Как отказаться от половины земель СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В СНТ в 80х годах, произошел оползень, из за грунтовых вод, и половину снт снесло на десятки метров. Участки забросили, так как не стало дорог.
Всего в СНТ 400 участков. Из них 150 живых, свет, вода, и люди. 250 участков это лес, тайга. Нет данных на эти участки, кому принадлежат не знаем. Как нам отрезать участки и дороги? Какая стратегия отказа?
Я не председатель, просто помогаю.

 

Все очень просто. Пишете заявление в администрацию местного поселения о признании участков бесхозными. Затем пишете заявление в кадастровую палату вашего региона об изменении категории земель и выводе их из границ СНТ в связи с ... В местной администрации вам подскажут! Успеха!

 

на ходу фантазируете?

собственник земельного участка может отказаться от своего участка, просто подав заявление в Росреестр, после этого такой участок переходит в собственность муниципалитета

другой вопрос, зачем Вам это нужно
участки, я так понимаю, не в собственности СНТ
если речь о дорогах, то проведите межевание и разделите ЗОП на реально используемую часть и на часть после оползня, после чего от участка после оползня откажитесь

 

Бред. Не понимаете ситуацию

 

не хотелось бы Вас обидеть, но бред - это вот это:

от начала и до конца

 

Направьте в нужную ветку или ответьте, пожалуйста.
Имеем: земли общего пользования находящиеся в собственности СНТ, часть из них находится в зоне безопасности проходящего рядом с СНТ магистрального газопровода. На общем собрании решили вызвать кадастровых инженеров, разделить на два участка эти земли и при оформлении в Гос услугах отказаться от участка со стороны газопровода. Слышал что существуют какие то ограничения по площади. Разжуйте, пжл.

 

У нас площадь общих земель 28000 кв. м. Хотим отказаться от 8000. Но инженеры кадастра говорят что есть закон что участки остающиеся и отделяемые должны быть в рамках от 300 до 5000 м. кв. И предлагают разделить ЗОП на 6 участков, а при регистрации этих самых участков отказаться от одного. Вопрос: отказаться от одного для нас мало, а от нескольких типа сразу нельзя, и как потом оставшиеся кусочки объединять или?

 

Попросите того, кто это вам сказал, указать НПА, где так сказано.
ЗК РФ Статья 53. Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок

 

Судя по данной выписке из Земельного Кодекса, нет ограничений по площади? Т. е. можем спокойно разделить ЗОП на два участка 20000 кв. м. и 8000 кв. м., отдать документы на регистрацию и при получении написать заявление об отказе от участка в 8000 кв. м? И, извините, что такое НПА?

 

Не слышала о запретах. Единственное, существует минимальная площадь ЗУ при различных ВРИ. Почитайте здесь, может что найдете нужное

 

Чет не нашел ничего. Всплывали какие то цифры в ПЗЗ что в каждом районе регламентируются размеры вновь образуемых участков. Но у нас и похоже и не похоже что мы образуем новый участок, мы просто хотим отказаться от ненужной площади. Изменить регламентируемые в районе площади образовываемых участков можно путем проведения публичных слушаний в управе района. я им писал заявление на изменение допустимых размеров отторгаемого участка, но комиссия формально отнеслась и отказала. Мне бы грамотно составить новое заявление, может опыт у кого имеется.
И что такое НПА и ВРИ?

 

Нормативно Правовой Акт (Постановление Правительства или Закон). Вид Разрешенного Использования зем участка

 

Форумчане! Кто проделал такую "операцию" поделитесь!

 

в пзз существуют минимальные и максимальные размеры земельного участка в конкретном месте его расположения, эти размеры зависят от ВРИ, если у тебя ври для садоводства то и КИ видит мак размер для садоводства и об этом коряво тебе говорит, но задай вопрос КИ что при разделе земельного участка необходимо изменить ВРи на земли общего пользования Код 12.0 и если он чутка шарит в кадастрации он в ПЗЗ для ври 12.0 глянет предельные параметры (которые в основном не устанавливаются) и подготовит межевой план как ты первоначально хотел!