Земля под Дорогой

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Как погляжу, Вы любитель окопы копать. Валяйте. Обороняйтесь. Жизнь короткая. А окопы затягивают. Вылезать не хочется.

 

Так он и предлагает всем кто сейчас вносит на дорогу оформить ее часть в собственность.
Так и всем остальным, кто появиться, по сути купить долю земли, на которой дорога.

Это законно ?

 

Вот уже ближе к правде. Документики есть или, как обычно, по слухам?

ДНП нет уже больше двух лет.

 

Ко мне - не надо. Я просто продлеваю совет товарища во времени, что будет далее прогнозирую.

 

У вас понятийный аппарат не правильно работает. Я не любитель копать окопы.

 

Да. Но Вам не выгодно.

 

Документы на землю есть, это факт.
Он ее выкупил у девелоперов когда те послали его со строительством дороги.

ДНП по факту нет, а на бумажках Оно есть !

 

Почему ?

 

Потому что сосед вступил (вляпался) в тот же лохотрон дважды.
Повесил на себя имущество, за которое еще и налог платит.
Теперь ищет с кем бы поделиться обязанностью содержать это имущество в соответствии со ст. 210 ГК РФ.

 

Понятно.

Мне кажется наоборот.
У меня дом построен, не сносить же его.
А так я получу в собственность часть земли под дорогой и дорогу не за полную ее стоимость.
Да попаду на налоги за землю и на содержание дороги, но это ведь к моему дому и мне она и нужна.

 

Законно.

на каком основании? Обещать ещё не жениться.

Не все захотят, впрочем как и сейчас. Потом нужно будет переоформлять доли. Это согласие уже имеющих (всех) и основание к переоформлению.

 

Опять вы за своё. Не дорога это. И не будет вероятнее всего дорогой. Это будет то по использованию, что есть сейчас. Делить участок можно будет до известно по ПЗЗ пределов. Что вы дальше будете делать?
если хотите пользоваться, то закройте глаза и внесите деньги. Забудьте про них и пользуйтесь, но договор не забудьте с собственником подписать. А то он завтра этот участок (под "дорогой") продаст (жене) и та будет с вас просить за проезд.

 

Покупка долей в имуществе с совместной долевой собственностью - тот еще геморрой - только через нотариуса

 

какой совет?

 

На этом и построен расчет организаторов лохотрона.

Вляпаться легко. Отмыться сложно.
Предлагаю глубоко вздохнуть и взять паузу. Кое-какие проблемы Вам уже накидали. Уверен, что не все. Также могу предположить, что есть и другое решение. Сохранение хороших отношений с соседом не всегда главный аргумент. Т. к. отношения меняются. Особенно при дележке собственности.