217 ФЗ новое крепостное право для индивидуалов? (анализ закона, поиск вариантов обхода)-2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Как ответили спартанцы Филиппу -Если...

 

Я. как и многие индивидуалы попала в "Рабство" на основании закона 217-РФ.
В феврале 2009 года, городской администрацией было вынесено Постановление: О предоставлении мне в собственность бесплатно земельного участка в СНТ.
И прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком садоводческого некоммерческого товарищества в части предоставленного мне в собственность земельного участка.

Вторым постановлением. Администрации было вынесено решение Изменить вид разрешенного использования данного земельного участка: В целях строительства и дальнейшей эксплуатации жилого дома.
После добровольного прекращения членства в СНТ, с сентября 2009 года, я не заключала договора с СНТ о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей и другого имущества общего пользования, и прекратила пользование водопроводными и электрическими сетями. и прочим имуществом, принадлежащим СНТ.

В настоящее время заключены прямые договора с рессурсоснабжающими и обслуживающими организациями, не зависимымм от инженерных сетей СНТ.
По данным градостроительного зонирования г. Барнаула, мой земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами.

15 лет я не имела никаких отношений с садоводством, однако в 2024 году СНТ мне предъявил счет на уплату членских и целевых взносов. А после моего отказа оплачивать услуги, которыми я не пользуюсь, подал иск в суд,

В 2017 году в СНТ было проведено межевание, и на данный момент в собственности СНТ находятся только многоконтурные участки (проезды) в качестве имущества общего пользования СНТ.
Мой участок второй. от муниципальной дороги. Перед моим участком, участок также в ИЖС.
Около 50 метров я прохожу/проезжаю по проедам СНТ.

По определению границ территории СНТ была проведена экспертиза. Эксперт сделал вывод:
Проект межевания территории СНТ отсутствует, в связи с чем, определить границы территории согласно проекту межевания не предоставляется возможным.»

Что мне делать в такой ситуации? Соглашаться с позицией СНТ, и оплачивать все взносы, или есть возможность отстоять свои права?

 

Не забудьте про исковую давность.

 

Ну, они за 3 последних года в суд подают.

 

В принципе, есть шанс выиграть суд?

 

Шанс всегда есть. Но здесь скорее всего 50/50. Вам надо искать юриста. А он соотв. должен ознакомиться со всеми документами. На страницах форума вы вряд ли свой вопрос решите.

 

На сегодняшний день не отстоять. Межевание, отсутствие собственности на проезды-судам пофигу. Есть решение ОС -плати

 

О, вижу тут знакомые аватарки, значит попал по назначению
Вопрос такой:
в ФЗ 217 уже в явном виде приравняли индивидуалов к членам в части уплаты одинаковой суммы взносов
а как обстоят дела с заявлениями от индивидуалов? СНТ принимает из в том же порядке, то и от членов? и по тем же вопросам?(например - любимый "запрос документов")
Или ну их (индивидуалов) нафиг и не принимает?

 

Вы вроде в первый год замужем . Пора бы уже целиком закон прочитать, а не только то, что выгодно.
Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе
1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
7. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.
Статья 11, ч. 3:
3. Члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона, копии...
Далее по тексту.

 

Не зачем же, когда есть ФХ и умники
Которые цитируют только то, что им выгодно
Статья 21. Ведение делопроизводства в товариществе
...
7. Заверенные копии протоколов, указанных в частях 2 и 3 настоящей статьи, или заверенные выписки из данных протоколов предоставляются членам товарищества по их требованию или по требованию лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (если в данных протоколах содержится указание на решения, принятые общим собранием членов товарищества по вопросам, предусмотренным пунктами 4 - 6, 21 и 22 статьи части 1 статьи 17 настоящего Федерального закона)


Так что только протоколы, а не все подряд
И про прием заявления от них - от не членов, по другим вопросам - фигвам

P. S.
А всего-то неполное цитирование

 

Так что даже смету нельзя запросить? Или акт ревизионной комиссии?

 

Да то я подколол цитирующего
Все у них, как у членов с запросами документов, спасибо @Рисчорр - показал.
А может кто подскажет, что написано про их заявления на остальные темы? Ну там, например, "внести в повестку общего собрания вопрос строительства эйфелевой башни у въезда в СНТ"