1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Разная категория земли в одном СНТ

Тема в разделе "Земли и имущество общего пользования", создана пользователем ewsd66, 07.07.20.

  1. ewsd66
    Регистрация:
    28.05.14
    Сообщения:
    161
    Благодарности:
    112

    ewsd66

    Живу здесь

    ewsd66

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.05.14
    Сообщения:
    161
    Благодарности:
    112
    Адрес:
    Москва
    Разная категория земли в одном СНТ
    Добрый всем день! Может где и была такая тема, но не нашла.
    Посмотрела кадастровую карту нашего СНТ и с удивлением увидела, что участки СНТ имеют разную категорию земель. Основная масса- категория: Земли сельскохозяйственного назначения (Для ведения гражданами садоводства и огородничества). И меньшее количество участков- Земли населённых пунктов (для садоводства). Все участки находятся вперемешку. Получается, что отдельному участку можно изменить категорию земли. Кто так уже делал? Или ткните в тему, пожалуйста.
     
  2. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.429
    Благодарности:
    9.701

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.429
    Благодарности:
    9.701
    Адрес:
    Москва
    Не получается. Как вариант, такое могло случиться, когда всё СНТ присоединили к населенному пункту, а затем часть садоводов изменила категорию своих участков в Росреестре, а часть нет.
     
  3. ewsd66
    Регистрация:
    28.05.14
    Сообщения:
    161
    Благодарности:
    112

    ewsd66

    Живу здесь

    ewsd66

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.05.14
    Сообщения:
    161
    Благодарности:
    112
    Адрес:
    Москва
    Нет, наше СНТ с 1960 какого то года, и никогда не было присоединено к населенному пункту. Поэтому очень удивилась, что часть, очень маленькая, наших участков имеет адрес и другую категорию...Причём, это относительно недавно поменялось, лет 5...
     
  4. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.429
    Благодарности:
    9.701

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.429
    Благодарности:
    9.701
    Адрес:
    Москва
    Сверьтесь с Генпланом.
     
  5. ilmariys
    Регистрация:
    17.02.21
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    ilmariys

    Новичок

    ilmariys

    Новичок

    Регистрация:
    17.02.21
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Аналогичная проблема. Сверился с генпланом, часть СНТ входит в состав населенного пункта, часть нет. При этом не важно входят ли участки в территорию населенного пункта или нет, у них может любая из двух категорий - либо населенных пунктов, либо сх. Вне населенного пункта даже имеется два участка под ИЖС. Связывались с администрацией, сказали, что что-то напутали при съемке, но на общественных слушаниях генплан утвердили. А денег на переделку в ближайшие 10 лет не будет (это пока на словах), будем письменно вопрошать.
     
  6. Охотник1980
    Регистрация:
    14.09.20
    Сообщения:
    1.162
    Благодарности:
    450

    Охотник1980

    Живу здесь

    Охотник1980

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.09.20
    Сообщения:
    1.162
    Благодарности:
    450
    А вы спросите их, на что они тратят уплаченные садоводами налоги в ИХ местный бюджет!
     
  7. LLMNTR
    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.440

    LLMNTR

    флотский человек

    LLMNTR

    флотский человек

    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.440
    А какое прикладное значение у этой проблемы?
     
  8. ilmariys
    Регистрация:
    17.02.21
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    ilmariys

    Новичок

    ilmariys

    Новичок

    Регистрация:
    17.02.21
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Кто отвечает за дороги, свет и мусор. Например, жители категории ж1, будут платить за мусор самостоятельно и сбор второй, как члены СНТ. То есть они попадают под двойное налогооблажение. второй момент, с одной стороны, как жители ж1, они могут строить не только дома, но и там аптеки, автосервис и чет еще, в общем список значительно больше, че для сельхозки. При этом они входят в СН, а для СНТ это строительство запрещено. Свет они допустим обязаны получать от населенного пункта, но при это оплачивать электрика в СНТ, который не будет обсуживать их лини, как-то так.
     
  9. OlegN
    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    25.070
    Благодарности:
    18.566

    OlegN

    Живу здесь

    OlegN

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    25.070
    Благодарности:
    18.566
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Основываясь на территориальности это одни принцип. Всё это СНТ с подчинением закону фз 217.
    На территории СНТ нет таких. Либо они вне территории СНТ, тогда им СНТ ни о чём.
     
  10. Diva_oz
    Регистрация:
    11.02.21
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    Diva_oz

    Новичок

    Diva_oz

    Новичок

    Регистрация:
    11.02.21
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Добрый день. Хотим купить участок в СНТ по публичной кадастровой карте категория:
    * Земли сельскохозяйственного назначения
    Виды разрешенного использования:
    * не установлено

    Соседние участки в этом СНТ есть с такими разрешениями на использование:
    - садоводство
    - для ведения садоводства
    - для ведения гражданами садоводства и огородничества

    Подскажите, пожалуйста, если куплю участок с видом назначения :* не установлено, смогу потом перевести "для ведения садоводства". Почему на одном участке разные назначения?
     
  11. Самшит
    Регистрация:
    28.01.09
    Сообщения:
    3.567
    Благодарности:
    3.719

    Самшит

    Живу здесь

    Самшит

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.01.09
    Сообщения:
    3.567
    Благодарности:
    3.719
    Адрес:
    Москва
    @Diva_oz, присвоят ВРИ земельному участку по вашему заявлению в ОМСУ.