Очно- заочное собрание в СНТ в 2021 году

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Нет такого требования.

СНТ вводит комендантский час? Однако.

 

Спорный момент. Думаю - смотря как сформулировать. Можно и в два вопроса разнести, но не вижу препятствий для голосования "пакетом".

Ничем. Видимо, законодатель предполагает вариант, когда в протоколе учитывают голоса только "за", и в этом случае голосующий против может заорать "Вашачестьяпротестую - папрашузанестивпротокол!" - и в этом случае в протокол должны будут занести "факт продажи Родины".

На практике смысла не вижу, так как всегда учитываю и прописываю в протоколах все голоса: и за, и против, и "воздержался".

 

...что даст возможность ̶п̶р̶о̶д̶а̶в̶ш̶е̶м̶у̶ ̶р̶о̶д̶и̶н̶у̶ голосовавшему против оспорить решение собрания в суде. ГК РФ, 181.4., ч. 3.

 

Это придумало Правление СНТ. В Уставе СНТ есть несколько положений об ИОП, взносах и голосах. Кол-во голосов, которым обладает каждый участник собрания, пропорционально его доле в праве "общей собственности на общее имущество". В прошлом году было принято решение о передаче всего ИОП (ЗОП, ЛЭП, дорога) в ОДС граждан, со слов председателя, она пытается зарегистрировать ОДС граждан пропорционально кол-ву ЗУ, образовавшихся из земельного массива, на котором создано СНТ, т. е. в доле 1/64, хотя у нас 65ЗУ, в результате деления одного участка на 2 самостоятельных участка пооучилрсь 65ЗУ. Предс получил отказы от Росреестра в регистрвции ОДС, но нам их предоставить для ознакомления не дает. По факту, 0.5 голоса считают тем членам СНТ, у которых доля в праве ОДС на ЗУ в доле 1/2. Или я чего-то не понимаю.

 

Это не правление придумало. Если сравнить с ранее выложенный Вами кривым протоколом, становится понятно, что за устав заплатили денег тому, кто владеет русским языком и хотя бы немного в НПА разбирается, а протокол косячили сами, в меру умственных способностей.
Более того, авторы документа обладали некоторыми экстрасенсорными способностями и предусмотрели изменения в ГК РФ с 1 октября этого года, что недоступно лицам, стоящим во главе СНТ "Дубки". Вот уж действительно говорящее название.

 

Какие именно изменения в ГК РФ? Вопрос же про ИОП? Правление подтвердили, что ждут изменений в законодательстве, а что именно, не уточнили.

 

Вы говорите о законе 351-ФЗ Статья 259.3 ?
А голосование с применением этой статьи только по вопросам ЗОП/ИОП, а по остальным вопросам по старой форме: 1 член снт=1 голос (если не решено что-то другое) ?

 

Вы имеете ввиду что есть вариант изменить соотношение 1:1? То есть можно варировать количеством голосов на одного?
Тут вопрос разбирали в варианте когда у человека 2...3 ... участка, а членство едино. И ему не нашли оправдания в голосовании за 2..3... чел. Даже метры площади не помогли.

 

Нет, я не это имел ввиду. Написал " (если не решено что-то другое)" как-раз чтобы не было непонятных трактовок. Не получилось

 

Вопрос Утверждение размера членских и целевых взносов на основании финансово-экономического обоснования = принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования (ч 5 ст 17 217-ФЗ). Или одно другому не мешает?

 

Ага. Пункт 4 и особенно 5.

ФЗ 217. Ст. 4
2. Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества.
Статья 7. Цели создания и деятельности товарищества
Товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании

Таким образом, товарищество создается именно для того, чтобы имуществом управлять. Все остальное - накладные расходы. Но обычно телега стоит впереди лошади. Во всяком случае, овса жрет больше и постоянно ломается, как красна девица

 

Одно другое дополняет (при необходимости). Но не заменяет.

 

?
т. е. утвердить размер целевого без решения о создании - это допустимо? Наоборот - понятно, догоним, когда-нибудь

 

Целевые можно использовать не только на создание. Создавать можно не только на целевые.

 

хотите сказать, что создание = благоустройство = членский взнос?