Проект 403А, начало

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну вот ещё одна история о стройке в общую копилку.

Началось всё как у всех - лет пять клевал мозг любимой, что нужно прикупить дачку, жена отчаянно отнекивалась, с периодическими «угрозами» суицида (через её труп) в случае приобретения латифундии, но в итоге сдалась.

После года просмотров и обсуждений, был найден «свой» кусочек земли. И тут Остапа (меня то есть) понесло.

Из глубин генетической памяти всплыли молдавские корни и я, засучив рукава, развил бурную деятельность. По приходу с очередного контракта заревели трактора и грузовики, сметая с земли плодородку и складируя её отдельной кучкой, дабы впоследствии использовать по назначению, рылся дренаж по периметру. Шумели бензопилы, срезая в нужных местах ненужные деревья (соответственно порубочному билету естественно) и выплёвывая зубы от твёрдой древесины дуба. Бедный мой Сузуки Эскудо, маленький таёжный проходимец, устало ворочал лебёдкой, выкорчёвывая и перетаскивая тяжёлые дубовые брёвна, Под конец раскорчёвки, не выдержал и прогорел выпускной клапан на первом цилиндре, что не принесло большой радости, но позволило сделать передышку от уже порядком надоевших земельных работ и заняться ещё одним любимым мужским делом - не спеша, потягивая пивко в гараже, сделать капиталочку движке.

Тут подвернулся б/у 20-футовый контейнер. Забрал не задумываясь, чему сейчас несказанно рад. На первое время это был отличный склад.

 

В итоге, за первую зиму и весну был раскорчёван участок, сделана первичная разметка, разбиты грядки для цветов. Поданы документы на строительство, электричество. И после со спокойной душой свалил в очередной рейс.

Сразу скажу о впоследствии вылезшей ошибки. Не заблуждайтесь, что если уклон участка небольшой, то вам его выравнивать не нужно. Я не выравнял весь участок, хотя бульдозеристы предлагали это сделать, пожадничал и выровнял только детскую площадку и участок под беседку. О чём сейчас очень сильно жалею.

Пока был в рейсе, жена, не спеша, получила градостроительный план, «подключила» электричество: три фазы, 15кВт, щиток на столбе.

Затем, вернувшись домой в конце лета, занялся забором и бытовкой. Снова строительная техника, будь она неладна, с её «божескими» расценками. Причём, у брата есть небольшой экскаватор и грузовичок. Но, он как и я: то что сами можем сделать за три дня, парни успевают за полдня с перекурами. Так что отставим самостоятельное самокопание и отдадим всё на откуп профессионалам.

В итоге, пробурили отверстия, поставили столбы, забутовали щебнем. Бетонировать принципиально не стал, в нашем грунте не критично, суглинок с галькой и песком, колбаска сворачивается но не держится – рассыпается, влага проходит хоть и с небольшой задержкой. Прокинул с товарищем тетивы и приварил. Спасибо Володе, у меня не сразу получилось приваривать профильную трубу с толщиной стенки 2 мм (снова пожалел, нужно было взять 3 мм, было бы проще) к круглому столбу толщиной 5 мм, чуть передержишь на одном месте электрод, сразу прожигаешь дырку. Но в итоге всё получилось. Отдельная эпопея была с воротами. Можно посмотреть тут. Затем, попросил братишку и вместе с ним за пару-тройку дней прикрутили профлист по всему периметру.

 

На этом осень закончилась и под снего-дождливую плаксивую погоду ноября попрощался с семьёй, владениями и свалил за длинным рублём на севера.

