Росреестр подготовил новые поправки в 2017-ФЗ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Все в курсе где личный участок, а где уже земли общего пользования. Физически конечно можно свой забор при замене выдвинуть на дорогу и прихватить тем самым несколько метров. Но забор теперь стало намного легче задвинуть обратно при желании, если действительно наглеют. Есть границы.

 

Да, земля стоит на кадастровом учёте. Документ выдавался на СНТ в 1980-90 годы. Старенькая потрёпанная бумажка была. Если вам прям точная дата нужна, то поищу. Название у СНТ было СТ, район по другому назывался. Площадь увеличили.

 

Юрлицо

 

Уже земельный участок особого назначения (ЗУОН). 217-фз.
ИОП или не ИОП зависит от собственника.

 

В смысле?

 

Зачем?

 

5. Правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам.

 

Это понятно. Не понятно было другое:

Я правильно понимаю, что ИОП (ЗОП, ЗУОН) может быть по решению ОС, при 100% согласии собственников, передано в собственность физического лица или юр. лица, и ИОП уже не ИОП? К примеру, консолидация сетей на баланс СО.

 

100%-но согласия собственников на практике добится нереально.

 

А чисто теоретически?

 

А и не надо
2. По вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 24 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.
А п. 6, это
6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;

 

А РОССЕТИ субъект РФ?

 

К субъектам РФ вроде бы относятся территориальные единицы. Тут скорее ближе государственная собственность. Вроде в сетях контр пакет принадлежит государству

 

И где тут

 

вот
К примеру, консолидация сетей на баланс СО.

РС А зачем передавать физлицу?