1. Важно! В связи с увеличением отпускных цен завода в марте повысятся цены на продукцию FORUMHOUSE
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Незавершенная приватизация

Тема в разделе "Земли и имущество общего пользования", создана пользователем oldbmw, 05.09.20.

  1. oldbmw
    Регистрация:
    07.04.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    5

    oldbmw

    Участник

    oldbmw

    Участник

    Регистрация:
    07.04.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Екатеринбург
    Незавершенная приватизация
    Ситуация следующая. Администрация выделила землю под СТ предприятию. Участки распределили членам СТ. Через 5 лет часть участков (не используемых) правление передало другим садоводам. Началась приватизация. Предприятие передало землю СТ. СТ начало приватизацию земельных участков садоводами. Имеется распоряжение главы города. Не все садоводы оформили свои права. И участки на кадастровой карте не зафиксированы.
    Вопрос. В случае смерти садовода, кто претендует на земельный участок с незавершенной приватизацией? СТ или родственники. Может ли СТ распоряжаться таким земельным участком и передать его другому садоводу? Каков механизм действий в таком случае?
     
  2. morozov
    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    14.157
    Благодарности:
    12.056

    morozov

    Живу здесь

    morozov

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    14.157
    Благодарности:
    12.056
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Распоряжение со списком садоводов?
     
  3. oldbmw
    Регистрация:
    07.04.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    5

    oldbmw

    Участник

    oldbmw

    Участник

    Регистрация:
    07.04.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Екатеринбург
    Да, в распоряжении главы города конкретные участки и фамилии садоводов.
    Те садоводы, что оформили приватизацию, на кадастровой карте учтены.
     
  4. morozov
    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    14.157
    Благодарности:
    12.056

    morozov

    Живу здесь

    morozov

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    14.157
    Благодарности:
    12.056
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Значит претендуют родственники
     
  5. oldbmw
    Регистрация:
    07.04.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    5

    oldbmw

    Участник

    oldbmw

    Участник

    Регистрация:
    07.04.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Екатеринбург
    А если родственники не претендуют и не платили взносы лет 15. И не показывались за это время ни разу?
     
  6. Самшит
    Регистрация:
    28.01.09
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    2.506

    Самшит

    Живу здесь

    Самшит

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.01.09
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    2.506
    Адрес:
    Москва
    Не может.
    @oldbmw, правоустанавливающим документом, если ЗУ предоставлен в собственность гражданину, является :
     
  7. oldbmw
    Регистрация:
    07.04.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    5

    oldbmw

    Участник

    oldbmw

    Участник

    Регистрация:
    07.04.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Екатеринбург
    А отменить в связи со смертью можно? Не может же участок *висеть* балластом* в СНТ.
     
  8. morozov
    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    14.157
    Благодарности:
    12.056

    morozov

    Живу здесь

    morozov

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    14.157
    Благодарности:
    12.056
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Взносы за что?
     
  9. OlegN
    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    17.704
    Благодарности:
    14.374

    OlegN

    Живу здесь

    OlegN

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    17.704
    Благодарности:
    14.374
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    В чём балластность?
     
  10. oldbmw
    Регистрация:
    07.04.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    5

    oldbmw

    Участник

    oldbmw

    Участник

    Регистрация:
    07.04.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Екатеринбург
    Членские или за индивидуальное садоводство. По новому закону все собственники участков платят одинаковый взнос.
     
  11. oldbmw
    Регистрация:
    07.04.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    5

    oldbmw

    Участник

    oldbmw

    Участник

    Регистрация:
    07.04.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Екатеринбург
    Имеется участок. Вдоль него дорога- имущество общего пользования- ее надо содержать. При отсутствии этого участка и дорога была бы короче на длину участка. А заросли на участке ухудшают экологию соседних участков.
    Такой вопрос может задать только человек не имеющий земельного участка. Что в поселении, что в СТ.
     
  12. morozov
    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    14.157
    Благодарности:
    12.056

    morozov

    Живу здесь

    morozov

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    14.157
    Благодарности:
    12.056
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    217 Закон обратной силы не имеет.
    Член умер и никто из родственников ИОП не пользовался.
    Заинтересованные лица могли сами найти родственников усопшего и совершить по доверенности приватизацию.
     
  13. oldbmw
    Регистрация:
    07.04.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    5

    oldbmw

    Участник

    oldbmw

    Участник

    Регистрация:
    07.04.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Екатеринбург
    Причем здесь *закон обратной силы...*
    Вопрос *Взнос за что * стоял. У нас есть должники по взносам. С ними работаем. По 217 любой собственник обязан платить. Член СТ или нет. Пользуешься ИОП или нет значения не имеет. Есть участок, но правление не получает взносы за него. А СТ живет на взносы. И если взносы не будут поступать, то и нет возможности содержания СТ, его развития. Смысл в этом и хотелось бы, что бы участок использовался по назначению, а иначе кто то не будет платить (по любой причине), а остальные будут тащить на себе бремя содержания сада, что и было длительное время. Но новое правление пытается возродить сад. И если наследникам участок не нужен, то надо передавать заинтересованным лицам. Думаю это очевидно.
    П. С. Увы, родственники не обнаруживаются. Максимум, что нашли, что владелец умер...
     
  14. morozov
    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    14.157
    Благодарности:
    12.056

    morozov

    Живу здесь

    morozov

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    14.157
    Благодарности:
    12.056
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    И что в вашем СТ есть из ИОП ?
     
  15. OlegN
    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    17.704
    Благодарности:
    14.374

    OlegN

    Живу здесь

    OlegN

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    17.704
    Благодарности:
    14.374
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Это старые песни о главном. Чтобы что то предъявлять нужны основания. При этом основанные на законе, а не понимании справедливости.
    Дальше могу присоединиться к вопросу от @morozov.
    С каких пор лес или пролесок начал ухудшать экологию? Если садоводы кидают мусор на участок, то владелец не несёт за них ответственности.
    Мы тут все крестьяне "безлошадники", земельных наделов не имеем. :)]