Оцените смету на фундамент

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Дом из газобетона, 118 кв. одноэтажный. Почва такая:
Грунты 40 см плодородной
Подзол мин. 40 см
Суглинок до 150 (180 см)
Глина
Плитный фундамент - все затраты 1.1 млн
Включает:
Выборка грунта
30 песка
15 см щебень
гидроизоляция
пенопл 5 см
плита 30 см
двойное армирование 12. ячейка 25 на 25
стяжка
Выход канализации
Ввод эл-ва
Вода

Оцените, пожалуйста.

 

@Закваска, вопрос Вы ставите несколько некорректно.
Во первых - грунт для выбора типа фундамента нужно видеть минимум на глубину сжимаемой толщи.
Во вторых - названия "суглинок" и "глина" - очень общие, как минимум нужно знать их ФМХ.
В третьих - чтобы выбрать тип фундамента, даже предварительно - нужно сделать расчеты по несущей способности и по деформациям.
В четвертых - для оценки стоимости нужно представлять и оценивать весь цикл, от разметки и первой лопаты до финишного благоустройства. А это и временные пути, и машины/механизмы, и логистика, и охрана и еще много-много всякого, в коротком посте не опишешь.
В пятых - делать смету, не зная региона, и соответственно - местных расценок - несколько глупо.
В шестых - делать смету - это тоже работа, ей занимается сметчик, а вообще, экономика в строительном деле - это целое направление. Возможно, Вам встретится альтруист-энтузиаст, который бросится это делать для вас тут...
В седьмых - конкретные расценки реально очень сильно зависят от квалификации и качества конкретных исполнителей. Одно дело - бригада хануриков, которые "20 лет строим, хозяин, все у всех нормально", другое - строительная компания. Ну и много других моментов...

 

Ну из теории плита слишком толстая, а теплозащита слишком тонкая.) И если это пародия на DOW очень плохая)
Ребята не знают про фундаменты.

 

Я строюсь в Старой Руссе. Там нет фирмы/человека, который делает геологию. Звонила в В. Новгород, они сказали, в принципе есть пара человек, но делают это плохо, а сферы влияния поделены, так что мне не найти человека на геологию. Кроме того, не принято - никто не строится, как тут форумчане. Грубо говоря, надо мной просто смеются. А строитель лучший там, стаж 20 лет. Не надо говорить "они не знают про фундаменты", п. ч. это больше о вас говорит, не о строителе.

 

Стаж вот ни о чем не говорит. И обижаться не надо, у вас недостаточно толщины изоляции и в ней в принципе мало смысла, тк торцы не закрыты. Какой у вам уровень грунтовых вод ? Где теплая отмостка ? Может дренаж нужен.

Вам на этом недофунде жить.

 

Какой же тут крестьянский идиотизм...а ведь действительно, хотел помочь женщине. Удачи со строителями, которые лучшие.
P. S. вы почитайте хотя бы мои темы и составьте впечатление о визави, прежде чем обо мне что-то говорить.

 

@Закваска, геологию можно заказать в более крупном населенном пункте, наверняка исполнители компании катаются по всей области, приедут и в Руссу. А почему выбрали плиту? У вас же перепад высот по участку вроде? 5 см пенопласта мало.

 

...От слова - совсем...

 

Вот точнейшая формулировка, включающая крестьянское упрямство)
Сейчас человек обидеться и вообще уйдет, а ведь все были вежливы и хотели помочь.
Да. у нас не забалуешь) надо быть готовым что твои идеи, не основанные на ЕС5, IRC, ГОСТ просто разнесут, но потом утрут слезы и скажут как надо, притом даром)

 

@AlexMann, точно. Причем ТС ранее создала тему, Предварительный выбор фундамента для сметы
- а это именно то, чем я занимаюсь как инженер-геотехник, и что много раз делал для форумчан.
Даже из ее словесного описания видно, что условия на участке, а следовательно - и грамотный, обоснованный выбор фундамента требуют внимания:

и поэтому собирался ей ответить, как всегда - полно и обоснованно.
Но конечно же - теперь ясно, что смысла в этом нет, причем ее ответ - типичный, специалисты этому форуму не нужны.

 

@SkayUoker74, в зоне подтопления я пропустил)

не-не, нужны, не все с таким подходом.

 

Давайте немного успокоимся и рационально поговорим. Мой пост, который Вас так задел, был вообще не Вам адресован. Посмотрите, кого я цитировала, сразу поймете.

 

Плиту рекомендовал строитель, говорит ленту нельзя на моем участке. Может, и правда, поищу завтра в Новгороде. Спасибо.

 

Я не собираюсь не обижаться, не уходить, я просто отношусь к форуму, как к месту, где могут дать хорошие идеи, но все же здесь не проф. строители, а самостройщики в основном, поэтому больше доверяю тому, что говорит строитель, понимаете? Но так как я сама не смыслю в фундаменте "от слова совсем", то буду благодарна за помощь простыми словами. Все тонкости строительства изучать я не буду.

 

Там не только зона подтопления, там еще и

., а мне эта местность как раз знакома. Плитный фундамент в таких условиях нужно очень тщательно спроектировать, и не менее тщательно выполнить. Как это происходит - показывал и рассказывал в своих темах, а также сам вел такие работы. Кстати - мой стаж в строительстве - 24 года, мне 47 лет, образование ПГС+геотехника, первая должность - прораб в межведомственном СМУ, работал инженером в Спецстрое РФ на специальных объектах, затем инженер-строитель в специализированном управлении гидротехнического строительства, (монтажное подразделение), с 2016-го года - в проектном подразделении этого же управления. Объездил всю страну, от Дагестана до Сахалина. Должности - руководитель группы, ГИП, директор дочерней компании. Имею государственные награды и грамоты, благодарности, звания и т. д. Но - видимо я, в понимании ТС - совсем не строитель.
На форуме всегда старался помочь людям.
Еще раз удачи и успехов ТС.