Росреестр подготовил новые поправки в 2017-ФЗ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это не я придумал но это широко используется правлением как универсальная пугалка: если ЗОП передаются ОМСУ, то потом их кто-то купит и будет брать деньги за проезд. Как вариант: на них построят МКД/автомойку/азс/мусороперерабатывающий завод и т. д...

 

Так и я спрашиваю, в законе нет, а электр. сети передать можно на баланс СО? Как так?

 

Наши как-то передали...

 

В одном ДНП собрались 3 члена (100% кворум) на ОС и приняли решение о безвозмездной передаче ИОП (проезды, инженерные сети, все коммуникации) в соб-ть физического лица.

 

Молодцы Но я о другом спрашивала.

 

Слышала, что после передачи зем уч ОМСУ, последний не имеет права передавать его кому либо в течении какого то очень длительного времени. Лет 20, что ли. Искала в ЗК про это, но не нашла. При случае надо уточнить у сказавшего мне это

 

Ст. 85 ЗК
12. Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

Это не оно?

 

А вот с этим тогда как быть?
28. В решении общего собрания членов товарищества о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, указываются:
1) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), реквизиты документов, удостоверяющих личность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в общую долевую собственность которых передается имущество общего пользования;
Ну допустим две трети присутствующих проголосуют за передачу, а остальные против. А с теми кто не пришёл на собрание вообще непонятно. Как из них всех паспортные данные добывать, если они против? Под пыткой? Или зоп пилить только на тех кто проголосовал за? И налог с этих бывших зоп будут тогда уже платить только те, кто голосовал за? Вот остальным радость то будет

 

Вы не учли, что это про

Как оформлять будут без данных? На кого оформлять? К тому же согл 217 в СНТ должен быть реестр собственников со всеми данными согл. ст. 12 кажется

 

Бытует мнение, что Россети считают ЭСХ движимым имуществом, а в 217фз речь про недвижку. В то же время, Россети в протоколе ОС просят указывать на какие средства эти сети создавались: целевые или спецфонда. И ежели на целевые, то тогда им подавай 100% согласие, как говорят знающие товарищи с этого форума, иначе ни-ни, не примут! Угадайте, что в итоге все пишут в протоколе ОС?

 

я как то в одной теме написала, что для начала перед межеванием и прочей работой при передаче, надо собрать все паспортные данные, и ИНН еще желательно, когда они будут, только тогда тратить какие то деньги, а до этого эти деньги выброшены, прямо возмущение услышала. Закон по сути, не исполним, особенно в больших СНТ. Делить надо на всех, конечно, не только на тех, кто согласен, а на всех собственников ЗУ. Пока последний не подаст - ничего не передадите. Кто налогоплательщик то по доле будет? У меня вообще вопрос по доле не приватизированных участков - на кого она будет (?)

 

Вам шашечки или ехать?

 

пишут что попало, "шли и нашли" и такое. Вопрос у вас прямо с желанием 0,4 ква взяли? У нас желания не испытывают. Хотя "темы" предлагают разные.

 

Вот и мне интересно как? А как можно принять решение о передаче в обще-долевую двумя третями, а распилить на всех без данных? В снт должен быть реестр членов, а индивидуалы туда заносятся только с их согласия. Не захотят данные предоставить, их право. И требования о паспортных данных для реестра в законе нет.

 

Да мы то свой выбор уже сделали
Пытаюсь намекнуть оппоненту, что в снт невозможно все делать по закону, так как законы мутно написаны