Каркасник или газобетон, муки выбора

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем привет.
Кто-нибудь может сказать,
хорошо построенный одноэтажный дом по каркасной технологии, на плите УШП, с соблюдением технологии, применяя качественные материалы, - чем этот дом будет проигрывать такому же дому из газобетона. ?
Дом для круглогодичного проживания, одноэтажный, 120 - 140 квадратов. Ленинградская область.
Газобетон 400 мм d400 или каркасная стена с утеплением 250 мм. Отопление электричество, через 2-3 года газ.
Испытываю Муки выбора.
Помогите пожалуйста. Плюсы и минусы. Что выбрать ?

 

Каркасный дом в данном исполнении будет предпочтительнее, чем ГБ. Ничем не будет проигрывать, только выигрывать.

 

@Roman-Spb, рыночная стоимость каменного дома повыше кракасника будет

 

https://www.forumhouse.ru/threads/50924/

 

Могу Вас попросить аргументы написать?

 

Конечно.
Но это лично моё мнение, не претендующее на истину, и возможно не верное)
1. Локация.
Ленинградская область. Рядом Финляндия, где большинство живёт в каркасном доме.
Построив каркасный дом всегда можно сказать "как у соседей".
По опыту общения с Заказчиками из СПБ и ЛО - нет уже у людей каких то фобий по каркасным домам. Скорее есть понимание, что быстрее и "теплее".
2. Конструктив.
Конкретно Вы сравниваете

Подсознательно Вы уже делаете каркас с утеплением гораздо больше нормативного. Значит и в остальном будете в каркасном доме использовать правильные, выше среднего решения.
3. Продажа.
По опыту общения со строителями из СПБ и ЛО, которые занимаются каркасными домами качества выше среднего и не боятся показать любой этап своей работы, как в живую так и на фото, каркас с удобной планировкой, хорошей инженерией продаётся буквально за неделю после после подачи объявления. Но тут ещё и от места возможно зависело.
4. Пятно застройки.
Несущие стены в каркасном доме тоньше, следовательно меньше пятно застройки.
На вскидку на 120 кв. м. в каркасном исполнении внутри дома будет примерно на ~10 кв. м. больше.

А так обе технологии хороши, стройте ту, к которой душа лежит.
По сути одноэтажные дома будут различаться только конструктивом стен.

 

Напишу ещё некоторые аргументы которые слышал в пользу газобетона:

1. В доме из ячеистых блоков температурные колебания будут меньше ощущаться в случае резких погодных перемен или отключения отопления.

2. Что касается звукоизоляции, в этом случае бесспорно выигрывает технология из ячеистого блока.

3. В каркасе, при хлопанью дверью, все ходит ходуном и трясётся.

4. Крепёж к стене в каркасе - головная боль.

Подскажите, это реально так ?

 

И ещё папу пунктов добавлю.
1. в газобетонном доме микроклимат лучше за счёт паропроницаемых стен.

2. В каркасе в утеплителе могут жить грызуны и всякие другие живности.

Поправьте если это не так.
Спасибо.

 

не так

 

Точно нет.
Перегородка ГБ 150мм - 44 дБ. Оштукатуривание добавит 2-4 дБ. Но если строить из ГБ, то блоки берут 1 категории, точных размеров и кладут ровно, для того чтобы только ошпаклевать. Так что всё равно 44 дБ. Каркасная 95мм обшитая с двух сторон в 2 слоя ГКЛ - 50дБ.
Каркасные стены "тише".

ООООООООчень спорно. Всё зависит от качества строительства.
Конкретно в Ваших вводных из 1 сообщения каркасник будет остывать дольше.

так мы вроде говорим о

Такого в качественном доме не бывает. Что каркасном, что ГБ.

О_о С каким пор закрутить саморез головная боль? О_о

Точно враньё. Микроклимат в доме обеспечивается инженерными системами.

Опять же вернемся к тому, что Вы будете строить качественный каркасный дом, в нём проблема попадания грызунов в любые конструкции и полости решается на этапе строительства.

P. S. Может сложиться впечатление, что я "топлю" за каркас. Это верно процентов на 70%.
На 100% верно то, что я топлю за правильный конструктив и продуманное строительство.
Про фундамент и крышу опускаем, т. к. у одноэтажного дома они примерно равны.
Остаются стены.
Каркасная стена с утеплением 250мм соответствует стене из ГБ D300 500мм.
Технологично уложенный ГБ на клеевой раствор с тонким швом или пену, оштукатуренный с 2х сторон будет отличным решением.

P. Ss. Слишком много времени на этом форуме уходит на выбор материала стен. Этот выбор на самом деле далеко не первое, что стоит сделать, даже не в первой десятке.
Гораздо более важно:
- место и планировка дома;
- бюджет на строительство;
- озаботиться грамотным конструктивным, дизайнерским и сетевыми проектами;
- найти строителей, которые умеют выполнять задуманное в реальность технологично и без больших косяков;
- выполнить все инженерные системы и увязать их между собой.

Стены это не самое важное. Хотя бы потому, что Вы не задаётесь вопросом, из чего делать крышу. Почему то по умолчанию все (99,999%) принимают и делают её по каркасной технологии. А вот по стенам почему то баталии возникают.

 

Тот же выбор мучает и меня и тоже Лен. область. Склоняюсь к каркасу, но вопрос лишь к качеству работы исполнителей.

 

А что сейчас по стоимости между этими вариантами? Если брать стены как желает автор темы. Сильно большая разница будет или +- погрешность?

 

Проблемы с каркасником начнутся прямо на этапе постройки. Где Вы возьмёте сухой качественный материал?

 

На чердаке обычно не живут и доступ к конструкции открыт (если там не мансарда), поэтому косяки каркасной крыши, в отличие от каркасных стен, и выявить проще и исправить, да и вреда от них может быть меньше.

Проблема с сухим качественным материалом скорее не "где", а "по чем".

 

Ну да не "где", а "почём"? У финов есть, но не по корману, особенно в нынешнее время.