1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 3

Зона аэропорта, ограничения в выдаче РнС - 3

Тема в разделе "Документация на строительство, ГПЗУ, СПОЗУ", создана пользователем SergSm, 15.05.20.

  1. SergSm
    Регистрация:
    20.05.12
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    75

    SergSm

    Живу здесь

    SergSm

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.05.12
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    75
    Зона аэропорта, ограничения в выдаче РнС - 3
    Предыдущая тема Зона аэропорта, ограничения в выдаче РнС - 2

    В выписках не всегда пишут, особенно по ВКО.
    Попадаете в приаэродромку уверенно.
    Что в ГПЗУ?
    С уважением, Сергей.
     
  2. avdeeva1980
    Регистрация:
    05.06.20
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    avdeeva1980

    Новичок

    avdeeva1980

    Новичок

    Регистрация:
    05.06.20
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    С mos. ru пришел отказ в согласовании реконструкции. Необходимо разрешение Росавиации. Участок во Внуково (старая Москва), дом 1955 года постройки, на учете стоит всю жизнь. Отправила в Люберцы заявку на реконструкцию по электронке, тк из-за карантина закрыты. Вопрос: затребуют СЭЗ? У меня есть копия СЭЗ самого аэропорта Внуково, которое он заказывал для себя. Там идет речь и о жилой застройки.
     
  3. avdeeva1980
    Регистрация:
    05.06.20
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    avdeeva1980

    Новичок

    avdeeva1980

    Новичок

    Регистрация:
    05.06.20
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Санитарное заключение самого аэропорта Внуково
     

    Вложения:

  4. SergSm
    Регистрация:
    20.05.12
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    75

    SergSm

    Живу здесь

    SergSm

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.05.12
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    75
    Для Внуково СЭЗ обычно не требуется.
    С уважением, Сергей.
     
  5. Kustovik
    Регистрация:
    03.05.20
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    Kustovik

    Новичок

    Kustovik

    Новичок

    Регистрация:
    03.05.20
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Добрый день! Никогда с загародной недвижимостью не имел дела. Подскажите, пожалуйста, если купить участок в земленичных полях или клубничных полях, то что потребуется для разрешения на строительство? Надо ли что-то согласовывать с росавиацией из-за близости Внуково? И что если начать стройку без разрешения на строительство?
     
  6. SergSm
    Регистрация:
    20.05.12
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    75

    SergSm

    Живу здесь

    SergSm

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.05.12
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    75
    Для однозначного ответа по ВКО нужен кадастровый номер участка или, хотя бы, более-менее точная локация.
    Присылайте в личку, отвечу по обоим вопросам.
    С уважением, Сергей
     
  7. Natalia127
    Регистрация:
    18.06.20
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    2

    Natalia127

    Новичок

    Natalia127

    Новичок

    Регистрация:
    18.06.20
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    2
    Добрый день! Хочу дать совет. Может кому-то пригодиться... Сами через это все прошли, вернее еще проходим. Нашли очень удобный сервис https://aviauslugi.com. ..На этом сайте можно быстро проверить ваш участок или дом, попадает он или нет на приаэродромную территорию и если попадает сайт покажет и в зону какого аэродрома. У нас попал(..Кроме того на сервисе можно сразу оформить заявление на согласование...Правда потом узнали, что заявление это можно было просто по почте отправить, а не ходить самим.
     
  8. MacIn173
    Регистрация:
    12.06.20
    Сообщения:
    73
    Благодарности:
    3

    MacIn173

    Живу здесь

    MacIn173

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.06.20
    Сообщения:
    73
    Благодарности:
    3
    Друзья, а всем выдают разрешения для ИЖС при следовании заданным бюрократическим процедурам, или есть случаи категорического отказа? Насколько я понимаю, проверить это можно только уже непосредственно при строительстве и сопутствующих согласованиях, будучи собственником. Если участок, предполагаемый к покупке, входит в ЗОУИТ двух АП (ДМД и один МО), есть ли вероятность "попасть" потом с непостановкой дома на учет и пр?
     
  9. SergSm
    Регистрация:
    20.05.12
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    75

    SergSm

    Живу здесь

    SergSm

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.05.12
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    75
    Если сделать стандартной процедуре согласования, в частности, с Аэродромами, оснований для отказа по этим причинам не будет.
    Если нужно, пишите в ЛС, дам более развёрнутые рекомендации при покупке ЗУ.
    С уважение, Сергей.
     
