Дренаж участка - нужен ли и какой лучше?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Уважаемые форумчане, доброго дня!
Изучив несколько тем об устройстве дренажа на участке, я сделала вывод - все вопросы нужно задавать, имея на руках отчет по геологическим изысканиям.
Вот он - https://drive.google.com/file/d/140ScE93EdDdspbGptqjpeWxw7r2BEu43/view?usp=sharing

Я очень хочу начать стройку до конца лета, но не могу определиться с устройством дренажа - сосед говорит, что канав по краям участка будет достаточно, а я в этом не уверена.
Весной, когда стаял снег, по участку кроме как в резиновых сапогах, ходить было нельзя. После сильных дождей местами стоит вода в ямках. Ямы, конечно, будут засыпаны, но хотелось бы не получать болото после каждого дождя и по весне. А еще хотелось бы, чтобы можно было посадить не только влаголюбивые растения...
Помимо это, участок имеет очень слабый уклон, а участок, который над моим, был поднят за счет досыпки грунта, то есть вода оттуда тоже потечет ко мне.
Согласно отчету, грунт в основном тяжелый суглинок, сверху плодородный слой.
И фраза, которая меня порадовала меньше всего - участок подтопляемый.
Вот выдержки из отчета:

Грунтовые воды на период бурения (май-июнь 2021 г) вскрыты всеми скважинами
на глубинах 2,8-3,5 м. Грунтовые воды приурочены к единому комплексу четвертичных
отложений. Грунтовые воды являются напорными. Установившийся уровень грунтовых
вод составляет 0,4 м. Водовмещающими грунтами являются прослои песка в суглинках и
пески мелкие. Источником питания горизонта являются преимущественно атмосферные
осадки, разгрузка горизонта происходит в местные водотоки.
...
Учитывая, что грунтовые воды находятся на глубине 0,4 м и возможное поднятие
зафиксированного на момент изысканий уровня грунтовых вод можно сказать, что терри-
тория в районе пробуренных скважин находится в подтопленном состоянии; требуется
постоянная дренажная система для разгрузки водоносного горизонта.

Отсюда вопросы:
1. действительно ли хватит просто канав по периметру?
2. Стоит ли делать глубинный (1,5 метра дренаж по всему участку)?
3. нужно ли делать какой-то дренаж под строением, при условии, что фундамент будет или на винтовых, или на ж/б сваях?

Заранее всем огромное спасибо!

 

@Manga,
1. да
2. нет.
3. нет

 

Нужна топосъёмка с учётом соседей и дорог.
Сейчас Вы наблюдаете подземные воды, попросту верховодку в почвенном и верхнем
суглинистом слоях.
Зачем сваи?
Пробъёте водоносный горизонт и напорные воды могут выйти к поверхности.
Я бы сделал дренаж неглубокий отсечной возле дома и канавы или противофильтрационные
завесы с экраном по границам.
ИМХО, конечно и навскидку...)
Будет топосъёмка и станет ясно откуда мигрирует верховодка, куда сбрасывать стоки и
уточните тип фундамента, отметки дома с учётом необходимой подсыпки...

 

@Manga, на вашем участке проблема не с УГВ, а с верховодкой.
А с верховодкой можно побороться правильной разуклонкой (от центра к краям участка), канавами по периметру и, при необходимости, мелким (!) дренажом.
Главное, в процессе строительства нигде не закапываться глубже 1 м, как вам уже сказал @Николай_Куркин.
А напорная грунтовка - это очень хорошо, всегда с водой будете.

 

Огромное спасибо за ответы!

@Николай_Куркин, я правильно понимаю, что топосъемка нужна, чтобы понять перепад высот на участке? Я, честно говоря, не планировала с ней заморачиваться...
На мой взгляд, участок совсем немного уходит под уклон к дороге, там есть дренажная канава.
Свайный фундамент - потому что дешевле и быстрее, чем плита и лента. Ну и строительная компания порекомендовала.

@formoza, не закапываться ниже, чтобы не потревожить напорные воды?
Тогда мне непонятен момент с фундаментом: глубина промерзания немного более метра, и среднепучинистые грунты, то есть вроде как надо фундамент делать ниже уровня промерзания. Но в то же время, глубже метра нельзя.

 

Рисуйте участок, пятно дома, уклоны, разрезы по дренам и пробуйте сделать схему дренажа, как Вы её представляете. Подправим. Но дальше всё равно понадобится топосъёмка с привязкой к нулю дома.
ФАК Вам в помощь https://www.forumhouse.ru/threads/308973/.
Или обращайтесь на биржу, в лички к спецам и консультантам и Вам помогут.

 

Добавлю к сказанному коллегами:

Канавы для отведения поверхностной воды и/или для некоторого водопонижения (отведение воды из по сути поверхностной части грунтов).

У Вас же довольно близко к поверхности напорная грунтовая вода - и она действительно слишком близко, чтобы на 100% пребывать в спокойствии.
Если будут где то в пятне застройки переслои песчаные в глинистых грунтах - в котловане будет вода.

Стояние поверхностной воды это результат свойств глинистых грунтов и наличия выположенностей - лечится изменением рельефа.

Но могут быть и высачивания напорной воды, если верить геологии, так что беспокойства обоснованные - надо грамотно разбираться.

А для этого полезно ответственнее относиться к выбору участка.

Собственно с точки зрения геологии не криминал (хоть и не идеально), но надо понять что с высотными отметками участка и прилегающей территории.
Вообще полезно скидывать координату участка - по ней уже что то можно сказать как правило.