Второй год после приобретения начался где-то в марте-апреле, когда уже установилась сухая и относительно тёплая погода. Началось строительство бытовки-баньки. Тема тут. А в мае у жены проснулась дикая тяга к земле, и в итоге, вместо нескольких грядочек для клубнички и цветов, вырос целый огород с деревьями, кустарниками и разными плетущимися, режущимися и колющимися предметами растениями, которые, как мне кажется, взяли в рабство мою любимую половинку. Она отважно, как Александр Матросов на амбразуру, бросалась ежедневно в бой то с сорняками, то с вредителями, то просто - со своими собственными тараканами. В итоге, пришлось тратить огромное время на благоустройство огородика. Благо без картошки и прочих помидоров. То грядки нужно огородить, то дорожки посыпать, то заборчик поставить, дабы мячик с детской площадки не залетал на розы, и т. д и т. п. В общем лето пролетело за благоустройством и постройкой баньки.

 

Еще изображения

 

Третий год период моего землевладения и время пребывания на берегу мало совпадали со строительным сезоном, поэтому фундамент пришлось отложить на будущий год. И мы, вернее жена, решили немножко отдохнуть. Короче, устроили весной и в осенью отпуска, обновили гардероб и автопарк для любимой. Денежек хватило только на скважину, да и то пришлось заначку вскрыть.

 

И вот настал долгожданный строительный сезон 2019. С апреля по май завозились и покупались стройматериалы, договаривались с техникой и рабочими. И в мае пошла жара. Сперва разравнялась площадка под фундамент. Вот где вылезло вышеупомянутое сожаление что не разровнял сразу. Разница только между нижней и верхней точками фундамента составила 1,20 м. Прочитав про подобные перепады у azemskov и al185 (спасибо им большое за их темы, очень помогают), понял что это не беда, можно обыграть геосетками и откосами, взялись за дело. Тут ещё, до строительства, прочитав у Minomax про подпол под плитой, понял, что отказываться от подобного глупо и решил сделать два, для симметрии, под домом и гаражом. Но тут снова задушила жаба и выбор остановился только в пользу одного - под гаражом. О чём снова сильно сожалею. Так бы под домом была бы нормальная разводка канализации и ввод воды, да и тех помещение не лишнее. Только где был бы вход, для меня до сих пор загадка, не могу представить.

 

Лето 2019 было крайне непредсказуемо, поэтому фундаментные и сопутствующие работы велись поочереди с обшивкой веранды и приданию домику из контейнера окончательно законченного состояния. Фото постом выше

В общем, после выравнивания площадки и выхода на расчётные отметки вырыли дренажку, установили трубы и засыпали сыпучкой – остатками щебня, дресьвой с песком и мелким скальником. Затем настала очередь подпола. Экскаватор вырыл основную яму, дно подравнивали вручную. Засыпали подушку щебня, уложили гидроизоляцию. На дно и стенки уложили / выставили арматуру ф12мм.

 

В аренду взял съёмную опалубку. Отличная вещь! Работать легко и удобно, главное правильно рассчитать количество, подобрать размер, заказать необходимое количество клиньев, труб и стяжек. И тщательно подойти к выбору компании у которой арендуешь. Сдавать нужно в чистом и исправном состоянии. Но это само собой разумеющееся. Для смазки опалубки взял отработки погуще на станции замены масла. Жидкая не подходит, быстро стекает и существует возможность приклеивания к бетону с последующим повреждением при снятии.

 

Заказал бетон, М250, W12, с гидрофобизирующими добавками и микрофиброй (правда она было в подарок) - дорогое удовольствие. Заливались следующим образом: к обеду залили дно, затем выставили внутреннюю часть опалубки, распёрли и, в районе 3-4 часов после заливки дна, залили стены. За счёт того, что взяли мало труб на крепёж стенок, вертикаль начало немного вести в процессе трамбовки вибратором, поэтому, в некоторых местах недостаточно провибрировали и результат этого виден внутри, в виде поверхностных раковин. Через неделю сняли опалубку и сдали, чтобы не платить лишнее. Обмазали сначала битумным праймером, затем мастикой гидроизоляционной и наплавили рулонную гидроизоляцию. В общем решил круто гидроизолировать всеми имеющимися способами. Если по случаю достанется пенетрон, то изнутри пройдусь и им, хуже не будет.
После этих приготовлений засыпали пространство между стенками котлована и подполом вынутым грунтом, с проливкой и трамбовкой. С помощью болгарки зачистили от цементного молочка верхнюю часть стенок, установили опалубку и стойки под заливку верха подпола, рамку для входа и залились.

