ЛПХ на территории СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Согласно пункту 1 ст. 1. 217-ФЗ Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

Сейчас вид разрешенного использования "для садоводства"
согласно ПЗЗТ вид разрешенного использования может быть "Для ведения личного подсобного хозяйства"
Соответственно возникает вопрос, если будет изменен вид разреженного использования на ЛПХ, то будет ли участок (собственник) подпадать под действие 217 ФЗ (ст. 5) как лица ведущие садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

Собственно вопрос связан с тем как в одностороннем порядке навсегда покинуть СНТ

 

Ответ прост - продать участок в снт. Так и покинуть его.

 

Вот зачем давать ответ не по существу вопроса?

 

Финально определяться это будет в суде по иску о взыскании с Вас взносов
И с учётом того, что участок по-прежнему в границах территории садоводства, и вообще ничего не поменялось, я не считаю, что суд будет на Вашей стороне

 

Прошу автора извинить меня. Немного изменю вопрос. Во время действия ФЗ № 66 некоторые собственники перевели свои участки в ИЖС (со слов одного из них). Каково должно быть их взимодействие с СНТ в период действия ФЗ № 217 с точки зрения оплаты?

 

А тут вот как раз интересный вопрос, так как на согласно генплану (этого года) территория СНТ относится к

Ну тут еще интересный вопрос, что например согласно генплану, зона где расположено СНТ относится к зоне жилой застройки а не к зоне садоводства.

 

А вот это я и хочу понять, так как 217-ФЗ регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.
а для таких целей земля должна быть отнесена к садоводству, огородничеству.
А вот если земля имеет иное назначение, то ИМХО к владельцу данной земли не относится 217-ФЗ.
Но вот решил спросить и у других людей, послушаем их контраргументы.

 

Вы на слово не верьте, проверьте в публичной кадастровой карте их участки. Люди часто считают за ИЖС любой участок в населенном пункте, любой участок с зарегистрированным домом с прописавшимися в нем. Да и просто перестать быть членом СНТ не значит быть ИЖС.
Это достаточно не простая задача сменить вид разрешенного использования.

 

Сменить ври это как 2 пальца

Так территория садоводства не в пзз определяется

 

А где?

Вот и возник вопрос, можно ли таким путем оставшись на месте послать СНТ в путешествие.

 

Если ВРИ допускает изменения, то не очень сложно, причем есть как основные, так и условные на которые тоже можно поменять

 

@Bobr Bills, хотелось бы услышать ваше мнение по этому вопросу.

 

Где - документами по 217фз
Возник вопрос - я же Вам на него уже ответил

 

Если честно, то я в растерянности.
Тут все таки необходимо уточнить - действительно ли перевели, а главное как? Иначе тут какой то ребус получается.

 

ИМХО нет.
Ладно посмотрим, что минюст ответит

Да и с переводом в ЛПХ тоже ребус