Покритикуйте проект двухэтажного дома 120 кв. м

Спасибо! В 22-34 тоже к сожалению непонятные ендовы вместо обычной 2-скатной крыши, планировки вроде симпатичные.
Если по соседям ограничений нет, стоит делать дополнительные окна в спальнях по ЮВ стороне, или хватит по одному панорамному окну на СВ и ЮЗ (моя схема из польского проекта Z372, а вообще ищу проект простого 2-этажного дома шириной не более 8500, с простой крышей, кабинетом/гостевой внизу и 3 спальнями наверху, с удобной простой планировкой.

 

Это будут мансардные окна в кровле.
При дожде не очень комфортно спать. Барабанит.

 

Там как бы для красоты. Высокие окна и лепнина. Если уменьшить эти факторы, то можно сделать простую двухскатку.

 

Согласен, мансардные окна смотрел, не нравятся в принципе. Поэтому думаю о полноценном 2 этаже и пытаюсь понять, нужны ли в проекте дополнительные окна на ЮВ в спальнях, чтобы не были темными и холодными?

 

Спальня - место где спят. Ночью. Какую функцию будут обеспечивать окна на ЮВ? Освещение спальни днем, когда там никого нет?
Или у вас не чисто спальни, а совмещенные с кабинетом и т. п.

 

С учетом конструктивной критики и замечаний нарисовал новый план дома, но уже 130 кв. м. Прошу покритиковать. Очень хотелось дом до 120 кв. м, но с таким набором помещений наверное не реально.
Планировки, которые советовал посмотреть Z500ru, показались не удобными.

 

Не выкладывайте картинки в ПДФ - никто их не будет качать и рассматривать...

Желательна дверь между столовой и гостиной - или гости чтобы снова сесть за стол должны оббегать стену? Тогда нужно им за пробег доналивать

Подумать насчёт постирочной. Где стирать/сушить/гладить? Ну стиралку с сушилкой можно впиндюрить под лестницу с доступом к ним из санузла первого этажа... а гладить где?

 

Нужна комната на первом этаже и она там нормально помещается на месте кухни. Кухню на части гостиной к фронтальной стене, чтобы после стенки тамбура поместилась её дверь. На остатке площади и площади столовой гостиная.
Под лестницей встроенный шкаф при спальне

 

Да, так действительно будет удобней. Спасибо!

 

@DeOleg, я правильно понимаю, что сейчас есть один ребенок, второй на подходе, а потом планируется третий? Какая разница в возрасте будет у первых двух?
По планировке.
Где будут раздеваться и разуваться люди?
На 5 (планируемых) и 4 уже почти существующих всего один совмещенный с/у на втором. Значит пока мама купает младшего все остальные бегают на первый. А когда будет трое детей?

 

Не хотелось бы делать проходную гостинную. Вообще не хочется проходных комнат.
А на счет постирочной - вопрос сложный. Если выделить под постирочную отдельное помещение то увеличится площадь дома, чего не хотелось бы. Можно на втором этаже из кладовки сделать постирочную, но тогда не будет кладовки), да и на втором этаже постирочная- это наверное не очень удобно. Почему то в домах до 130 кв. м редко предусматривают постирочные (если смотреть готовые проекты)

 

Да, все верно. Это осознаный выбор. Считаю двух совмещенных с/у на семью из 5 ти человек достаточно и третий с/у в доме 130 кв. м лишним

 

@DeOleg, я полностью согласна. Вот только с поправкой, что два с/у должны быть тогда на одном этаже.
У Вас дом поделен на две равные половины - дневная и ночная. При этом на втором этаже площади не хватает, а на первом есть избыток. В Вашем случае иметь отдельную парадную столовую непозволительная роскошь.
Делайте дом в один этаж. Экономия площади на лестнице позволить вместить все в 120 квадратов.

 

Shusha, специфика участка такая, что одноэтажный дом получится дорогой и не удобный. Участок имеет уклон и маленькую площадь (7 соток). На счет столовой- согласен. В доме 130 кв. м. делать кухню- столовую 22 кв. м наверное не следует.
Уж очень сложно разработать оптимальные планировочные решения самостоятельно (пересмотрел очень много готовых проектов, ничего подходящего. Смотрел планировки домов, которые строятся в городе "серийно" фирмами, тоже ничего подходящего не нашел. Наверное нужно искать архитектора

 

Я бы не сказал, что на втором не хватает. Там достаточно большие спальни.
И с санузлами на втором просто решается. На месте кладовки делается санузел при родительской спальне. Большой санузел делится на 2 части. В "предбаннике 1-2 умывальника и стиралка. В другой части ванна, унитаз и умывальник (не большой, если в "предбаннике" их 2). В углу холла примыкающего к родительским спальне и санузлу встаёт шкаф