Выход из границ территории СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

 

Сорри, давно на этом форуме не был. Подзабыл, как интерфейсом пользоваться.

 

Это бааальшой вопрос. Теперь территорию садоводства можно создать только проектом межевания. Но..что межевать то? Всё уже давно размежевано и стоит на учете. И опять же, есть положения ст. 4.1 закона 217-ФЗ запрещающие включать в границы территории садоводства зу не принадлежащие учредителям СНТ. А у нас таких нет. Совсем.
Но, есть попытки у отдельных лиц создать видимость (имитацию) проекта межевания. Очень привыкли к черной кассе, жалко терять такое

 

Это известная схема. Брали поля, переводили из сельхоз производства в сельхоз назначение, нарезали, продавали. Самые ловкие умудрились перевести из сельхоз производства в ижс. Есть те, кто не успели. Сейчас эту лавочку прикрыли. Кто то так и осталяся с полями, не знают теперь как от них избавиться и огребают штрафы за нецелевое использование.

Не увидел, что у вас участок из таких нарезанных полей. Думал про классическое СНТ, которое получало землю еще в ссср по постановлению.

Вам не надо. А для старинных снт утверждение проекта планировки это может быть вариант, чтобы отказаться от территории.

 

Всем добрый день, хочу поднять тему ситуацией и вводными данными, которая здесь не обсуждалась.

В далеком году одному ООО (коммерция), выделялся в аренду участок для строительства базы отдыха (не садоводство).
После строительства и окончания действия договора аренды, с администрацией был заключен договор аренды, в котором ООО в аренду передавался земельный участок мест общего пользования базы отдыха, а гражданам по списку - отдельные участки в аренду для ведения садоводства. Другими словами, отдельные участки не были образованы путем раздела исходного выделенного под ведение садоводства участка.

В какой-то момент, граждане создали добровольное садовое товарищество и согласовали с администрацией план-схему территории ведения садоводства. Проект межевания и планировки не делались. Территориальная зона позволяет вести садоводство основным ВРИ.

С течением времени, некоторые участки отошли юрлицам, на некоторых ведется не садоводство, а другая деятельность по ВРИ, у участков немного изменилась конфигурация. Эти участки имеют свои отдельные входы, свои отдельные договоры с ресурсниками, в членах не состоят.

В ситуации, когда:
- участок гражданина не был образован из участка, выделенного под садоводство, а был выкуплен напрямую у государства,
- садовое товарищество создано гражданами уже имеющими либо аренду либо собственность,
- территория товарищества определяется план-схемой без проекта межевания,
- у участков менялись собственники, которые уже не являются учредителями,

есть ли у кого-то информация по судебной практике и какие-то соображения по вопросу исключения участка из территории с такими вводными?