1. Важно! В связи с увеличением отпускных цен завода в марте повысятся цены на продукцию FORUMHOUSE
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Газоснабжение СНТ

Тема в разделе "Земли и имущество общего пользования", создана пользователем LelyaA, 22.10.19.

  1. akslepeodot
    Регистрация:
    22.04.10
    Сообщения:
    886
    Благодарности:
    545

    akslepeodot

    Живу здесь

    akslepeodot

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.04.10
    Сообщения:
    886
    Благодарности:
    545
    Адрес:
    Москва
    По землям СНТ, застройщик СНТ.
    На собственность не претендуем. Рассматриваем вариант управление подключением в рамках инвестиционного проекта...до подключения 90%(например) участков. Далее управление и затраты на обслуживание переходят СНТ. Такое возможно?
    А так получается что на обслуживание трубы надо закладывать средства в членские взносы. А кому газ не нужен будет очень возмущен.
     
  2. dijdom
    Регистрация:
    17.03.15
    Сообщения:
    636
    Благодарности:
    204

    dijdom

    Живу здесь

    dijdom

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.03.15
    Сообщения:
    636
    Благодарности:
    204
    @akslepeodot, выкиньте эту конструкцию в корзину. Есть несколько важных правовых элементов, которые потом доставят массу проблем. Все эти инвестиционные конструкции в СНТ не работают, СНТ не может извлекать прибыли.

    Если нищеброды не хотят платить, есть ТОЛЬКО два варианта:

    1) Создать ментальную гонку в виде "крысиных бегов", когда обьявляется взнос и срок уплаты (участвуют все, с каким-то количеством "отказников"). Если "отказников" не более 25%, это сработает, даже удивитесь, как быстро нищеброды находят деньги, когда идут бега. Обьявляется, что потом у отказника взнос будет в 2 раза выше. Для этого у вас должно быть КП подрядчика и все расчеты. А также талант оратора и определенная доза авантюризма.

    2) Создать кооператив или НП, где указать, что труба будет принадлежать ему. СНТ на общем собрании должно дать согласие на прокладку, до этого времени даже не пойдет процесс. Также идеально иметь готовое КП.
     
  3. akslepeodot
    Регистрация:
    22.04.10
    Сообщения:
    886
    Благодарности:
    545

    akslepeodot

    Живу здесь

    akslepeodot

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.04.10
    Сообщения:
    886
    Благодарности:
    545
    Адрес:
    Москва
    Какую конструкцию Вы считаете не работоспособной и какие подводные камни Вы видите?
    2) Как Вы видите юридически оформить трубу в собственность КП, если все оплаты производились от СНТ?
     
  4. dijdom
    Регистрация:
    17.03.15
    Сообщения:
    636
    Благодарности:
    204

    dijdom

    Живу здесь

    dijdom

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.03.15
    Сообщения:
    636
    Благодарности:
    204
    58 подводных камней, и я даже не буду тратить свое время (которое дорого), чтобы обсуждать это.
    Все затраты должны идти с РС кооператива. Если СНТ тратит со своего счета - потом газопровод будет ЗОП и к нему без проблем может подключиться любой желающий, в вашем случае еще и бесплатно. СНТ не может извлекать прибыли и выступать застройщиком в чьих-то интересах, конструкция закона этого не позволяет.

    Я ответственный по газу в СНТ и мы почти прошли этот процесс за год. И опыт подсказывает, что все надо делать просто и по закону. А бред тянет за собой дальнейший бред.
     
  5. akslepeodot
    Регистрация:
    22.04.10
    Сообщения:
    886
    Благодарности:
    545

    akslepeodot

    Живу здесь

    akslepeodot

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.04.10
    Сообщения:
    886
    Благодарности:
    545
    Адрес:
    Москва
    К сожалению у нас это не бред, а действительность. А этот закон действует?
    Федеральный закон от 25.02.1999 N 39-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений"
    Статья 8. Отношения между субъектами инвестиционной деятельности
    1. Отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. 2. Условия договоров и (или) государственных контрактов, заключенных между субъектами инвестиционной деятельности, сохраняют свою силу на весь срок их действия, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами.

