В СНТ перекрыли ЗОП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В нашем СНТ 12 улиц отходящих от Центральной дороги в виде гребенки. Большая половина улиц перекрыли всякий проход и проезд через свои улицы для всех, кто не проживает непосредственно на них, включая конечно же и членов СНТ. Многим членам СНТ удобнее проходить в магазин и на остановку автобуса через перекрытые улицы, но жители этих улиц категорически никого не пропускают. Раньше все улицы были открыты и они составляют единый ЗУ с единственным кадастровым номером, являющийся ЗОП. Как бороться с таким беспределом?

 

А новоявленные собственники как то имущество в виде шлагбаума классифицируют?
Ну оно в чьей собственности? Какие доказательства тому?
Я бы на собрании решил вопрос о сносе добровольном или принудительном.

 

Имущество СНТ, Земли общего пользования, мотивируют тем, что много мусора от проходящих и якобы дорогу ремонтировали силами улицы и теперь посторонних не пускают. Пользоваться то по Закону имеют право все члены, но в суде то ответчиком будет СНТ, а Правление и предс стоят на стороне Закона, против то отдельные жители. Как их сделать ответчиками?

 

Я не понял. Вы всё верно изложили.

В смысле?
Кто на кого в суд подал?

 

Члены СНТ, которые не могут проходить через перекрытые улицы, собираются подать в суд на СНТ за невозможность пользоваться в полной мере землями общего пользования. Позиция председателя как раз поддержать этих людей, но победить ворота и калитки он не может. Замкнутый круг. Да же если по суду предпишут обеспечить проход, они ,(которые перекрыли), не пропустят, а приставы делать ничего не будут.

 

Давайте для точности формулировки скажем правильно. Член-это участник организации, с точки зрения правовой позиции он не лицо. То есть физ. лицо подаёт с суд на юр. лицо иск о нарушении своих прав в части пользования ЗОП.

Оч. хорошо. Проще будет. Получит решение суда о обеспечении беспрепятственного допуска и выполнит решение.

Он исполнительный орган. Победить может собрание. если собрание примет не правовое решение его отменит суд и вынесет правовое.

Вы же понимаете, что это как минимум самоуправство. Если я завтра заасфальтирую проезд к своему МКД-это даст мне право его (проезд) перегородить? Конечно нет. Тем более, что ремонт они выполнили на имуществе юр. лица без договорённости с ним. Если очень постараться, то можно и ремонт заставить забрать и привести в начальное состояние объект.
Куражиться можно долго.

 

Хотелось бы не куражиться, а восстановить справедливость. Хотят перегородить, пусть перегораживают, но проход и проезд должен быть открыт для всех жителей СНТ. Можно раздать брелки и магнитные ключи, что бы чужие не ходили. Как Председатель выполнит решение? Приедет на тракторе и снесет ворота?

 

Так правовое решение вынесет суд. Не правовое ваши члены СНТ уже выполнили.

Может нанять кого то под договор по решению суда с последующим возмещением расходов. Он же не дет. садом командует, а целой организацией.
Всё это через собрания решается. даёте срок на снос самим по решению суда (или даже до суда, как возможность досудебного урегулирования) и по истечению срока выполняете сами как с самостроем.
Иначе сегодня им захотелось перегородить дорогу, завтра рисовое поле на участке устроить и отвод от реки с каналом по улице или растяжки поставить. есть же какие то правовые рамки. Не хотят добровольно, значит будет принудительно.

 

Можно ли сделать ответчиками жителей тех улиц, кто перекрыл улицы и препятствует свободному проходу? Эти жители угрожают, что создадут свое юрлицо и выйдут из состава СНТ. Как такое возможно? А если все улицы перекроют свои территории? Общего останется только центральный проезд и сторожка, и получится 12 "автономий".

 

Конечно. Но для этого нужно решение собрания о сносе незаконно установленного. и в суд от СНТ, если не помогает. Или судиться конкретному физ. лицу с конкретным физ. лицом. Правда для этого нужно знать персональные данные данного физ. лица (ответчика). (что по сути не очень понятно, т. к это имущество юр. лица)

Поставьте им срок на собрании, пусть создают. И, как в анекдоте, "пусть у них голова болит". Не принесут бумаги по созданию, сносите. Они хотят выйти со своей долей ЗОП? Ну-ну.
Либо курсы ликбеза создавайте и заставьте учить закон, что ещё более бесперспективно.

Какого тогда "общего"? Они своё уже получили...
Свет они как делить хотят?
Я предполагаю, что вам этих "фантазёров" жалко больше чем тех, кто хочет беспрепятственно пользоваться общим?

 

Я член Правления, моя позиция не ЗА "фантазеров" и если честно, то наша улица так же готова перекрыть свою территорию. Лично мне не мешают "перекрытия", могу и по грунтовке заехать, а вот тех кто на остановку ходит пешком реально жалко.

 

Вероятно так и должно быть в СНТ на общей территории.
Или у вас мусор это особая составляющая расхода по уборке? Наверное мусорят везде, значит и убирают везде. Так что мусор не аргумент. Как и персональный ремонт дороги. Не нравится-убери.
запретить ходить не верный ход. Либо пусть за свой счёт придумают иной маршрут прохода. Такого чтобы совсем закрыть нет нигде.

 

Понимаете, что все это лирика. Нет реального механизма воздействия. Решение суда не будет исполнено потому, что...(пройдет масса времени до решения, участковый живет в СНТ на такой улице, приставам пока не подмажешь - не поедут, И так далее). Может быть собрать письменный отказ от жителей этой улицы и по этому списку предъявить конкретный иск каждому "оборзевшему" физику от каждого "ущемленного" физика?

 

Как теория это работает. А как практика?
Кто будет от каждого к каждому подавать иск? Ходить в суды в множественном числе.
Тем более я говорю, что ЗОП в данном случаи имущество СНТ. И нарушения по данному имуществу может подать только СНТ. Либо ущемлённые к СНТ подадут, чтобы то разбиралось со своим имуществом.
Я думаю пожёстче нужно. Просто по решению правления и собрания один из проездов освободить от препятствий любыми силами. Дальше пусть в суд подают, своё СНТ создают, имущество делят, что хотят делают. остальным просто поставить более жесткие условия и поступить так же. не нужно давать развиваться этим обособленным автономиям.

 

На самом деле в суд ходить не надо, надо просто срезать калитки и ворота, а лучше собрать народ что закрылся, и объяснить, если не будет обеспечен проход (как минимум) то будет срезано, а если их это не устроит - то они пойдут в суд и проиграют там, вам же подавать в суд - нет ответчика, просто часть населения незаконно пользуется зоп в своих интересах, никакого решения собрания на это не требуется, но если хотите можете принять.