1. Важно! В связи с увеличением отпускных цен завода в марте повысятся цены на продукцию FORUMHOUSE
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Разная категория земли в одном СНТ

Тема в разделе "Земли и имущество общего пользования", создана пользователем ewsd66, 07.07.20.

  1. ewsd66
    Регистрация:
    28.05.14
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    20

    ewsd66

    Участник

    ewsd66

    Участник

    Регистрация:
    28.05.14
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Москва
    Разная категория земли в одном СНТ
    Добрый всем день! Может где и была такая тема, но не нашла.
    Посмотрела кадастровую карту нашего СНТ и с удивлением увидела, что участки СНТ имеют разную категорию земель. Основная масса- категория: Земли сельскохозяйственного назначения (Для ведения гражданами садоводства и огородничества). И меньшее количество участков- Земли населённых пунктов (для садоводства). Все участки находятся вперемешку. Получается, что отдельному участку можно изменить категорию земли. Кто так уже делал? Или ткните в тему, пожалуйста.
     
  2. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    14.265
    Благодарности:
    8.224

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    14.265
    Благодарности:
    8.224
    Адрес:
    Москва
    Не получается. Как вариант, такое могло случиться, когда всё СНТ присоединили к населенному пункту, а затем часть садоводов изменила категорию своих участков в Росреестре, а часть нет.
     
  3. ewsd66
    Регистрация:
    28.05.14
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    20

    ewsd66

    Участник

    ewsd66

    Участник

    Регистрация:
    28.05.14
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Москва
    Нет, наше СНТ с 1960 какого то года, и никогда не было присоединено к населенному пункту. Поэтому очень удивилась, что часть, очень маленькая, наших участков имеет адрес и другую категорию...Причём, это относительно недавно поменялось, лет 5...
     
  4. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    14.265
    Благодарности:
    8.224

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    14.265
    Благодарности:
    8.224
    Адрес:
    Москва
    Сверьтесь с Генпланом.
     
  5. ilmariys
    Регистрация:
    17.02.21
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    ilmariys

    Новичок

    ilmariys

    Новичок

    Регистрация:
    17.02.21
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Аналогичная проблема. Сверился с генпланом, часть СНТ входит в состав населенного пункта, часть нет. При этом не важно входят ли участки в территорию населенного пункта или нет, у них может любая из двух категорий - либо населенных пунктов, либо сх. Вне населенного пункта даже имеется два участка под ИЖС. Связывались с администрацией, сказали, что что-то напутали при съемке, но на общественных слушаниях генплан утвердили. А денег на переделку в ближайшие 10 лет не будет (это пока на словах), будем письменно вопрошать.
     
  6. Охотник1980
    Регистрация:
    14.09.20
    Сообщения:
    176
    Благодарности:
    40

    Охотник1980

    Живу здесь

    Охотник1980

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.09.20
    Сообщения:
    176
    Благодарности:
    40
    А вы спросите их, на что они тратят уплаченные садоводами налоги в ИХ местный бюджет!
     
  7. LLMNTR
    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    3.513
    Благодарности:
    1.508

    LLMNTR

    флотский человек

    LLMNTR

    флотский человек

    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    3.513
    Благодарности:
    1.508
    А какое прикладное значение у этой проблемы?
     
  8. ilmariys
    Регистрация:
    17.02.21
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    ilmariys

    Новичок

    ilmariys

    Новичок

    Регистрация:
    17.02.21
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Кто отвечает за дороги, свет и мусор. Например, жители категории ж1, будут платить за мусор самостоятельно и сбор второй, как члены СНТ. То есть они попадают под двойное налогооблажение. второй момент, с одной стороны, как жители ж1, они могут строить не только дома, но и там аптеки, автосервис и чет еще, в общем список значительно больше, че для сельхозки. При этом они входят в СН, а для СНТ это строительство запрещено. Свет они допустим обязаны получать от населенного пункта, но при это оплачивать электрика в СНТ, который не будет обсуживать их лини, как-то так.
     
  9. OlegN
    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    17.690
    Благодарности:
    14.363

    OlegN

    Живу здесь

    OlegN

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    17.690
    Благодарности:
    14.363
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Основываясь на территориальности это одни принцип. Всё это СНТ с подчинением закону фз 217.
    На территории СНТ нет таких. Либо они вне территории СНТ, тогда им СНТ ни о чём.