Палки в колеса или проезд через другое СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Должны были при выдачи свидетельств на участки указать, что доступ к ним через конкретно данный участок. Но когда собственник один, то как бы и доступ он сам себе обеспечивает. а вот когда он продаёт, тут уже вступают в дело третьи лица.
Мы просто доверчивые люди.
У нас люди с жилищной ипотекой (с недостроем) сидят в полной ..опе. Ипокеку брали в банке. И должны банку. А квартиры не построил тот кто заключал с ними (с людьми) договор. А он признаёт себя банкротом. И виноватых ищут уже с 2019 года. При этом банку платят, а стройки нет.

 

Вопрос знатокам. Хочу выйти из СНТ. Данное СНТ оплачивает расходы из членских взносов на: освещение дороги, налоги на земли общего пользования, вывоз мусора, ЗП председателя и до недавнего времени электричество. В связи с переходом на индивидуальный учет электроэнергии (прямые договоры участников СНТ с Мосэнергосбытом) появилась возможность выхода.
При этом - освещение дороги мне нафиг не нужно (работает только с мая по сентябрь), помойка - есть возможность заключения прямого договора с организацией, осуществляющей вывоз мусора в прилежащей деревне. Так как СНТ небольшое ЗП председателя составляет до 50% всех взносов.
Фактически мне нужен только проезд к участку, распространяется ли в моем случае (при выходе) право сервитута?

 

В этом нет смысла.
С 19 года член вы или не член, платить за все обязаны

 

Т. е. если я ничем не пользуюсь, платить обязан? На основании какой статьи и чего можно уточнить?

 

217 ФЗ

 

Вы б еще на конституцию ссылку привели, где там указано, что при выходе член СНТ должен продолжать платить взносы. Заключить договор на то, чем пользуется да. А если ничем не пользуется?

 

Как же не пользуется, пользуетесь - освещение, охрана, дороги, электричество.. Если бы не было СНТ - всё бы зимними ночами спили/украли/вывезли.

 

Для тех кто в танке и кто не читал вопрос:
электричество мое, индивидуальное за него индивидуально плачу;
освещение - на фиг не нужно, вырубайте;
охраны нет по факту;
дорога - право сервитута есть или нет?

 

Вы хотите, чтобы я поискала за вас?
Увольте.
Всем вы пользуетесь. По другому никак

 

Уволил. Просьба не отвечать, не знаете вопроса - незачем форум засорять.
Договор с вышедшим членом СНТ заключается на пользование тем, чем он пользуется.
Не пользуется - нет договора.

 

С 2019 г нет договоров.
Почитайте 217 ФЗ.
Чего болтать то по пустому.
Нет у вас вариантов.

 

Ст. 5. п. 3 http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_221173/e9971511d19a7999a6ee41be8aa69fb43016a8d2/

 

@Mmm100, сосед судился с аналогичными запросами (когда жил в другом СНТ), суд постановил, что не член также обязан за всё платить. Ну, а 217 ФЗ до конца закрепляет данное право СНТ на взыскание.
По итогу, сосед выплатил и членские за весь период, и все сопутствующие суду траты за себя и СНТ.

 

Закон с 19 года уже другой, вы прежде чем писать безапелляционно лучше бы ознакомились с 217 фз

 

Реальный путь это исключение этих расходов из взносов, то что реально получиться исключить, делается это через общее собрание или суд. У меня этот путь закончился практически сразу, из-за мутной бухгалтерии правление предпочло не связываться. И запомните - сервитут это не бесплатно.