217-фз нарушен?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы доверяете представлять вас на собрании, а не Сказать "Да" или "Нет" по какому то вопросу. Ваше доверенное лицо имеет полное право голосовать своей головой.

 

У нас при 99% собираемости взносов (~2500 год с сотки) и с белой зарплатой в 15к в месяц так же ни одного желающего, даже в правление войти людей уговаривали, ато остались бы без правления совсем. ибо никто ничего не хочет делать.

 

Вот и я спрашиваю, как? Предлагают поставить вопрос выборов вообще в целом-будут/не будут. Остальное на собрании.

Я иногда поражаюсь работе правоохранителей в сельской местности. Они, опрашивая местных, по вопросу (одному) могут получить до сотни разных мнений. При том, что каждый будет утверждать своё. Иногда совсем противоположное.
наверное у нас такая ментальность. Мы не знаем меры ни в чём. особенно в сплетнях и собственных суждениях. на форуме наглядно понимаешь.

По моему не мало чтобы задуматься уже. (не к вопросу учить, а просто в рассуждениях)

Фактор важный и понимаю, что лень двигатель отношений, но тут как бы нужно понимать насколько жаль денег.

 

При этом его мнение по вопросу должно совпадать с моим. А не зная кандидата сказать что либо весьма сложно.

Я могу судить только про своё. При собираемости от 2,5 лямов в год реальные затраты на работы не превышают 700 т. р. Куда остальное идёт? на вопросы ОС нет ответов. При том что (я слышал, что вы сам ведёте бухотчётность) если остаток поделить на з/п, то не так уж плохо. Но желающих тоже нет.

 

Не обязательно. Ваше доверенное лицо сможет на свое усмотрение выразить свою позицию.

Почему вы не в Ревизионной комиссии? И все бы знали. Что в отчете на ОС написано?
Да и так имеете право ознакомиться с документами

Отчетность у меня на аутсорсе. а управленческий учет (первичку, кассу) сам.

 

А на каком основании ему вообще выделена земля под магазин? Аренда ЗОП у СНТ с уплатой СНТ прибыли за эту аренду?

на самом деле при грамотном построении работы, председатель не решает чужие проблемы, предсседатель решает только проблемы СНТ как юр лица и внутренние. дела СНТ касающиеся ЗОП и ИОП.
Я лично посылал пару товарищей с просьбами - "а скажите соседу, чтоб он не гадил на мой участок" - за бутылкой для личного общения с соседом и прихода к конценсусу или в суд. Ибо мы не председатели колхозов из фильмов про Ивана Бровкна или Максима Перепелицу, и не Анискины, а всего лишь люди, исполняющие (вместе с правлением) решения ОС и ответственные за СНТшные дела, а не за взаимоотношения между соседями.

 

Вопрос хочу ли я этого? Если я не знаю как будет выглядеть данный вопрос при голосовании.

Со слов именно то и написано. Собрали "Х". На дела потратили "У". Х-У= остаток на вознаграждения.

И что дальше?
У меня на ОС собралось 80 членов (граждан) из 500 участков. Решения принимали без счётной комиссии. Вот вопрос перехода на АСКУЭ для примера. 50-ЗА, 30-Против. Решение принятно. Что решает моё знание?

Пусть так. Это простая оптимизация.
Зачем вам помощники? При этом вы же не можете сказать, что заняты только в субботу вечером.
Тут два варианта. Либо всё сконцентрировано в одних руках (практически), остальные статисты с минимальной функцией не бунтовать и не мешать (условно довольны). Либо руководство коллективом управления с поручительством, отчётностью, контролем. Тогда каждый отвечает за свой фронт работ, по оплате как получится.

 

Так смету каждый год формируют, комиссию проверяющих назначают. Пока все сходится.
Когда не сошлось - кто-то поехал отдохнуть на пару лет, было и такое.
Конечно, если убрать охрану, видеонаблюдение, уборку дорог зимой, воду зимой отключить и т. п. то можно и дешевле. Но пусть лучше будет. Все равно меньше 10 000 не выйдет.

Однако, у нас только насосные станции и освещение порядка 500к в год сжирают.
Соотношение трат на ЭЭ, мусор и т. п. и зарплат персоналу почти 2:1.

Вы можете предложить лучший вариант?

 

Не у верен. Как люди думающие, мы хотим обычно чтобы всё произошло почти мгновенно. Так к сожалению не бывает. 70 лет учили доверять руководящей роли партии и сейчас от нужно от этого отучиться.
Боюсь что для нашего поколения (кому за 40-50) задача не выполнимая. У нас очень узконаправленные познания. Подрастёт новое, возможно будут управлять по другому в реалиях решений собраний и общих мнений. Будет ли это лучше? Большой вопрос. Но соображать нужно быстрее, чтобы мимо не пронесли все вкусности.

Судя по написанному у вас всё не так плохо.
Видимо наше общество (ОС) не созрело ещё до умения управлять своим имуществом.
С картошкой и луком в огороде справляются, а вот до осознания долевой собственности пока никак.

 

А кто дает право вообще делать эти вознаграждения? Или в смете записано. что все непотраченое отправляется на вознаграждения?
Мож еще и налоги с этого платят?

 

Дык кворума нет и решения не правомерны (если конечно всвязи с поправками к 217 не делали очно заочное или заочное голосование по вопросам)

 

Безграмотность в вопросах законодательства.

У нас формально нет сметы. Цифры расходов из головы. Примерно как планируемый бюджет.
Вопросы про отсутствие сметы у ОС вызывают зевоту, а у председателя возможность "съехать с темы".

Не думаю.

Это мы с вами понимаем, собрание не оперирует данными понятиями. Поэтому всё повторяется от года к году. Иначе давно бы уже что то пересмотрели.
Допустим сейчас голосовали за установку АСКУЭ и переход на ПД. Пусть даже без кворума. На вопрос что включают 14 т. р по статьям расхода нет ответа. "мы так посчитали".
Вопросы иных затрат не обозначенных в прошлой смете тоже ответа не нашли.
Всё, как обычно, упёрлось в инертность ОС (простое тупое не желание что либо прочесть в законе) и отсутствие реальных кандидатов на должность председателя.

 

Печально. Но пока пипл хавает это и будет продолжаться

 

Ну а там разве вопрос избрания этих органов не в повестке был?