1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1/10 1,00оценок: 1

Выбор дачного дома

Тема в разделе "Общие вопросы проектирования дома", создана пользователем Siakm, 26.06.20.

  1. Siakm
    Регистрация:
    20.02.17
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    2

    Siakm

    Живу здесь

    Siakm

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.02.17
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    2
    Выбор дачного дома
    Доброго времени суток уважаемые форумчане!
    Есть участок в Краснодаром крае, 10 соток. Ровный, без перепадов, из коммуникаций электричество (3 фазы 5 кВт, в перспективе будет 15 кВт), по воде планируется скважина. Водоотвод существующий. Участок с западной стороны граничит с лесом, на удалении от 5-ти м. местность незначительно идет на повышение. С юга и востока межа с соседями. Заезд с северной стороны. Дом подразумевается как дачный, проживание только на выходных (во всяком случае сейчас думаем так).
    Пришло время выбрать себе проект, или заказать индивидуальный по своим потребностям, из которых могу выделить основное:
    - 2 уровня (1 этаж + мансарда);
    - на 1 этаже обязательно - гостиная с кухней совмещенные, санузел, 1 спальня, терраса,
    - на 2 этаже мансарде 2, а лучше 3 спальни + санузел, желательно балкончики.
    - отдельно расположенная баня (парная+комната отдыха)
    - бассейн (по нему пока вопросы одни, и его размеры и место определятся только после того как с домом будут понимания).
    Ознакомился с проектами каркасного дома, который по планировке устраивает всем. На каркасном доме, после долгих "умодвижений", и взвешиваний всех для меня понятных плюсов и минусов, я не могу остановиться. Плюсы и минусы описывать не стану. У каждого они реально свои, и зависимостей и факторов много. Да и не в этом вопрос.

    планировка 1-го этажа:
    upload_2020-6-26_12-13-52.png

    планировка 2-го этажа:
    upload_2020-6-26_12-14-34.png

    Сам вопрос:
    Могу ли я построить с такими планировками комбинированный дом? К примеру вот как этот (с форума от господина "эттей_даамдуу"): Этот проект не панацея, тем более на первом этаже хотелось бы окна панорамные...
    upload_2020-6-26_12-16-34.png

    Если да, то алгоритм моих действий предполагаю должен быть таким:
    - заказать литологический разрез (для определения типа фундамента);
    - заказать топосъемку (желательно в цифровом виде);
    - далее проект, и расчеты фундамента и т. д. и т. п.
    Может для некоторых я все усложняю, и может многие по старинке как наши отцы без всяких проектов и расчетов построили бы, но это не для меня...
    Хотелось бы естественно получить в итоге цена/качество, и без фатальных ошибок по выбору и расчетам.
    Спасибо заранее! С нетерпением жду обсуждений, а далее надеюсь по пунктам пройтись с вопросами.
    Строить планирую (даст Бог) в следующем году. Времени не много, и хотелось бы с выбором, расчетами и проектами полностью подготовиться.
     
  2. ГенаТверской
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    11.259
    Благодарности:
    5.641

    ГенаТверской

    GehaizTveri@yandex.ru

    ГенаТверской

    GehaizTveri@yandex.ru

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    11.259
    Благодарности:
    5.641
    Стену прямую не хотите? и с-у можно чуть зменить
     

    Вложения:

    • Clip2net_200626140655.jpeg
    • Clip2net_200626140817.jpeg
  3. Siakm
    Регистрация:
    20.02.17
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    2

    Siakm

    Живу здесь

    Siakm

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.02.17
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    2
    безусловно прямую! Схемы планировки что скинул, были для наглядности!
     
