РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС Предисловие: Есть ДНП. Оно в процессе революции уже 2 года. Есть законный председатель, есть революционный, то есть тот кто хотел его сместить. Революционный председатель говорит всем ничего не платить пока они не закончат революцию. Революция провалилась так как законный председатель оправдался в суде. Теперь надо как-то развиваться дальше, но никто не хочет платить. Ситуация: Раньше закон был таким что чем меньше ЧЛЕНОВ в ДНП из числа собственников, тем лучше. Следовательно законный председатель старался никого "лишних" туда не принимать. Сейчас всё изменилось и это не сильно имеет значения, но осталось самое главное. Все решения надо принимать общим голосованием. Решений сейчас нет, взносов нет, никто ни за что не платит и платить не собирается. Практически никто не являются членами ДНП, а договор индивидуального садовода вообще не существует. Нет никакой юридической связи между ДНП и собственниками участков. Вопрос: Как в такой ситуации воздействовать на собственников? Как назначить взносы хотя-бы для того чтобы начать делать дороги? Куча народу подключилась к электричеству самовольно и законный председатель боится отрезать им провода, хотя в реальности есть вполне законная стоимость подключения. Надо как-то воздействовать на неплательщиков, но как без решения общего собрания, которое не собрать? Прошу не нападать на меня. я не юрист. я просто очень люблю это место (свой участок) и мне не всё равно что будет дальше и пытаюсь оказывать правления посильную помощь.
Смотрели. "После покупки участка собственник имеет право вступить в члены ДНП". То есть это по сути не регламентировано. А не регламентировано именно потому что раньше учредителям было выгодно чтобы членов не было и они могли сами принимать любые решения. Теперь учредитель обязан иметь участок, как я понял. Участков у них нет. Учредители отказались от любых материальных претензий к ДНП. И получается что членов сейчас только 5 из 50 собственников. Остальные не особо стремятся вступать потому что сейчас ничего не платят, электричеством пользуются, въезд не ограничен. Красота! Председатель придумал загнать всех кого возможно в члены, принять с ними совместно какие-то решения, и тогда с тех кто не согласен и всех шлёт лесом уже требовать через суд. Сейчас и в суд особо идти не с чем. Решений собрания нет, юридической связи между председателем и собственниками нет. В этом то и вопрос - как эту связь создать. Сижу читаю новый закон о садоводстве - там всё только про членов. А как они должны стать этими членами - ничего не написано.
Там первична территория. Что у вас с территорией ДНП? Проект планировки и застройки есть? Что в адресах участков указано?
. ваше собрание состоится, ели на нем поприсутствуют трое) Всё остальные инструменты на поверхности - что не запрещено, то разрешено)
что-то у меня другая информация, что для вступления решений собрания в силу нужно не менее 50% решений собственников.
ФЗ 217 ст. 17 19. Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует п. более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей. у вас пока все козыри на руках)
Какая-то тут странность. почему-то наш председатель считает что надо больше 50% собственников участков и стал всех зазывать приниматься в члены. Раньше он наоборот работал по схеме, приведенной вами.