Сразу строить или сначала получить разрешение?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте уважаемые форумчане! У меня делема, есть участок, соседи пока не построились, но могут в любой момент начать. По СНиП (пожарная безопасность) расстояние от деревянной бани до постройки (тоже деревянной) 15 м. т. е. если сосед строит у себя баню (ее можно строить в метре от забора) то я буду вынужден делать отступ при строительстве своей бани уже на 15 м. от его бани. Подскажите пожалуйста можно ли получив разрешение на строительства бани, как бы застолбить это место чтоб другие строились отталкиваясь от меня или тут, кто первый тот и прав?

 

@pospel2014, по моему противопожарные расстояния только между домами

На юаню разрешение на строительство не нужно

 

Застолбить можно только если зарегистрировать

 

уже построенную баню...

 

https://www.forumhouse.ru/threads/289089/

 

Нашел на просторах по запросу строительство бани на участке в 2021г.

Банное помещение должно соответствовать требованиям, предъявляемым не только к строениям, предполагающим наличие разрешения. Следует руководствоваться строительными, санитарными и противопожарными правилами.

Общие строительные правила и нормы, установленные в СНиП 30-02-97 “Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения” приказом Минрегиона РФ от 30.12.10 №849 (далее — СНиП 30-02-97), учитывают определенные особенности:

Баня должна находиться на расстоянии не менее 1 м от соседнего участка. Если у соседей есть деревянные строения, расстояние до них должно составлять не менее 15 м.
Банное помещение располагается не ближе, чем в 8 м от жилого дома.
От бани до леса должно оставаться не менее 15 м, до высоких деревьев — 4 м, до кустарников — 1 м.
Желательно поставить сооружение в 12 м от колодцев с питьевой водой.
Строение должно находиться на небольшой возвышенности, это предотвратит его подтопление
При подготовке котлована для фундамента следует убедиться в отсутствии под ним инженерных коммуникаций.

Это вообще как-то контролируется? Мне кажется, что если участок 6 соток (а у кого-то бывает и меньше), то по этим правилам вообще хрен что построишь, места не хватит от всех отступать. Я конечно понимаю, что баню рядом с баней т/с бок о бок строить не резонно, хотя бы потому что сгорит соседа = сгорит твоя, понятно это, но 15 метров это круто...

 

Это всë бред, смотрите градостроительный регламент для территориальной зоны, в которой находится Ваш участок

 

Блин, то что нашел про градостроительный регламент по московской области сводится к куче писанины, нигде не написано четко про расстояния и права каждого строящегося, я ничего не понял. есть нормы по этажам, по метражам по процентам общей застройки есть отсылки к необходимости учитывания пожарной безопасности. Читаешь про классификацию пож. безопасности, кто говорит что уже все поменялось..Не понятно

 

Вот скажите, вот такой достался участок с уже построенными соседями, я их понимаю, кто первый тот и молодец. Могу я построить свою баньку в этом месте или нет? Понятное дело, что лучше конечно не терять место и подвинуть ее но что мне за это будет? Скажут снести?

 

Вы плохо смотрели, Вы должны были прийти к выводу, что 3 м от границы, и всë
Напишите КН участка

 

Противопожарные расстояния не нормируются, если здания разделяет противопожарная стена 1-го типа, см. соответствующий СП. Делаете стену, смотрящую к соседу, каменной и глухой, и стройтесь хоть в метре.

 

Неправильный вывод

 

Аргументируйте.

 

Кадастровый номер: 50:15:0080703:89

 

@continuum, всё уже жёвано - пережёвано в теме, на которую дана ссылка, но которую никто читать не хочет, потому что ну это ж напряжно, лучше тут по сотому разу повторить