1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

ЛПХ на территории СНТ

Тема в разделе "Ведение садоводства в индивидуальном порядке", создана пользователем pavelser, 28.09.21.

  1. pavelser
    Регистрация:
    12.07.16
    Сообщения:
    215
    Благодарности:
    36

    pavelser

    Живу здесь

    pavelser

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.07.16
    Сообщения:
    215
    Благодарности:
    36
    ЛПХ на территории СНТ
    Согласно пункту 1 ст. 1. 217-ФЗ Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

    Сейчас вид разрешенного использования "для садоводства"
    согласно ПЗЗТ вид разрешенного использования может быть "Для ведения личного подсобного хозяйства"
    Соответственно возникает вопрос, если будет изменен вид разреженного использования на ЛПХ, то будет ли участок (собственник) подпадать под действие 217 ФЗ (ст. 5) как лица ведущие садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

    Собственно вопрос связан с тем как в одностороннем порядке навсегда покинуть СНТ
     
  2. Frousi
    Регистрация:
    05.11.09
    Сообщения:
    4.397
    Благодарности:
    2.522

    Frousi

    Живу здесь

    Frousi

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.11.09
    Сообщения:
    4.397
    Благодарности:
    2.522
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Ответ прост - продать участок в снт. Так и покинуть его.
     
  3. pavelser
    Регистрация:
    12.07.16
    Сообщения:
    215
    Благодарности:
    36

    pavelser

    Живу здесь

    pavelser

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.07.16
    Сообщения:
    215
    Благодарности:
    36
    Вот зачем давать ответ не по существу вопроса? ;)
     
  4. LLMNTR
    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.429

    LLMNTR

    флотский человек

    LLMNTR

    флотский человек

    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.429
    Финально определяться это будет в суде по иску о взыскании с Вас взносов
    И с учётом того, что участок по-прежнему в границах территории садоводства, и вообще ничего не поменялось, я не считаю, что суд будет на Вашей стороне
     
  5. kedr
    Регистрация:
    05.10.10
    Сообщения:
    2.739
    Благодарности:
    1.889

    kedr

    Живу здесь

    kedr

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.10.10
    Сообщения:
    2.739
    Благодарности:
    1.889
    Адрес:
    Хабаровск
    Прошу автора извинить меня. Немного изменю вопрос. Во время действия ФЗ № 66 некоторые собственники перевели свои участки в ИЖС (со слов одного из них). Каково должно быть их взимодействие с СНТ в период действия ФЗ № 217 с точки зрения оплаты?
     
  6. pavelser
    Регистрация:
    12.07.16
    Сообщения:
    215
    Благодарности:
    36

    pavelser

    Живу здесь

    pavelser

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.07.16
    Сообщения:
    215
    Благодарности:
    36
    А тут вот как раз интересный вопрос, так как на согласно генплану (этого года) территория СНТ относится к
    Ну тут еще интересный вопрос, что например согласно генплану, зона где расположено СНТ относится к зоне жилой застройки а не к зоне садоводства.
     

    Вложения:

    • ЖС.jpg
  7. pavelser
    Регистрация:
    12.07.16
    Сообщения:
    215
    Благодарности:
    36

    pavelser

    Живу здесь

    pavelser

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.07.16
    Сообщения:
    215
    Благодарности:
    36
    А вот это я и хочу понять, так как 217-ФЗ регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.
    а для таких целей земля должна быть отнесена к садоводству, огородничеству.
    А вот если земля имеет иное назначение, то ИМХО к владельцу данной земли не относится 217-ФЗ.
    Но вот решил спросить и у других людей, послушаем их контраргументы.
     
  8. Urfin3d
    Регистрация:
    10.01.16
    Сообщения:
    698
    Благодарности:
    842

    Urfin3d

    Живу здесь

    Urfin3d

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.01.16
    Сообщения:
    698
    Благодарности:
    842
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Вы на слово не верьте, проверьте в публичной кадастровой карте их участки. Люди часто считают за ИЖС любой участок в населенном пункте, любой участок с зарегистрированным домом с прописавшимися в нем. Да и просто перестать быть членом СНТ не значит быть ИЖС.
    Это достаточно не простая задача сменить вид разрешенного использования.
     
  9. LLMNTR
    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.429

    LLMNTR

    флотский человек

    LLMNTR

    флотский человек

    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.429
    Сменить ври это как 2 пальца
    Так территория садоводства не в пзз определяется
     
  10. pavelser
    Регистрация:
    12.07.16
    Сообщения:
    215
    Благодарности:
    36

    pavelser

    Живу здесь

    pavelser

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.07.16
    Сообщения:
    215
    Благодарности:
    36
    А где? ;)
    Вот и возник вопрос, можно ли таким путем оставшись на месте послать СНТ в путешествие.
     
  11. pavelser
    Регистрация:
    12.07.16
    Сообщения:
    215
    Благодарности:
    36

    pavelser

    Живу здесь

    pavelser

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.07.16
    Сообщения:
    215
    Благодарности:
    36
    Если ВРИ допускает изменения, то не очень сложно, причем есть как основные, так и условные на которые тоже можно поменять
     
  12. kedr
    Регистрация:
    05.10.10
    Сообщения:
    2.739
    Благодарности:
    1.889

    kedr

    Живу здесь

    kedr

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.10.10
    Сообщения:
    2.739
    Благодарности:
    1.889
    Адрес:
    Хабаровск
  13. LLMNTR
    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.429

    LLMNTR

    флотский человек

    LLMNTR

    флотский человек

    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.429
    Где - документами по 217фз
    Возник вопрос - я же Вам на него уже ответил
     
  14. Bobr Bills
    Регистрация:
    23.07.09
    Сообщения:
    6.384
    Благодарности:
    1.549

    Bobr Bills

    Живу здесь

    Bobr Bills

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.07.09
    Сообщения:
    6.384
    Благодарности:
    1.549
    Адрес:
    МО
    Если честно, то я в растерянности.
    Тут все таки необходимо уточнить - действительно ли перевели, а главное как? Иначе тут какой то ребус получается.
     
  15. pavelser
    Регистрация:
    12.07.16
    Сообщения:
    215
    Благодарности:
    36

    pavelser

    Живу здесь

    pavelser

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.07.16
    Сообщения:
    215
    Благодарности:
    36
    ИМХО нет.
    Ладно посмотрим, что минюст ответит:)
    Да и с переводом в ЛПХ тоже ребус :)