Сложности с реорганизацией СНТ путем разделения

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый вечер форумчане!

Ситуация следующая: есть СНТ, состоящее из трех отдельных частей, разнесенных на значительном расстоянии друг от друга. Следовательно у каждой части свои подъездные дороги (или нет, как в случае нашей части) и свое электричество (или нет, как в случае двух частей). Исторически сложилось, что все председатели садоводства были из части 1, и это единственная часть садоводства, с дорогой, электричеством, скважиной итд.
Часть 2 и 3 без электричества, дорога есть в части 2, и та сделана на взносы садоводов этой части, так как за членские и целевые добиться работ так и не удалось, все деньги уходили в часть 1 (эта часть самая большая в СНТ).

В общем, всех эта ситуация основательно достала, садоводов 2 и 3 части достало, что за много лет ничего не происходит, хотя деньги платятся, садоводов первой части, достало, что на них висит баласт из 2 и 3 части, который постоянно что-то требует, например долю из гос. субсидий на электрификацию ВСЕГО садоводства, и вообще не дают спокойно наслаждаться тем, что они за годы на общие деньги себе сделали все ОК (как все так получилось и куда смотрели части 2 и 3 не спрашивайте, так исторически сложилось и теперь имеем, что имеем). Решили, что пора заканчивать столь сложные взаимоотношения, и каждой части СНТ далее продолжать путь в одиночку. Так, в конце прошлого года было решено провести реорганизацию путем разделения на три отдельных СНТ.

Было проведено общее собрание, по результату которого было вынесено решение о реорганизации путем разделения. Было сделано межевание. Передаточный акт и смета (весьма грабительская для частей 2 и 3). Оплачены налоги.

Далее каждая часть стала подавать документы в налоговую на регистрацию ЮР лица.
Все получали множественные отказы. В конечном итоге, в июне часть 1 зарегистрировали, они стали новым самостоятельным СНТ.

Части 2 и 3 все еще продолжают регистрацию, на конец этого года реорганизация не завершена. По итогу множества попыток регистрации разными способами получено множество отказов, только сейчас выясняется, что документы на регистрацию 2 и 3 части вроде как также должен подавать председатель разделяемого СНТ (он подал только за себя, за свой участок).

Председатель готов довести этот процесс только в случае, если ему за этот год (2020) будет выплачена вся зарплата от 2 и 3 части. Естественно 2 и 3 часть отказываются, так как они и так по передаточному акту получили копейки, но главное, что за год председатель ничего не делал, и затянутый процесс реорганизации вина этого председателя, почему садоводы 2 и 3 части должны оплачивать его бездействие и наплевательское отношение. Плюсом к ситуации неоплаченные налоги + штрафы реорганизуемого СНТ, которые надо оплатить до регистрации, иначе налоговые органы не зарегистрирует. А как говорит бывший председатель, для оплаты налогов и штрафов надо восстановить всю бух. отчетность за 2020 год, и оплатить год работы бухгалтера. Учитывая все предстоящие расходы - это просто неподъемная сумма.

Вопросы:
1. Обязательно ли подавать документы на регистрацию новых юр. лиц (в. т. ч. заявление Форма N Р12016) при реорганизации путем разделения должен председатель, который запустил процесс реорганизации? Или это должны делать будущие председатели (заявители) новых юр. лиц, т. е каждый подает за себя? Так, каждая часть СНТ должна подавать собственное заявление по форме N Р12016, или одно заявление на 2 юр. лица?
2. После регистрации части 1, председатель стал членом нового СНТ, является ли он все еще председателем реорганизуемого СНТ?
3. Можно ли оплатить налоги и штрафы не восстанавливая бух. отчетность (собрание не созывалось, членские и целевые на 2020 так и не были назначены)? Нигде не нашла информации, что для регистрации надо подавать бух. отчетность.
4. Можно ли выбрать нового председателя из рядов 2 и 3 участка и с его помощью завершить процесс реорганизации? При выборе голосуют только участок 2 и 3?
5. Есть ли сроки, в которые надо уложиться в реорганизацией? Так нигде и не нашла ответа. И есть ли ответственность за затянутые сроки?
6. Что будет если до конца года мы так и не зарегистрируемся?
7. Если председатель все еще является председателем должны ли ему ЗП? На каком основании?

Садоводы 2 и 3 части уже основательно запутались. Мы перепробовали разные варианты, общались с множеством юристов, но пока ясной схемы по которой надо действовать все еще нет. Может кто сталкивался с подобной ситуацией. Что делать не понятно, мы на грани отчаяния!

 

3. Можно. Для этого можно уточнить задолженность в ФНС, ничего "восстанавливать" не надо.
7. Должны, в соответствии с условиями оплаты, установленными общим собранием.

По остальным вопросам Вам лучше бы найти узкопрофильных специалистов по реорганизации юрлиц.

 

Да. В ходе реорганизации может быть несколько вариантов.
1. СНТ1 реорганизуется, в итоге получается СНТ1 и СНТ2. Это называется выделение (СНТ1 сохраняется, СНТ2 появляется).
2. СНТ1 реорганизуется, в итоге получается СНТ2 и СНТ3. Это называется разделение (СНТ1 прекращается, СНТ2 и СНТ3 появляются).

В любом случае заявление о начале процедуры в отношении СНТ1 должен подавать председатель.
В решении о реорганизации следует предусмотреть, кто будет председателем вновь образуемых юрлиц в процессе реорганизации.
Эти лица будут представлять новые СНТ на старте.

Если у нас выделение, то да.

Нет, потому как СНТ2 и СНТ3 ещё не существуют.

Нет. Ну, то есть где-то, возможно, они указаны, но на практике никаких сроков нет. Одно из близких мне юрлиц в процессе реорганизации находилось около 10 лет.

Ничего.

Всё как было решено на Общем собрании.

Вам бы юрсопровождение подключить. А то так и будете время и деньги терять.

 

По поводу регистрации прав на зоп и земельного налога. Дело в том, что ФНС в своё время получала сведения об объектах не только из ЕГРП, но и из ГКН, а в ГКН даже при отсутствии зарегистрированных прав указывали правообладателя на основании тех же документов, по которым ставили объект на кадастровый учет. Поэтому по старым СНТ, получавшим зоп в начале 90-х, все сведения есть, и налог есть и он подлежит уплате.

 

ну так автор вопроса и пишет, что вопрос восстановления бухотчётности ставится в отношении СНТ1, по которому, очевидно, должны быть начисления по земельному налогу

 

Я не в курсе, честно
Что спросили, то я ответил
Может, вопрос некорректный