Покритикуйте проект двухэтажного дома 120 кв. м

Хочу начать делать проект дома, но никак не можем определиться с планировкой. Помогите пожалуйста! Будем строить дом на участке 7 соток (23х30 м) в городе Н-Новгород. Дом для ПМЖ. Отопление газом. Семья сейчасм из 3-х человек, но планируем расширяться до 5. Хотим небольшой (максимум 120 кв. м), конструктивно простой и удобный дом. Строить планируем из газосиликатного блока, перекрытия- жб плиты, фундамент лента, крыша простая четырехскатная. Нужно 3 спальни, 1 гостинная, тамбур и котельная (кладовка). Планировку участка и дома пркрепил. Покритикуйте пожалуйста планировку дома.

 

Только мне кажется что что-то тут не бьется? Или у вас самый нелюбимый ребенок, как Гарри Поттер, будет жить в кладовке под лестницей?)

 

Сыновей разместим в одну комнату, дочь в другую). Четыре спальни считаю очень много, дети ведь вырастут и разьедутся ...

 

А у вас уже дети родились?

 

Есть сын, ждем второго. Хотим построить такой дом, что бы в будущем не пришлось делать перепланировки или пристрои.

 

А так - стандартный набор.

1 этаж:
- Маленький, тесный, темный тамбур (прихожая, надо полагать)
- Объединение кухни (зоны готовки пищи) с гостиной,
- Темный холл непонятного назначения,
- Вход в санузел прекрасно просматривается из гостиной,

2 этаж:
- Нет санузла в спальне родителей,
- Темный холл без единого окна,
- Отсутствие мест хранения на этаже.

Общий недостаток - полное отсутствие рабочих зон. Только спальные. Вся жизнь дома будет сосредоточена в кухне гостиной? Где дети будут играть, читать, принимать гостей? Где будут делать уроки?

 

Двое детей в одной комнате - это не очень хорошо, особенно как подрастут. Может, подумать о легкой перегородке, которую потом несложно сломать, если что?

 

Да, спасибо! Действительно нужно перераспределить площади комнат второго этажа и предусмотреть такую возможность

 

Холлы действительно темные) пересмотрю расстановку окон. Кухню выделить в отдельное помещение в таком маленьком доме сложно. 3-й санузел (в спальне) в таком домике все же помоему лишний.
Спасибо за конструктивную критику

 

Может, пригодится.

- Окна. Их нужно больше. Нужен свет в холлах и на лестнице.
- Тамбур на входе. Зачем он вам в таком маленьком доме? Поставьте двойные двери, и будет вам тепло.
- Кухню можно объединить со столовой. Т. е. с зоной приема пищи.
- Гостиную можно объединить с игровой и рабочей зонами. И отсоедините от кухонных запахов хотя бы дверью.
- Четырехскатная крыша, зачем она вам? Подумайте о простой, двускатной. Появится чердак - отличное место для игр маленьких детей и хранения всяких сезонных вещей, одежды, обуви.
- Подумайте о крытой террасе перед входом. Летом - полезное пространство.
- Если подумаете - подумайте и о плоской крыше-балконе над ней.
- Подумайте о расположении дома на участке. Машину парковать и хранить где планируете?
- Канализация. Сразу думайте о том, как будут располагаться септики, чтобы был к ним подъезд для ассенизаторской машины.

 

Посмотрите вот эти проекты
zz3


z276

 

Zx24 a v1

 

Вот здесь приводил планировки дома 120м2 и рекомендации по планировке

 

Валерий, а можно где-то этот проект посмотреть целиком, внешний вид и тд. Планировка нравится.
Еще вопрос такой - почему как правило в типовых проектах спальни 2 этажа (мансардного или полноценного) имеют окна только на фронтон и тыл, а левая/правая стены в лучшем случае с окошком на лестничную клетку и в санузле?
Думаю нужно ли добавлять окна в спальнях по левой стене (ЮВ сторона), иначе получается у спален окна только СВ или ЮЗ.
Спасибо.

 

Проект 22-34

Чаще всего проекты с ограниченной шириной по фронту используют на узких участках. Потому боковые окна будут смотреть на близкие дома соседей. Плюс ко всему это хуже в случае пожара
Еще у мансардных в боковую сторону будут или в крыше мансардные, или в кукушках, усложняющих крышу