Проект большого одноэтажного дома. Очень нужна критика

Добрый день уважаемые форумчане!
Около 2-х лет искал проект большого одноэтажного дома на разных сайтах...но поиски так не к чему не привели. В каждом проекте были свои недостатки!
В конце взял несколько проектов и слепил из них, как мне кажется, идеальный одноэтажный дом!
в марте собираюсь начать копать Фундамент! Интересно Ваше мнение насчёт планировки и имеющихся ошибок, недочётов!

Дом для семьи из 4-х человек, регион строительства - Ростовская область. фасад дома обращён на юг. Одна из спален-больше как кабинет.

 

@sda004, дом масштабный, надо понимать, у вас найдется 10-12 млн на его строительство? Судя по всему, проектная документация в каком-то виде у вас уже готова - выложите, пожалуйста, план с мебелью. А если не поленитесь заполнить Опросник, то получите больше конструктивной критики.

Если коротко - лично меня смущает гараж в доме и дверь оттуда прямо холл/кухню, подозреваю, автомобиль будет добавлять своих ароматов в жилое помещение.

Так же не видать технического помещения - все будет в гараже? И газовый котел туда разрешат поставить?

 

Добрый день ! Планировка интересная, но не без минусов. Площадь спален очень раздута, в частном доме 12-15 кв. м вполне хватает. В современных домах наличие хоз. комнаты, постирочной, су в родительской спальне, а также кладовки при кухне очень желательно.

 

1. Регион застройки -Ростовская область

2. Планируемые материалы: газоблок 250 с облицовкой керамическим Кирпичем (полкорпича)

3. План/описание участка- участок 29х100 метров. Фасад на юг. Расстояние от фасада до гаража 15 м.

4. Дом без цокольного этажа, для круглогодичного проживания
5. отопление газовое. Котёл планируется в гараже, запрета для этого нет.
6. Состав семьи: 4 человека: 2 дочери 9 и 5 лет. Но и дай Бог, ещё сына планируем

7. Спален необходимо 3+1 кабинет (гостевая спальня). Кладовка планируется в гараже.

8.

9. Ваше решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур с гардеробом

- кухня и гостиная должны быть разделены. Причём сама кухонная зона и место под большой стол должны быть разделены

- двери спален должны быть звукоизолированы коридором.

-личный су - лишний. В одной из спален планируется гардеробная!

-вход в сан. узел - не принципиально

-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана.
10. Планируемый график строительства и финансирования.
Планируемый бюджет- до 10 млн

-указать планируемый график стройки: до конца года накрыть крышу и вставить окна. Отделка- в следующем году.

 

Вопрос по раздутости спален-открытый, сейчас думаю над их уменьшением)
Гараж будет использоваться редко. Машину планирую ставить под навес

 

зачем же тогда его строить? Вы его и отапливать будете и налог платить. Хотите большую кладовку?

 

Там будет стоять машина, но которая выезжает крайне редко

 

Стартуем!

250 + 130 = 380...
Чертеж пишет:
500мм

здесь, д. б. Крылечечко? Высотных отметок не видим...

Вх. зону покритикуем?
1) Тамбуром назвать бы зону, за стекл. конструкцией;
2) След. помещение назвать бы Прих.
2.1. Окна из Тамб в Прих и Гард, могут мешать размещению мебели,
в указанных пом.;
2.2. Если проем "1450" слегка поджать, перегор. Прих/Холл сместить вверх, по плану,
получим больше места в Прих и в Гард

Ну и, в целом, поддержим замечания, про отсутствие Тех. пом., Клад и т. п.
Добавить бы 1 С/у, с душем.
Ван 10.7м.кв. - ?

ДОРАБОТАТЬ имеется возможность..., например, дербануть Сп20,4 и Сп22,0

Ген. план будете рисовать?
Меблировку будете рисовать?

 

Проект пока в стадии доработки, толщина стен будет 42-43см- кирпич, блок + вент зазор.

 

Двери из газовой котельной должны открываться наружу.
Должен обеспечиваться 3-х кратный естественный воздухообмен для гаража это 32*3*3=288 кубов в час, дыра в полметра в диаметре. не помню формулу но нужно окно с форточкой и вроде его размер както в объему помещения где стоит котел привязан. в итоге соблюсти все эти требования может оказаться проблематично. Уровень пола в гараже на 30 см ниже чем в доме не вижу 2 ступенек при переходе в дом.

 

Всё, конечно, очень индивидуально.

Моё ИМХО:

Веранда — очень маленькая. Надо делать по всему фасаду.
Санузлов — мало.

Не меряйте по тому, как вы живёте сейчас. Большой дом — другая жизнь, другие требования.

 

В третьем санузле смысла не вижу. На 4-5 человек, думаю 2 санузла хватит.
В спальне 22 кВ планирую гардероб 1х2,5м.
В качестве основной кладовой-будет гараж.
Да, гараж ниже, поэтому там будет 2 ступени.
Как только определюсь с проектом, будет генплан и меблировка

Подскажите, может есть реализованные проекты с 4 спальнями и кухней-столовой? Киньте пожалуйста ссылку

 

Откуда метания? Флюгер?
У вас, помимо перечисленного, - отдельная Стол, теплая Веранда

ЭТУ надо добивать.
Без меблировки, - НЕТ смысла
И Ген. план нужен..., - зря отмахиваетесь

Счас, народ обсуждает ВСЛЕПУЮ

В один прекрасный момент, выскочит, из табакерки, Сущность, и, - карточный домик смахнет, хвостиком...

вход будет из общего пространства?

Фасады (кто рисует, сам?):
? Думаете, будет незаметно?
У нас, тут, к Симметрии, - уважуха нереальная!

Планы (кто рисует, сам?):
таких "помарок", немало... Пылесос сломался?

В починку сдавать будем?

 

План на мусорку, логимки нет никакой. Нет парадности входа, он визуально зажат.
Не понимаю зачем такая огромная кухня, или там будет стоять стол для завтраков. Спальни реально очень огромные. Зачем такая сложная крыша, которая не придает никакой красоты. Да еще и угол наклона очень крутой. Дом не ликвидный. Да еще и в этом стиле крыша по сути на окна наехала. Нет никакого стиля, эргономики и логики. Итог план на мусорку.

 

Вы же смотрите, что 5,25 - размер с учетом стены 0,25, а в чистоте-5.0
Рисует программа, просто с разных мест поставили эти размеры