиты - то что?? Лес? тоже не дешево, еще и утеплять надо, ведь все спальни там!
У нас на Украине пока еще не ввели налоги на недвижимость (кв.м), но это не за горами ,что тоже хотелось бы учесть. Так что подсознательно склоняюсь к мансарде. И здесь хотел уточнить : мансарда, что это? этаж под крышей? А если стены выстроены на 1,5 -2 м и только потом двускатная крыша с досчатым перекрытием, это тоже мансарда? и изменится ли с учетом мансарды проект 2 этажа?
И вопрос по сауне:
буду топить дровишками, электрическую проводка не потянет, где делать топку? Может сауну перенести на уровень ниже, к котельной, и как-то котел на твердом топливе и к сауне присобачить (с возможностью отапливать дом)
Буду признателен за любой совет, поправку.
всем спасибо за советы и поправки.

 

У меня тоже из ракушняка, с подвалом, все три этажа перекрыл плитами, все нормально, быстро и ровно, и не надо голову заморачивать себе деревом... если что посмотри мою страничку...

 

мансарда, это безусловно снижение стоимости и размещение комнат под скатной крышей. Посмотрите сами как у вас будет на втором этаже, какой угол крыши и на сколько он сократит площадь спален. В крыше придется ставить мансардные окна. Они дороже обычных. Можно поднять на метр или полтора стены, что позволит использовать всю площадь комнат второго этажа, подсунув кровати в комнатах под скат.
Как я понял, вопрос в перекрытии второго этажа и чердака. Здесь плиты незачем, если на чердаке ничего не будет.

 

а будет ли так же сохраняться тепло, как и при перекрытии плитами+керамзит+стяжка?
Или при грамотном утеплении крыши, балок, теплопотери будут минимальны? Не будет ли сквозняков?
Хотя значительное снижение затрат манит)
Хотелось бы узнать, как на деле все выглядит, имею в виду температуру в комнате мансарды, и на 2 этаже перекрытым плитами, например при уличной Т - 10

 

вот некоторые изменения в проекте + вент каналы и сливы.

 

Камин с трубой не забыли?
я бы сделал переход кухня - гостинная минуя хола. Второй выход на улицу лучше сделать из гостинной.

И если топить ТТ будете, то вход в котельную отдельный сделайте с улицы.

 

Я размышлял так:
Кухня - это женская территория, + варка-жарка как -никак издает запахи различной степени тяжести) и вытяжка особо не помогает)
В гостиной планирую поставить бильярдный стол 10-11 фт (для меня это просто необходимость), да и хочется чтобы гостиная в момент наплыва родственников в летний морской период была отдельной комнатой, да и в бильярдик настроиться и играть проще. А небольшие мероприятия -гулянки до 6 чел удачно размещаются на кухне. Если уж больше, ну тогда в гостиной, но такое бывает редко.
При выходе из кухни планирую небольшую крытую терраску со столиком, из кухни удобно чашки тарелки таскать.
Камин в доме будет декоративный, настоящий все равно больше пары раз никто не палит)).
А вот на счет котельной и отдельного выхода на улицу - это обязательно? Или просто для удобства носить дровишки?

И еще раз: так как же быть с топкой в сауне, делать ее с улицы, или смещать сауну в сторону кательной и их нее рубить стену.? Удобно блин, зашел в кательную, открыл котел, закинул дровишек , и пошел в парилку.
Но можно ли так??
спасибо за помощь в это нелегком, но совершенно необходимым делом - стройкой! Всем успехов!

 

Не знаю какая у вас средняя температура, но у нас отопить такой дом как вы планируете (~250м) это я думаю надо будет нанимать истопника и строить сарай для дров в пол площади дома А сауна, смотрите просто как у вас труба пойдет. Мин высота дымохода 5м. Но опять же, если есть возможность не гоните дым через весь дом.
По моему вы занимаетесь самодеятельностью. Возьмите готовые проекты для вашего региона и адаптируйте вместе с архитектором под себя. Ошибка в проектировании может вам потом очень дорого обойтись!

 

спасибо уже начал над этим задумываться, а как приятно почувствовать себя в роли архитектора, тем более проект интересный

 

Ты не поставишь в гостинную даже 9 фт, т.к под него нужно минимум 1.27+1.70+1.70 = 4.67 м. а у тебя всего 4.4