Дом на два хозяева, можно ли снести свою часть?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте. Помогите разобраться. Ситуация следующая. Досталась половина дома в Подмосковье. Сосед свою половину дома полностью перестроил, еще при старых хозяевах. У нас общая стена. Моя половина дома совсем в плохом состоянии. Моя часть земли (лпх, населённых пунктов) и дом полностью в моей собственности, без долей и т. д.
1. Могу ли я снести свою половину и построить новый дом на том же месте, без согласия соседа ?
2. Куда мне для этого обратиться и какие разрешения нужны?
3. Могу ли оформить это как реконструкцию ? Или это новое строительство ?
4. Могу ли я строить на том же месте, но от общей стены и общего фундамента отрезаться и вплотную или на небольшом расстоянии возвести свою стену и залить свой фундамент ?

 

Здесь же в разделе есть тема, можете почитать, если не трудно https://www.forumhouse.ru/threads/104714/
И вы бы определились, что у вас в собственности, "половина дома" или