 

Пока застывал верх подпола, размечали, закапывали канализацию и септик, вводы для воды и электричества, вязали арматурные каркасы. Причём метод действительно интересный. Рабочих было трое плюс я. Пока ведутся работы, где нужен только 1-2 человека, остальные 2 вяжут каркасы. В итоге, каркасы кладутся с известным интервалом, через нижнюю и верхнюю части пропускается поперечная арматура, вяжется буквально за день и всё готово. Вспоминаю, как мы уродовались на доме у брата, связав сначала низ сетки, потом выставляя его на подставки, затем, мудохаясь с солдатиками и лягушками, выставляли верхнюю сетку. Этот метод кажется намного проще и быстрее. Ребята навязали каркасов и свалили по домам, передохнуть.

 

Пока работяги отдыхали, я выложил яму для ремонта автомобиля из отсевблоков и изготовил дверь. Снова всё гидроизолировал, и ещё раз проливал и трамбовал осевшие участки вокруг подпола. Было ощущение, что грунт будет проваливаться и проседать бесконечно.
Приехали рабочие, отдохнувшие и полные энергии, принялись за засыпку. Местный экскаваторщик уже чуть ли не на окладе у меня. На всех местных карьерах достать некрупный скальник в летний период достаточно проблематично. Пришлось брать крупный щебень, а он гораздо дороже, но делать нечего. А то уже не раз сталкивался с обещанием привезти некрупный скальник а привозили глыбы, присыпанные мелочью. От двух таких машин пришлось отказаться не заплатив, так что местные жители до сих пор их растаскивают с нашей разворотной площадки, как раз и место расчищают.

 

Перед засыпкой щебнем присыпали отсевом подпол, чтобы не повредить гидроизоляцию. В итоге: 30 см крупного щебня, по моему фракция 60-80, затем 20 см фракции 20-40 и сверху сантиметров 20-30 отсева. Отличная штука – отсев! Стоимость дешевле песка (у кого как не знаю, у нас так). Где упал, там и лежит, ровняется и трамбуется отлично, не то что песок – пытается расползтись по всей территории. Только нужно чтобы отсев был крупным а не пылью. Одна машина из пяти пришла именно с такой пылью, пришлось её растягивать тонким слоем по всей площади, чтобы равномернее смешать с основной массой. Опять же, за эту пыль ничего не заплатил да и доставщики особо не возражали. Знали наверное про этот косяк и решили на шару сбагрить. Но тут уже моя татарская частичка помогает, торговаться и вредничать умею.
В общем слой получился знатным, порядка 80 см сыпучки. И снова столкнулись с трудностью. Чтобы сделать нормальный угол откоса и чтобы он не осыпался, нужно было захватить территорию проезда между баней и домом, а без проезда никак. Никакими геосетками и решётками не добьёшься удержания крутого угла. Пришлось снова браться за бетонные работы и возводить подпорную стенку. И снова помогла тема Александра. Он строил нечто похожее. В итоге – залитая с неимоверной тратой сил подпорная стена (пришлось таскать тачкой бетон на дальнюю стенку, так как бетонщик не смог подъехать ближе а заказывать швинг на такое малое количество бетона – просто глупая трата средств) и обратная засыпка.

 

Окончательное выравнивание площадки, 100500-й раз трамбовка всем чем можно – экскаватором, грузовиком и трамбовкой. Ничего не прогибается, лом не втыкается. Укладка ЭППС, арматурных каркасов, выпуски арматуры под колонны, установка опалубки и долгожданная заливка плиты 250 мм. Укрывание плёнкой от пересыхания, три дня проливка. Сезон закончен.

 

2020 год наверное снова будет нерабочим. Постараюсь, конечно, сделать хоть что-нибудь но, по расчётам, снова не смогу попасть в строительный сезон.

 

Какой офигительно странный фундамент)