  4. ГенаТверской
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    11.259
    Благодарности:
    5.641

    ГенаТверской

    GehaizTveri@yandex.ru

    ГенаТверской

    GehaizTveri@yandex.ru

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    11.259
    Благодарности:
    5.641
    У Вас канализация второго этажа идёт в спальню первого, а так быть недолжно
     
  5. ГенаТверской
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    11.259
    Благодарности:
    5.641

    ГенаТверской

    GehaizTveri@yandex.ru

    ГенаТверской

    GehaizTveri@yandex.ru

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    11.259
    Благодарности:
    5.641
    да нет уж= давайте как положено- какая тут наглядность
     
  6. ГенаТверской
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    11.259
    Благодарности:
    5.641

    ГенаТверской

    GehaizTveri@yandex.ru

    ГенаТверской

    GehaizTveri@yandex.ru

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    11.259
    Благодарности:
    5.641
    Какая бы не была котельная= но вход удобней из дома= чем выбегать на улицу
     
  7. Siakm
    Регистрация:
    20.02.17
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    2

    Siakm

    Живу здесь

    Siakm

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.02.17
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    2
    отличный вопрос!) вот такие типовые решения предлагают организация по каркасным домам! Нужно все переделывать! Уже нашел себе проектировщика архитектора и конструктора в одном лице. Вот здесь чутка почитаю пообщаюсь, и потом чтобы быть не сырым по хотелкам приступим с проектировщиком общаться!
    спасибо!
     
  8. Siakm
    Регистрация:
    20.02.17
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    2

    Siakm

    Живу здесь

    Siakm

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.02.17
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    2
    и это в базу мне! спасибо!
     
  9. ГенаТверской
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    11.259
    Благодарности:
    5.641

    ГенаТверской

    GehaizTveri@yandex.ru

    ГенаТверской

    GehaizTveri@yandex.ru

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    11.259
    Благодарности:
    5.641
    так дайте ему работу-а как нарисует скиньте на форум- гарантирую= раскатаем по полной-
     
  10. Siakm
    Регистрация:
    20.02.17
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    2

    Siakm

    Живу здесь

    Siakm

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.02.17
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    2
    так и планирую,
    что по этой картинке скажете?
    upload_2020-6-26_14-25-37.png
     
  11. ГенаТверской
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    11.259
    Благодарности:
    5.641

    ГенаТверской

    GehaizTveri@yandex.ru

    ГенаТверской

    GehaizTveri@yandex.ru

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    11.259
    Благодарности:
    5.641
  12. waked
    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    3.075
    Благодарности:
    1.206

    waked

    Живу здесь

    waked

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    3.075
    Благодарности:
    1.206
    Лестница очень короткая, а значит неудобная
    Наматывать километры через гостиную для того, чтобы подняться по лестнице тоже не самый лучший вариант
    Балконы и второй свет-никому не нужное зло, имхо
     
  13. Siakm
    Регистрация:
    20.02.17
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    2

    Siakm

    Живу здесь

    Siakm

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.02.17
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    2
    Добровго времени суток! На сегодняшний день, исходя из хотелок у проектировщика получилось вот что:
    upload_2020-8-10_10-18-3.png
    upload_2020-8-10_10-18-15.png
    3D модели для понимания на данном этапе, визуализация будет после полного согласования планировок.
    По конструктиву по стенам, облицовка кирпич, и газоблок, или что-то подобное.
    Буду признателен и БЛАГОДАРЕН за критику!
    Спасибо!
     

    Вложения:

    • 1.jpg
    • 2.jpg
    • 3.jpg
    • 4.jpg
  14. Siakm
    Регистрация:
    20.02.17
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    2

    Siakm

    Живу здесь

    Siakm

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.02.17
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    2
    upload_2020-8-10_11-15-53.png
    для понимания...
     
  15. waked
    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    3.075
    Благодарности:
    1.206

    waked

    Живу здесь

    waked

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    3.075
    Благодарности:
    1.206
    Какой состав семьи?
    гардеробная на 2м этаже- общая?
    большие холлы
    нужно сразу расставлять мебель, чтобы видеть косяки планировки
    как, например, расположится диван в гостиной?
    стол на террасе частично без крыши?
    чем сложнее форма- тем дороже строительство