Купили дом 2007 года проблема с крышей

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Дом 2007 года постройки - 190 кв. м, 2 этажа (2 этаж мансарда), живем год. В первый год зима показала наличие проблем с крышей, пригласили строителей - внутри не зайдешь - сделан ремонт. Плюнул на затею по крыше. В этом году начал делать ремонт туалета на 2 этаже. Сняли пластиковый потолок, а там чердак... на чердаке температура градусов 20 (за бортом -18). Теплопотери дома: (отапливается конвекторами). В месяц при средней температуре на улице -13, в доме 20 - 5383 кВт электроэнергии, теплопотери: 5383/30/24 = 7 кВт, что соответствует примерно 35 Вт•ч через 1 м² за 1 час (если все правильно посчитал). Скорее всего почти все уходит через чердак.
Утепление чердака ("теплого" треугольника) - на стропильной системе смонтирован рулонный утеплитель (производителя не понять), утеплитель не крепится к стропилам веревкой (как удалось разобрать в некоторых местах забиты гвозди слева справа и торчат сантиметров по 7) - на этом он весь и держится. Естественно провис. Пирог: гидрозащита вперемежку с ветровлагозащитой, утеплитель или 200 или 100, крафтбумага, далее черновая обрешетка, на нее скорее всего зацеплена ветровлагозащита, без вентзазора профнастил с20. Над потолком 2 этажа после гипсокартона ничего нет на фото 5 видно (на фотографиях утеплитель - пока закинул для хранения).
По фотографиям:
2 - общий вид чердака
3 - не понятно плесень или пыль (но вата легко рассыпается)
4 - общий вид части потолка мансардного этажа
5 - собственно, все на фото
6 - треугольник к которому есть доступ (на этой части снега практически нет - все скорее всего тает и стекает по крыше)
7 - результат зимой
8 - чуть оторвал...
Уважаемые форумчане-профессионалы помогите советом...
Моя идея на потолок между лагами кинуть утеплителя влезет 200 по всему периметру треугольника, без всяких гидро-ветро защит, сверху поперек утеплителя положить еще пятидесятку итого получится 250. Скорее всего сверху утеплитель убрать/оставить? в таком состоянии. 2 вариант снять весь утеплитель и весь верх переложить. Сосед предлагает низ задуть эковатой.

 

Еще фотка тепловизором передней части дома.

 

Ваша идея не сработает. Судя по сосулькам, подогрев кровли очень сильный. И утеплять нужно не только треугольник. Кроме слоя утепления не меньше 200, а в вашем городе и 250 лучше, нужно ещё иметь воздушный продуваемый зазор над утеплителем. И чердак тоже продуваться должен. Уличным воздухом. Так что не надо припарок. Нужно реанимировать. То есть снять покрытие, обрешётку, утеплитель и сделать всё по стандарту. Если руки есть, то за неделю справитесь с двумя помощниками. Если нет (рук или времени), то до весны в Петрозаводске цены на работы низкие, не так уж дорого обойдётся нанять ребятишек. Но контроль !

 

Спасибо Вам за ответ, мысли такие тоже посещали, надеялся все таки на полумеры, но ценник несколько бригад запросили не очень гуманный. И не совсем понял крышу переделывать сейчас?

 

Странно. Когда я работал в Петрозаводске, цены были совсем не высокие. Сколько с вас запрашивали за квадрат? Крышу переделывать нужно пока нет дождей. До весны или выбрать сухой период (посмотреть прогноз на неделю) весной, летом.

 

Доброе утро. За всю работу запросили 250000.

 

Так я же у вас цену за квадрат спрашивал. По фото я предполагаю около 170 кв м (четыре ската), крутой скат длина 2.2, пологий - 6. Длина по коньку около 9. Тогда получается за квадрат 1500 т. Это нормальная цена. За такую можно даже пригласить хороших людей из других регионов. Повторюсь, в Петрозаводске зимой можно уговорить дешевле, за 1200.
Почитайте на досуге, ваш случай переделки тоже есть https://www.forumhouse.ru/entries/11385/

 

Спасибо за ответы. Прочитав Вашу тему набросал план, если не сложно проконсультируйте по рисунку...

Я бы пригласил, если бы знал кого... Сейчас и в Петрозаводске найти с рекомендациями тяжело. Без рекомендаций я не хочу рисковать, дабы потом не иметь такой результат как сейчас.

 

Добрый день.
Верхний рисунок правильно, но надо добиться слоя утеплителя 200-250. Надо! И поверх утеплителя положить ветрозащиту.
По нижнему рисунку - то, что по наклонной части неправильно. По стропилам (т. е. поверх стропил укладывается гидроизоляция. Утеплитель между стропил нужно только там, где нет горизонтального потолка. Над горизонтальным потолком между стропилами не надо. Достаточно будет уложить утеплитель между балками потолка.
Но снимать металл и обрешётку придётся везде. так как нужно будет сделать всё по человечески. По стандарту.
Не получается сюда ролик воткнуть как это делается. У меня в профиле адрес почты есть. Чиркнете туда, я вам в обратку пришлю его.