Территория общего пользования в ДНТ - формирование

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Зашибись. Т е если раньше это были земли днп и общего использования, потом под шумок оформили в частную собственность (не спросив других собственников ЗУ) и нормально?

 

Написать в АТИ о нецелевом использовании земельного участка.
В действующем классификаторе ВРИ есть такие варианты:
12.0 Земельные участки (территории) общего пользования;
13.0 Земельные участки общего назначения

 

АТИ - это что?
И допустим, напишем в это АТИ, они выявят факт нарушения и? Попросят привести в соответствие (разрушить дорогу) или ври изменят (при этом из частной собственности в зоп переведут)? Разве так можно?

 

Административно-техническая инспекция.
Получив официальный ответ с ссылкой на территорию ведения садоводства,
Вы сможете использовать 217фз,который запрещает запрещать.
Статья 24
5. Правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам.

 

А можно поподробнее? Я мысль не уловила? На участке (где дорога) оформлена частная собственность с ври - под садоводство. я пишу обращение в АТИ и они фиксируют, что там дорога и? Как от проверки АТИ поменяется ври и форма собственности?

 

Никак

 

Вопрос в территории ведения садоводства. Есть она или нет, пусть ответят чиновники

 

Я думаю, они всегда и были в собственности этого физлица
Возьмите выписку о переходе прав
Или вообще посмотрите справочную информацию Росреестра, там указана дата регистрации прав последняя

Да нет там территории садоводства, еще раз говорю, эта территория не ответами АТИ итп определяется, а по 217фз

Не тратьте время, в суд за сервитутом

 

А ВРИ чем определяется?

 

Пзз

 

Пзз - это что?

 

Правила землепользования и застройки муниципального образования. В них устанавливаются, кроме прочего, территориальные зоны, к примеру, зона для ведения садоводства. Но эти зоны не имеют отношения к элементам планировочной структуры в виде территории садоводства, это разные вещи

 

Получается, мы как собственники участков, совсем бесправные?
Предположу, что я начну судиться с частником для установления сервитута. На это время - каким образом мне к своему дому проезжать? И может ли собственник участка, на котором дорога, по своему личному усмотрению кого то пускать или не пускать?

 

У Вас есть право на сервитут который устанавливается добровольно или через суд (Ваш вариант)
Да, пока не установлен сервитут, собственник участка под дорогами Вам ничего не должен (по имеющимся сведениям)
Была бы у Вас там территория садоводства, у Вас было бы право пользования общим имуществом, да и участок под дорогами был бы не в собственности физлица, а СНТ

 

Это я усвоила. У нас ДНП есть на территории, только вот фиктивный... потому что нету общего имущества, никакого нет. Все - частные участки учредителей ДНП=читай тех, кто приобрёл большой участок, поделил на маленткие и маленькие продал. Сейчас стали появляться вопросы. В том числе о том, что УК нашего ДНП ежемесячно с нас собирает тариф за обслуживание общих территорий. Но их нет.