РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС Добрый день, уважаемые форумчане! Помогите разобраться в ситуации. У моих родителей когда то давным давно был участок в садовом обществе, выдавали их от предприятия в начале 80-Х. Были годы когда родители этот участок возделывали, но начиная с начала 2000-Х годов, в обществе наступил развал. Многие садоводы стали бросать участки, и в 2005 году родители решили тоже бросить участок. Участок они не приватизировали, хотя на руках было свидетельство о праве собственности на землю образца 1992 года. В нем написано "Свидетельство является, временным документом и действует до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы." Приняв решение отказаться от участка, обратились к председателю, который сказал "Хорошо" пишите мне отказ и до свидания. Отказ написали в свободной форме, отдали председателю и забыли на долгие годы. И вот на днях пришел счет за коммунальные услуги по системе Город, в котром появилась строчка "Оплата членских взносов" в это самое СНТ. Обратились к председателю СНТ, он новый, они там я так понял часто менялись, он на контакт не идет, мягко говоря послал, сказал типа все будете платить. И что делать с этим не понятно. Второй экземпляр отказа, толи не сохранился, толи его и не было, возможно писали председателю в одном экземпляре.
1. Обратитесь сначала в отдел росреестра, со своим старым свидетельством, и пусть они подтвердят что, участок действительно принадлежит Вам. 2. Затребуйте с председателя СНТ удостоверяющие документы (заявление на вступление, и тд) на основании которых принято решение о том, что данный участок принадлежит Вам и Вы до сих пор являетесь членом СНТ, плюс потребуйте реестр членов садоводческого товарищества, протоколы собрания с приложением доверенностей и списки пришедших на собрания, подтверждающих кворумность собраний, за последние года, чтобы в них Вы фигурировали. Если он всё это предоставит, и будет установлены что Вы по сей день являетесь членом СНТ, то на основании ФЗ 217 можете опротестовать решение собрания о взносах, по причинам ненадлежащего уведомления о проводимых собраниях, о не предоставлении сметы и всё в таком духе. Если не предоставит, то заявление в суд об истребовании этих документов, а потом опротестовывать в суд по взносам. Может так случиться, что окажется что Вы ещё и голосовали по всем вопросам и подписи вдруг окажутся во всех протоколах или доверенности от Вас на председателя, то тут можно и прокуратуру уже зайти по факту подлога документов
Выходит, что приватизировали, т. е. ЗУ был передан из муниципальной собственности в частную. Таким образом от права собственности на ЗУ не отказываются. В Росреестр с отказом.
Все ещё хуже. Отказ от права собственности принимают в росреестре, но обязанность содержания остаётся за бывшим собственником, пока не найдется новый. Вот такое законодательство нам понаписали
Нет. При отказе от прав на ЗУ сразу регистрируются права на муниципалитет, который и становится новым собственником.