Выход из границ территории СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Еще статью 54 того же закона почитайте - там все подробно написано про объединения, "созданные до вступления в силу настоящего закона", про то как определяются границы территории для таких объединений, и много всего другого.
Или приведете пример из судебной практики, как статья 4 помогла кому-то "сбежать с территории"?..

 

На эту глупость наступают все или почти все.

С точки зрения управленцев СНТ - лучше всего на диване лежать.
Вдруг садоводы узнают, что высшим органом является не правление и не председатель, а они сами? И не просто узнают, а воспользуются данными им законом полномочиями?
И это намного проще и дешевле, чем годами по судам ходить.
Сейчас у ув. @Barabashkina есть задел, которым можно воспользоваться. Если она действительно выиграла суд, к ее мнению обязательно прислушаются.
Но мы продолжаем долбиться в ворота, за которыми пустота под хруст попкорна наблюдающих за всем этим на форуме.

 

Сейчас интересный момент, т. к. происходит "реорганизация" сельских поселений в муниципальные округа. В связи с этим вся градостроительная документация переоформляется.

Она так выиграла, что скорее проиграла. Проигрыш случился в тот момент, когда суд начал рассматривать по существу её претензии к процедуре проведения ОС.

 

Вы так легко рассуждаете, как будто не пропустили ни одного заседания, знакомились с материалами дела или хотя бы держите в руках решение.

 

Вы же сами раньше писали, что не надо ничего домысливать и уточнять, работаем от фактов, которые деушка сама выше в этой теме написала.

 

Мой личный участок - да.

 

Сегодня очередное заседание по признанию решений ОС недействительными. Что здесь важно сказать: если таки признают (понятно, что потом апелляция и прочая, прочая со стороны правления), но нарушений действительно критично много, - то правление теряет свои полномочия, именно в этом году назначали председателя и компанию, которые от жадности голову потеряли. Все их решения и действия также становятся незаконными. Как минимум дальше можно выбрать на ОС вменяемое правление и с ними дальше решать вопросы. Поэтому все наше дело крутится около отмены решений. Сейчас параллельно идет проверка всех фактов районной прокуратурой. Звонили из районного роскадастра - оказалось, что районной прокуратурой в 2013г было выдано садоводству конкретное предписание по установке границ и оформлению прав. Предписание не исполнено. Посмотрим, может быть и еще какие факты обнаружатся.

 

А разве уже отменили статью о пожизненном рабстве предсов?

6. Лица, избранные в исполнительные органы товарищества, продолжают осуществлять свои полномочия до избрания новых исполнительных органов товарищества.

Выставили СНТ на деньги. Ай маладца. И кого послушают на ОС тех кто выставил людей на бабки или вторую сторону?

Выбирать можно, но не вам.
А какое правление ОС, если вы утверждали, что никакого СНТ нет? Теперь уже получается есть?

 

Я не утверждала, что нет СНТ. Речь идет о том, что есть юрлицо - СНТ, которое пользуется землей незаконно. Мы боремся в конечном итоге за ликвидацию этого юрлица и возврат земли в муниципальную собственность, так как все это в черте города.

Если отменят решения ОС, и по закону выходит, что тогда председателем станет тот, кто был до них, это тоже нормальный вариант, он согласен на ликвидацию через банкротство. Этот вопрос тоже изучу.

 

Опасный путь.

2. На недвижимое имущество общего пользования, находящееся в границах территории садоводства или огородничества, не может быть обращено взыскание. При ликвидации товарищества такое имущество, находящееся в собственности товарищества, безвозмездно передается в общую долевую собственность собственников садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами товарищества.

 

Прописанные и постоянно проживающие на вашей территории есть?
У вас самое время произвести сход граждан и учредить ТОС, благо вы уже на муниципальной земле. СНТ надо просто забросить, и решением схода передать право управления ИОП ТОСу. Таким образом, отсечь липкие лапки плохого предса от денег и имущества.

 

Вот этот момент я не могу понять. Если участок не выделялся никогда "в натуре", не межевался и границы его не устанавливались - что будет передано? Или, чтобы его передать в собственность бывшим учредителям (а как таковые, учредители нигде не указаны), муниципалитет его сам размежует? Так стоимость этих работ оценили в несколько миллионов рублей... Тут надо ознакомиться хотя бы с одной реальной историей, где это было сделано.

Я бы с радостью упростила всё это дело, но оно невероятно раздутое, с каждой стороны выглядит по-разному, а практики, в том числе судебной, мало. И в силу жизненных обстоятельств я тоже не успеваю во всем разбираться, у меня 4 детей, и я далека от юриспруденции. Одно я пока точно уяснила - суды идут по проторенным дорожкам. Также, как и то, что мало знать законы, нужно их правильно понимать, а самое главное уметь правильно применять, пользоваться. Я пока только пытаюсь этому учиться. И честно, уже сто раз думала также, как и все остальные - ну, не проще ли прогнуться, бросить это всё, платить за чистый воздух, которым мы все там с детьми дышим и не выпендриваться? Не знаю, почему, но не могу пока... Все варианты хочу проработать и в итоге добиться соблюдения общечеловеческих норм законным путём. И я в любом случае расскажу, чем дело кончилось, даже если я и проиграю.
Вот, к слову сказать. Оказалось при анализе протоколов ОС за 22-24г что для тех, кто водой не пользовался, была плата около 450р за сотку - как раз на з/п правлению. Рассматриваю еще такой вариант - так как срок уплаты ни разу не определялся, в самом крайнем случае оплатить им на счет эти деньги, в руки им они все равно не попадут. А дальше воевать изнутри СНТ за нормальные расчеты. Но я более чем уверена, что обратно мне и другим единомышленникам в члены снт не попасть, вопросы о принятии решаются же большинством голосов на ОС, а друзей и родственников, сватьев, братьев и т. п. пока объективно больше, чем нас.

 

Да, много. Но у меня с ними нет общей границы, а многие перевелись в ижс.
А возможно ли при наличии еще живого юрлица внутри снт организовать ТОС? Я думала, только после ликвидации.

 

Трудно вытравить из себя холопа. Всегда есть надежда, что на смену злого барина придет добрый. Хорошо жить с надеждой.

Вы бы закон прочитали.
ФЗ 217
Ст. 18
7. К полномочиям правления товарищества относятся:
16) прием граждан в члены товарищества.
Ст. 12
9. В приобретении членства товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее указанное в части 2 настоящей статьи заявление:
1) было ранее исключено из числа членов этого товарищества в связи с нарушением обязанности, установленной пунктом 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, и не устранило указанное нарушение;
2) не является собственником или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества;
3) не представило документы, предусмотренные частью 6 настоящей статьи;
4) представило заявление, не соответствующее требованиям, предусмотренным частью 5 настоящей статьи.
9.1. Отказ в приобретении членства товарищества по иным основаниям, кроме указанных в части 9 настоящей статьи, не допускается.

 

А с чего вы взяли, что предс плохой? Он тратит из членских взносов почти 1.5 ляма в год на нужды СНТ во благо садоводов. Будут ли рады садоводы, которые останутся без воды и других благ?