Незавершенная приватизация

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ситуация следующая. Администрация выделила землю под СТ предприятию. Участки распределили членам СТ. Через 5 лет часть участков (не используемых) правление передало другим садоводам. Началась приватизация. Предприятие передало землю СТ. СТ начало приватизацию земельных участков садоводами. Имеется распоряжение главы города. Не все садоводы оформили свои права. И участки на кадастровой карте не зафиксированы.
Вопрос. В случае смерти садовода, кто претендует на земельный участок с незавершенной приватизацией? СТ или родственники. Может ли СТ распоряжаться таким земельным участком и передать его другому садоводу? Каков механизм действий в таком случае?

 

Распоряжение со списком садоводов?

 

Да, в распоряжении главы города конкретные участки и фамилии садоводов.
Те садоводы, что оформили приватизацию, на кадастровой карте учтены.

 

Значит претендуют родственники

 

А если родственники не претендуют и не платили взносы лет 15. И не показывались за это время ни разу?

 

Не может.
@oldbmw, правоустанавливающим документом, если ЗУ предоставлен в собственность гражданину, является :

 

А отменить в связи со смертью можно? Не может же участок *висеть* балластом* в СНТ.

 

Взносы за что?

 

В чём балластность?

 

Членские или за индивидуальное садоводство. По новому закону все собственники участков платят одинаковый взнос.

 

Имеется участок. Вдоль него дорога- имущество общего пользования- ее надо содержать. При отсутствии этого участка и дорога была бы короче на длину участка. А заросли на участке ухудшают экологию соседних участков.
Такой вопрос может задать только человек не имеющий земельного участка. Что в поселении, что в СТ.

 

217 Закон обратной силы не имеет.
Член умер и никто из родственников ИОП не пользовался.
Заинтересованные лица могли сами найти родственников усопшего и совершить по доверенности приватизацию.

 

Причем здесь *закон обратной силы...*
Вопрос *Взнос за что * стоял. У нас есть должники по взносам. С ними работаем. По 217 любой собственник обязан платить. Член СТ или нет. Пользуешься ИОП или нет значения не имеет. Есть участок, но правление не получает взносы за него. А СТ живет на взносы. И если взносы не будут поступать, то и нет возможности содержания СТ, его развития. Смысл в этом и хотелось бы, что бы участок использовался по назначению, а иначе кто то не будет платить (по любой причине), а остальные будут тащить на себе бремя содержания сада, что и было длительное время. Но новое правление пытается возродить сад. И если наследникам участок не нужен, то надо передавать заинтересованным лицам. Думаю это очевидно.
П. С. Увы, родственники не обнаруживаются. Максимум, что нашли, что владелец умер...

 

И что в вашем СТ есть из ИОП ?

 

Это старые песни о главном. Чтобы что то предъявлять нужны основания. При этом основанные на законе, а не понимании справедливости.
Дальше могу присоединиться к вопросу от @morozov.

С каких пор лес или пролесок начал ухудшать экологию? Если садоводы кидают мусор на участок, то владелец не несёт за них ответственности.

Мы тут все крестьяне "безлошадники", земельных наделов не имеем.