Разная категория земли в одном СНТ

Добрый всем день! Может где и была такая тема, но не нашла.
Посмотрела кадастровую карту нашего СНТ и с удивлением увидела, что участки СНТ имеют разную категорию земель. Основная масса- категория: Земли сельскохозяйственного назначения (Для ведения гражданами садоводства и огородничества). И меньшее количество участков- Земли населённых пунктов (для садоводства). Все участки находятся вперемешку. Получается, что отдельному участку можно изменить категорию земли. Кто так уже делал? Или ткните в тему, пожалуйста.

 

Нет, наше СНТ с 1960 какого то года, и никогда не было присоединено к населенному пункту. Поэтому очень удивилась, что часть, очень маленькая, наших участков имеет адрес и другую категорию...Причём, это относительно недавно поменялось, лет 5...

 

Аналогичная проблема. Сверился с генпланом, часть СНТ входит в состав населенного пункта, часть нет. При этом не важно входят ли участки в территорию населенного пункта или нет, у них может любая из двух категорий - либо населенных пунктов, либо сх. Вне населенного пункта даже имеется два участка под ИЖС. Связывались с администрацией, сказали, что что-то напутали при съемке, но на общественных слушаниях генплан утвердили. А денег на переделку в ближайшие 10 лет не будет (это пока на словах), будем письменно вопрошать.

 

А вы спросите их, на что они тратят уплаченные садоводами налоги в ИХ местный бюджет!

 

А какое прикладное значение у этой проблемы?

 

Кто отвечает за дороги, свет и мусор. Например, жители категории ж1, будут платить за мусор самостоятельно и сбор второй, как члены СНТ. То есть они попадают под двойное налогооблажение. второй момент, с одной стороны, как жители ж1, они могут строить не только дома, но и там аптеки, автосервис и чет еще, в общем список значительно больше, че для сельхозки. При этом они входят в СН, а для СНТ это строительство запрещено. Свет они допустим обязаны получать от населенного пункта, но при это оплачивать электрика в СНТ, который не будет обсуживать их лини, как-то так.

 

Основываясь на территориальности это одни принцип. Всё это СНТ с подчинением закону фз 217.

На территории СНТ нет таких. Либо они вне территории СНТ, тогда им СНТ ни о чём.