Вступительные, членские и целевые взносы в СНТ - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

даже немного, такая сумма примерно за года два, максимум три образуется.

 

Что-то я сомневаюсь в выделенном. Смета - это внутренний документ организации, утверждается только членами. ФЭО - финансово-экономическое обоснование размера взносов и платы. Как раз посредством утверждения ФЭО устанавливается размер взносов и платы. И ФЭО утверждается всеми собственниками.

 

Да я просто обобщил, так как содержательно эти документы идентичны

 

В этом году, наконец, удалось увидеть ФЭО по СНТ. Смущают некоторые моменты...

Вводные данные:
Незаброшенных участков около 370 по 5 соток (некоторые сдвоенные).
В ФЭО есть фонд оплаты на председателя, бухгалтера, электрика и водопроводчика.
Всё посчитано и поделено на количество соток незаброшенных участков.
То есть членский взнос привязан к сотке (сумма за сотку).
При этом, помимо членского взноса, есть дополнительный пункт 600 р. с участка (не с сотки) если есть вода (есть не у всех). Напомню, некоторые участки двойные. Сама сумма 600 р. никак не расшифровывается (сколько идёт на электроэнергию для насоса, сколько на содержание водопровола, сколько идёт на зарплаты электрику и водопроводчику)
Электричество есть не у всех.
В ФЭО включена реконструкция электропередач (не в целевые взносы, а в общий список).
За сезон (7 мес) указан вывоз около 140 м3 мусора.
Помимо вывоз быиового мусора в ФЭО включена вырубка поросли вдоль двух дорог (без казания улиц) и утилизация этой поросли.

Вопросы:
1. Правомерно ли включение зарплат электрика и водопроводчика в расчёт взносов для индивидуалов на территории СНТ у которых нет ни электричества, ни водоапрвода?
2. Правомерно ли делать фиксированную стоимость за воду с участка, а не с сотки, с учётом наличия двойных участков при том что членский взнос расчитывается за сотку?
3. Правомерно ли включение в членские взносы (не в целевые взносы) реконструкцию линий электропередач? То есть за реконструкция распределяется и на тех у кого нет электричества.
4. Не многовато ли 140 м3 мусора за 7 месяцев на примерно 370 участков из которых сезонно проживают минимальный %, а большинство приезжают только на выходные. Многие приезжают на машинах и мусор увозят с собой.
5. Не многовато ли заявлено поросли вдоль двух дорог (30 м3) если самые длинные две дороги в сумме около 1500 м в длину, а особых помех проезду не было (т.е. поросли было не так много)?

Подскажите, кто в теме, плиз.

 

140/370 = 0,38 м3 - оч мало, в Лен области норматив 2,14 м3 факт у нас (только ТБО) 1,8 м3, и это без учета крупногабарита.

вполне, содержат общее имущество все одинаково. Как и реконструкцию.

 

1. Да
2. Нет, можно либо с члена, либо от площади
3. Да
4. Нормально
5. Нормально

 

Не совсем. Еще подразумевает зависимость от размера пользования, но зачем-то привязывает к размеру участка и расположенному на нем имуществу.

 

можно так как примут большинство участников ОС. Не оспорить это.

 

217фз презюмирует равные взносы для членов, которые могут отличаться в установленных случаях

 

так они у них и равные, что то с сотки, что то с участка,

 

1. линия электропередач и водопровод по документам в чьей собственности?
2. В ФЭО какое дано обоснование по этому поводу?
3. ч. 5 ст. 14 ФЗ № 217: "Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:
1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;
2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;
3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;
4) с благоустройством земельных участков общего назначения;
5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;
6) с проведением аудиторских проверок товарищества;
7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;
9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах".

 

1. Вот этого не знаю, наверное СНТ. Когда-то давно, ешё до образования СНТ, стихийно наставили столбы и провели проводку за свой счёт. А поскольку электричество подключали не все, то и протягивали как попало, порой не по улицам, а через участки. Сейчас хотят переделать чтобы линии шли по улицам.
С водопроводом похожая история, тоже делали за свой счёт. Только прокладывали нормально как надо. Правда, без каких-либо расчётов и кто какую трубу купил... В итоге вода есть не у всех.
Несколько лет назад было преобразование в СНТ и наверное оно всё унаследовало.
2. Указано, что в соответствии с приложеним VII, но у меня скана этого приложения нет. Не знаю что там...
3. Наиболее подходящий пункт 1) упомянутой статьи - содержание имущества общего пользования. Но одно дело содержание, другое реконструкция...

 

а в чем отличие?

 

Как получить финансовую отчетность не обращаясь к председателю СНТ
Федеральная налоговая служба запустила государственный информационный ресурс бухгалтерской (финансовой) отчетности (ресурс БФО). В нем размещена представленная в налоговую инспекцию отчетность организаций.

В ресурсе БФО содержится бухгалтерская отчетность, начиная с отчетности за 2019 год.

Ресурс является общедоступным – размещенная в нем информация доступна бесплатно для просмотра и скачивания всем заинтересованным пользователям.

Отчетность можно скачать с сайта с электронной подписью ФНС России с той же юридической значимостью, что и заверенная печатью налогового органа.
Информацию из Государственного информационного ресурса бухгалтерской (финансовой) отчетности можно получить на сайте ресурса bo. nalog. ru
Для того, чтобы найти финансовую отчетность интересующего вас СНТ, надо знать один из следующих его реквизитов:
- ИНН;
- ОГРН;
- Адрес регистрации СНТ;
- Полное и точное название.
На сайте государственного информационного ресурса бухгалтерской (финансовой) отчетности откроется форма, в которую нужно ввести один из перечисленных реквизитов товарищества.
Если начать вводить название, то система автоматически предложит список, из которого достаточно выбрать нужное СНТ.
При необходимости, можно воспользоваться расширенным поиском.
Для этого укажите как можно больше данных о товариществе, и интересующий вас отчетный период.
Выбрав нужное юридическое лицо, кликните по значку «лупа».
Должна открыться страница, с основными сведениями об организации, а также полной финансовой отчетностью.

 

По нашему СНТ сведения не найдены