    Можно рассмотреть не по инвестиционному закону, а по ФЗ-217. Нельзя запретить пользованием ЗОП члену СНТ, но можно с него потребовать, пусть даже через суд, внести целевые взносы за подключение к газу. Естественно решение о целевых взносах придется проводить через общее собрание членов СНТ.
     
    Последнее редактирование модератором: 02.12.19
  6. Strangeman
    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    14.353
    Благодарности:
    8.904

    Strangeman

    Стремящийся к автономии

    Strangeman

    Стремящийся к автономии

    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    14.353
    Благодарности:
    8.904
    Адрес:
    Ростовская обл. д. Золотарево
    Угу, при этом целевые обязаны внести все, даже бабушка, у которой на участке только ЖД контейнер для хранения садового инвентаря. Членские на обслуживание тоже должны платить все. Об этом я выше и писал.
    217-ФЗ - отвратительный закон о коммуне, нелепо маскирующийся под закон о ведении садоводства.
     
  7. akslepeodot
    Регистрация:
    22.04.10
    Сообщения:
    886
    Благодарности:
    545

    akslepeodot

    Живу здесь

    akslepeodot

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.04.10
    Сообщения:
    886
    Благодарности:
    545
    Адрес:
    Москва
    На бабушку в суд можно и не подавать, пока она не подключит свой "контейнер" к газовой тубе.
     
  8. Доктор_Хаус
    Регистрация:
    15.08.17
    Сообщения:
    1.041
    Благодарности:
    585

    Доктор_Хаус

    Живу здесь

    Доктор_Хаус

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.08.17
    Сообщения:
    1.041
    Благодарности:
    585
    Адрес:
    Московская область
    Если за газопровод гарантировано есть большинство голосов на ОС, то и конструкции никакие не нужны.
     
  9. akslepeodot
    Регистрация:
    22.04.10
    Сообщения:
    886
    Благодарности:
    545

    akslepeodot

    Живу здесь

    akslepeodot

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.04.10
    Сообщения:
    886
    Благодарности:
    545
    Адрес:
    Москва
    А инвестиционное законодательство с СНТ не работает?
     
  10. dijdom
    Регистрация:
    17.03.15
    Сообщения:
    636
    Благодарности:
    204

    dijdom

    Живу здесь

    dijdom

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.03.15
    Сообщения:
    636
    Благодарности:
    204
    Нет, СНТ это социалистический колхоз. За всех платят богатые
     
  11. akslepeodot
    Регистрация:
    22.04.10
    Сообщения:
    886
    Благодарности:
    545

    akslepeodot

    Живу здесь

    akslepeodot

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.04.10
    Сообщения:
    886
    Благодарности:
    545
    Адрес:
    Москва
    Похоже в этой теме собрались бедные халявщики убеждающие заходящих богатеньких без сожаления и напряга делиться своими денежными средствами.
     
  12. dijdom
    Регистрация:
    17.03.15
    Сообщения:
    636
    Благодарности:
    204

    dijdom

    Живу здесь

    dijdom

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.03.15
    Сообщения:
    636
    Благодарности:
    204
    Я вам четко написал - не создавайте бред сивой кобылы. Есть только два проверенных способа - через режим ЗОП всем СНТ (с отсрочкой нишебродам) и через кооператив (нп). В маленьких поселках можно через соинвестирование. Хотите идти своим путем - результат будет закономерным
     
  13. akslepeodot
    Регистрация:
    22.04.10
    Сообщения:
    886
    Благодарности:
    545

    akslepeodot

    Живу здесь

    akslepeodot

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.04.10
    Сообщения:
    886
    Благодарности:
    545
    Адрес:
    Москва
    К сожалению мы не в начале пути, как уже писал. В связи с этим ищу путь которым можно пройти с минимальным ущербом для инвесторов.