  10. Pavfin
    Регистрация:
    14.11.18
    Сообщения:
    544
    Благодарности:
    261

    Pavfin

    Живу здесь

    Pavfin

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.11.18
    Сообщения:
    544
    Благодарности:
    261
    Адрес:
    Москва
    Уважаемые форумчане,
    делюсь информацией (пошаговый алгоритм) о том, как я успешно получил согласование на строительство от Внуково (место строительства - Новая Москва):

    1. Какие документы нужны:
    а) заполненная заявка на согласование строительства (http://mtuvtcrfavt.ru/documents/670.html)
    б) схема расположения на карте М1:500000
    в) схема расположения в плане (масштаб 1:500)

    2. Как заполнить заявку:
    а) Высота объекта относительно уровня земли.
    Здесь речь идет о высоте дома. Я посчитал от самого низа фундамента в той части, которая торчит над землей, до самого верха крыши (конька). У меня - 7,8 метра.

    б) Абсолютная/относительная отметка наивысшей точки объекта.
    Заходим на сайт http://www.etomesto.ru/map-moscow_relief-mo/. Далее объясняю по картинке (см. в приложении картинку "это место"):
    - слева на миникарте находим свой участок, выставляем там крестик (см на картинке красный кружок);
    - справа на большой карте видим высотную отметку (см. на картинке красный квадратик). Вот это есть - "абсолютная высота поверхности земли в месте планируемого размещения объекта";

    Итак:
    Абсолютная отметка наивысшей точки объекта = абсолютная высота поверхности земли + высота дома (в моем случае 190+7,8=197,8).
    Относительная отметка наивысшей точки объекта = высота дома (в моем случае 7,8).

    в) Геодезические координаты объекта в системе координат ПЗ-90.02:
    На том же сайте "это место" (см. пункт б) в левом углу есть координаты, второй столбец (см. в приложении картинку, красный прямоугольник). Вот эти координаты и надо ставить.

    3. Как сделать схему расположения на карте 1:500000
    Этот масштаб означает, что 1 см = 5 км.
    Надо открыть яндекс карты, выбрать масштаб (отображается в правом нижнем углу). На разных мониторах карта по-разному отображается, но можно выбрать примерно. В частности, у меня на яндекс картах был масштаб 1 см = 6 км и проблем не было.
    Далее нажимаем на клавиатуре кнопку print screen, открываем paint и рисуем прямую линию от КТА Внуково до участка, а также делаем подписи.

    4. Как сделать схему дома на плане 1:500
    Этот масштаб означает, что 1 см = 5 м.
    Можно, наверное, рисовать на листке от руки. Но я открыл paint и рисовал там. К монитору прикладывал линейку, чтобы соблюсти масштаб.

    5. Что делать дальше.
    Распечатать документы и ехать в Люберцы (в период самоизоляции эти хитрюги вроде сделали возможность засылать документы на эл. почту, но сейчас не известно - оставили ли они этот вариант). На месте у меня на все про все ушел примерно час. Результат через месяц или ранее (я забрал через 2 месяца, т. к. мне не прижимало).



    В приложении:
    - заполненная заявка;
    - моя схема 1:500000;
    - моя схема 1:500.

    Всем удачи!
     

    Вложения:

    • Это место.png
    • Заявка Внуково.png
    • Схема 1-500000.png
    • Схема 1-500.png
  11. vodmev
    Регистрация:
    19.09.14
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1

    vodmev

    Участник

    vodmev

    Участник

    Регистрация:
    19.09.14
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1
    Всем доброго дня! Пошел по полному пути согласования на приаэродромной территории Домодедово, получил следующее заключение от СЭЗ (на картинке). Я так понимаю с таким заключением росавиация откажет, подскажите, какие варианты дальше?
     

    Вложения:

    • Screenshot_2.png
  12. SergSm
    Регистрация:
    20.05.12
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    75

    SergSm

    Живу здесь

    SergSm

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.05.12
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    75
    Добрый день, откажет.
    Варианты кину в ЛС.
    С уважением, Сергей.
     
  13. Held9090
    Регистрация:
    19.07.18
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Held9090

    Новичок

    Held9090

    Новичок

    Регистрация:
    19.07.18
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Всем добрый день. Как сейчас сделать СЭЗ для Домодедово если авиация не летает (звонил фирме они сказали что не делают так как самолёты не летают)
     
  14. Stern-2006
    Регистрация:
    16.07.20
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    0

    Stern-2006

    Участник

    Stern-2006

    Участник

    Регистрация:
    16.07.20
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    0
    Как это не летают, внутренние рейсы же выполняются
     
  15. Held9090
    Регистрация:
    19.07.18
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Held9090

    Новичок

    Held9090

    Новичок

    Регистрация:
    19.07.18
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Всем добрый день. Как сейчас сделать СЭЗ для Домодедово если авиация не летает (звонил фирме они сказали что не делают так как самолёты не летают)?