Небольшое разноплановое рыбоводное хозяйство (пока теория)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

По всей видимости гибридная форма - прудобасс

Узкий вытянутый канал на переднем плане второго фото - это отстойник для сбора фекалий?

 

Все же "буквари" нужно читать!
Это канал для подачи воды в пруд... На фото хорошо видно как через три сооружения, через решетки поступает вода... А на первом фото, видно, как на "подаче" "играет" форель.

 

Я сам давно присматриваюсь к подобным проектам, временами шуршу по местным администрациям и региональным госуслугам. Отсюда и любопытство, поскольку возникает немало нюансов, связанных со всей кучей кодексов и существующей практикой.

У топикстартера не совсем понятная ситуация - земля в аренде с разрешенным использованием под ИЖС. 3,5 га - это как, если земля под ИЖС отводится на землях поселений? Что значит "выращивать рыбу" на землях ИЖС? И что значит в этом контексте, что "договора водопользования не надо", если земли ИЖС, пусть даже в аренде, имеют определенное целевое назначение, а река - федеральная или муниципальная собственность?

Непонятки, короче.
Человек выкопает пруды, потратится, а в итоге может вылезть что-то вроде этого:
https://www.forumhouse.ru/threads/299386/

 

Ст. водного кодекса 11 подпункты 7 и 10.
Во всем остальном, пожалуй соглашусь, слишком многое не понятно... Даже то, что под индивидуальное строительство (ИЖС) - в объеме 3,5 га... Ну максимум 15 - 20 соток, и то в деревне...

 

Не, без договора водопользования не обойтись. даже если запитывать из речки пруды на арендованной земле как бы для гидромелиорации.

Над этими подпунктами статьи 11 есть пункт, раскрывающий суть подпунктов. П. 3: право пользования поверхностными водными объектами, находящимися в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, собственности муниципальных образований, приобретается в целях...

Смотрим п. 2, чтобы понять на основании чего возникает право пользования поверхностными водными объектами. И видим:

п. 2: На основании договоров водопользования право пользования поверхностными водными объектами, находящимися в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, собственности муниципальных образований, приобретается в целях...

То есть тут может быть только партизанщина

 

Это нормально. Были времена, когда земля под ИЖС в с/п в Тверской области отводилась гектарами. Теперь уже нет, но на данный момент эта земля у меня в аренде.

Это значит, что на моей земле я могу вырыть противопожарный или мелиоративный пруд, а уж какие гидробионты в этих прудах обитают - кому какое дело? Только мне, натюрлих.

Ну мы же-ж не в Германии. И не в Подмосковье. Реалии немного (много) другие. Я уважаю Вашу склонность к порядку и даже её разделяю, правда. Но мы тут живём как можем и пользуемся тем, что есть.

Ну типа того (чем дальше в лес, тем толще партизаны)

 

А я кстати, читаю, то что есть в открытом доступе

А отстойники в таких системах предусматриваются? И если да, то как они выглядят?

Я фигею... Граждане, господа, товарищи - СССР давно уже нет. Какие 15-20 соток в деревне, вы о чём вообще У нас свободная страна, земли - бери, не хочу. Никто и не хочет брать, отдают за копейки - никто не берёт, всё борщевиком зарастает. Очнитесь, уже

 

А вы можете назвать категорию земли? Не вид разрешенного использования, а именно категорию - это важно, во всяком случае для меня - сам занимаюсь поисками земли ЛПХ или ИЖС в Тверской области. Гектарами - только земли сельхозназначения. Было бы неплохо, если бы указали близлежащий населенный пункт, чтобы можно было бы сориентироваться по кадастровой карте.

Конечно, на своей земле вы можете вырыть водоём. Мы же о другом - о запитывании водоёма от реки. Моя склонность не то чтобы к порядку, а к тому, чтобы не бодаться потом с властями основана на набитых шишках и на том, что гайки по всякой партизанщине понемногу закручиваются независимо от региона. Как вам действовать, конечно, вам решать, но в той же Тверской области могут быть разные реалии - знаю об этом по опыту общения с администрациями Вышневолоцкого, Удомельского, Селижаровского, Торопецкого, Западнодвинского районов.

 

Не знаю, как правильно её обозначить - это земля сельхозпоселения (в границах нашей деревни), под ИЖС. Когда я её оформлял (года четыре назад), в границах нашего сельского округа землю под ИЖС можно было брать по 3 гектара за раз (кол-во раз не ограничивалось) Я затупил и взял только 3 Га- думал, за глаза на всю жизнь хватит. И (опять же, сдуру) сразу не выкупил - испугала кадастровая стоимость (как выяснилось уже потом, кадастровая стоимость нАААмного ниже той цены, которую в итоге платишь.
Сейчас у нас под ИЖС за раз можно взять 50 соток в аренду и потом переоформить в собственность (но потом можно докупить землю у других собственников)

Если это важно, могу написать в личке.

А вот это, как Вы выше правильно выразились - партизанщина. Тут уж каждый на свой страх и риск. В моих условиях - вреда я никому не наделаю, так что совесть моя чиста

 

Ну если в границах деревни, то это категория "земли населенных пунктов" (категории "земли сельхозпоселений" нет в нашем законодательстве). Отпишитесь все же в личку по ближайшему населенному пункту - любопытно посмотреть границы категорийности этого населенного пункта, обладающего (по категории) столь обширными землями. Обычно за границей населенного пункта расположены земли других категорий - сельхозназначения, лесного фонда, водного фонда и тд, всего 7 категорий:
http://zkodeksrf.ru/gl-1/st-7-zk-rf

 

Да обычная тверская деревня, такие масштабы нам здесь кажутся мизерными, а не обширными... Приехал москвич, заявил о желании взять землю квадратными километрами (отказали, что правильно) ,но после этого и нам обрезали возможность брать её гектарами (что неправильно).

В личку попробую написать, но чОто прям страшно стало - в наше время это прямо что-то нереальное - иметь в аренде в Тверской глубинке несколько гектар по ИЖС?

Конечно, это так. Вокруг разные земли - и лесной фонд и колхозная. Прямо за границей моего участка проходит "сельхозка" - могу её взять, да даже надо бы, но только за оформление разово платить, а так-то цена - копейки.

 

Я тупой, наверное, несколько раз пытался написать в личку - ничего не вышло. Если хотите - напишите сами, на ответ ума мне наверняка хватит.

 

Это канал)

 

щелкаешь по аватарке (кому хочешь написать) открывается окно "начать переписку..."

А это не означает, что нужно оформлять Спецводопользование... Да, было время, рыбхозы платили и спецводопользование... сам оформлял, но с принятием кодекса - отменили, (или немного раньше точно уже не помню) Так что за потребление (спецводопользование) теперь платить не надо За подсоединение к источнику (река, озеро...) согласовывать с чиновниками (та ещё морока!...) Раньше организация называлась "бассейновое управление" и "рыбнадзор" их сотны раз переименовывали, как сейчас называются - шут знат! Возможно понадобятся и природоохрана (экологи)

 

Так и делал, но сообщение не отправлялось. Может, потому что Инет нестабильный и медленный.

Можете прояснить вопрос по чистке форелевого пруда от фекалий - как это делается, если пруд небольшой с нормальной проточностью? И если (допустим) у пруда будет неплотное дно - супесчаное или из лёгкого суглинка, насколько это осложнит обслуживание в плане чистки?