Создание снт на землях старого снт

Добрый день.

Столкнулся с необычной проблемой, которая очень распространена в регионах нашей Родины, но нигде не встречал решения подобной проблемы.

Итак, что имеем:
1. есть старое садоводство (лет 30-40 ему). Юр. лицо до сих пор не образованно. Хотя есть какой-то Устав, печать, протоколы...
2. как-то умудряются собирать налом взносы, но плательщиков очень мало.
3. приватизированных участков тоже мало.
4. землю выделили каким-то актом в лохматые времена, но самого акта с печатью нет. есть только копия без печати. Оригинал добыть не удалось. Земля выделялась на СТ.
5. из всего имущества, насколько я понимаю, есть только вагончик, скважина и насосы с гнилыми трубами. Эл/ хозяйство отдали в СО.

Что хотят сделать:
1. возможность взыскания долгов с неплательщиков (хотя я не совсем понимаю, законно ли это. Так как мне непонятен механизм существования организации без образования юр. лица).
2. возможность продать заброшенные участки (хотя бы по цене долгов по взносам).
3. насколько я понимаю, собирать взносы таким образом и далее, тоже не хорошо. Поэтому им придется организовывать юр. лицо. Как это сделать, чтобы не потерять правопреемственность?

 

1 - нет юр лица - нет и долгов.
2. сперва определите их собственника и оформите документы, а потом уже поймете, есть ли у вас право его продать.
3. Поднимите по максимум документы (запросы в администрацию и архивы сделайте) о старом товариществе. Поговорите с предвадителем местной администрации, И всей толпой (особенно старыми собственниками) зарегистрируйте юр лицо с таким же названием.

 

Вот только при правопреемственности, вы опять же должны будете передать участки тем. кому они были выделены или государству)

 

я тоже так думаю, но местные почему-то уверены в обратном. Даже утверждают (правда не доказали) что как-то в суде умудрялись взыскивать взносы. По их уверениям товарищество существует, только оно не зарегистрировано.

можно подробнее? не совсем понятно, как собственника определить? участки не приватизировались. на кад. учет не ставились. Списков не найти, всё заброшено лет по 20 уже.

делали. результат "0"

Участки выделялись "садоводческому товариществу Строитель"
кому их передавать?

 

Ну а потом они е людям раздавались. ищите старые списки, поднимайте по воспоминаниям старожилов.

 

пробовали. нереально. в администрации архивов нет. В 90-е всё потерялось.

 

прзнавайте право собственности через суд на основании показаний свидетелей

 

право чьей собственности? СНТ? или заброшенных участков?

 

Участков. Если у тех кто пользуется нет документов. Потом текущие собственники образовывают снт. А о бесхозной земле сообщите в муниципалитет, вот только на взносы с бесхозных участков не расчитывайте. А если повезет, то муниципалы продалут/передадут пустые участки живым людям и получите живых членов

 

они как-то умудряются их приватизировать. со справкой от снт. Может всё-таки юр. лицо есть, хоть и не стоит в налоговой? такое возможно?

а снт не может само их раздать/продать? как раньше, по 66-фз.

 

Если юр лицо не стоит в налоговой или в егрюл, то его нет.

А чтоб чтото раздать/продать это чтото должно быть в собственности.

В противном случае это все очень зыбко и при желании может быть оспорено

Можете поднять бумаги на любой из оформленных участков (особенно еедавно) и посмотреть от кого там переходит право собственности. Мож какое то юр лицо и фигурирует

 

Это точно?

при приватизации право переходит от РФ к собственнику. Подтверждением является справка о членстве от "несуществующего" СНТ, которому эта земля выделялась.

 

Да. Ибо без данных этих компанию уже бы ликвидировали давно, ибо она не сдавала никаких отчетностей и не проявляла деловой активности

 

Так ведь снт может и не быть юр. лицом. Простое товарищество, например.

 

Статья 6. Ведение садоводства или огородничества на садовых или огородных земельных участках без создания товарищества

1. Ведение садоводства или огородничества на садовых или огородных земельных участках может осуществляться гражданами без создания товарищества.

2. Предоставление садовых или огородных земельных участков гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

3. Граждане, осуществляющие ведение садоводства или огородничества без создания товарищества, осуществляют свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе самостоятельно взаимодействуют с органами государственной власти, органами местного самоуправления и иными организациями, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.