1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Газоснабжение СНТ

Тема в разделе "Земли и имущество общего пользования", создана пользователем LelyaA, 22.10.19.

  1. LelyaA
    Регистрация:
    22.10.19
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    LelyaA

    Участник

    LelyaA

    Участник

    Регистрация:
    22.10.19
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Газоснабжение СНТ
    В СНТ несколько человек, в т. ч. председатель финансируют проведение газа. Получено ТУ по мощности на 80% всех домов в СНТ и почему то на подрядную организацию а не на СНТ, (чем это грозит?) Уже привозят трубы и тд. Проект сделали согласно которому трубы пойдут сбоку проездных дорог (посёлок обжитой у многих высажены насаждения вдоль заборов, под дорогой проходят эл. кабели, вековые деревья вдоль заборов (посёлок в лесу). Люди волнуются что всё сломают, перекопают и тд. Дело в том, что никаких собраний по этому поводу не проводилось, вопрос использования земель общего пользования не решался (земли общего пользования в процессе оформления, идёт межевание). Вопрос, что тем у кого есть деньги можно всё!? Им нужен газ, они на всех наплевали и делают что хотят. Как поступить остальным, чтобы защитится от произвола. Прилагаю копию ТУ которое они получили непонятно у кого и на подрядную организацию.
     

    Вложения:

    • E0AE851C-166A-4108-8AAB-60A14C7223D9.png
  2. Lawst
    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    1.843
    Благодарности:
    3.149

    Lawst

    All you need is law

    Lawst

    All you need is law

    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    1.843
    Благодарности:
    3.149
    Адрес:
    Москва
    Электрокабели должны были учесть.
    По поводу деревьев. Я ни разу не проектировщик, но насколько помню, в проекте всегда указывается, сколько деревьев надо вырубить, сколько потом посадить. И получить разрешение на вырубку.

    ТУ получили на организацию, которая всё оформит правильно и отпишет необходимые откаты на сторону. Если делать напрямую, то делать можно, сделать не получится. Часто газовщики просто навязывают условия по принципу "не нравится - не кушай".

    Есть смысл контролировать, как будут копать, чтобы не повредили деревья. Вообще же это всё в вашу пользу: потом вы и будете к этому газопроводу присоединяться.
    Поговорите с инициаторами. Полагаю, тут нет повода для конфликта, просто группа людей решила своими деньгами вложиться в проект газификации, недешевый кстати.
    Минус в том, что потом к этому газопроводу будут вас подключать за деньги.
    Плюс в том, что будут подключать, и это подключение будет дешевле и быстрее, если каждый потащится сам решать вопрос газификации.

    Наверное, есть смысл собрать общее собрание и там обсудить эти вопросы.

    АрсакиГазСтрой Плюс - ну, довольно техническая контора, с одним человеком в штате.
    В мае 2019 там появился новый учредитель - Крючковский А. В.
    Возможно, под ваш проект компанию и реанимировали.
     
  3. LelyaA
    Регистрация:
    22.10.19
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    LelyaA

    Участник

    LelyaA

    Участник

    Регистрация:
    22.10.19
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Спасибо, Вы всё в точку написали, как хороший врач! по симптомам диагноз поставили. Вопрос как раз в том, что они не созывали собрание не решали вопрос с использованием зоп, прохождения трассы, а молча завозят материалы и всё. Про подключение других пока вопрос не стоит, кому нужно, те участвуют. Вопрос именно в том что у них нет решений на использование зоп и это их не волнует, не оговорен вопрос о восстановлении дорог, придомовых территорий тех, вдоль кого пойдёт эта трасса. Их это не волнует. Это же произвол своего рода, как в таком случае остальным поступать, всё по умолчанию делается.

    И по поводу последующего присоединения. Понятно что это должно быть за деньги, с этим никто не спорит, но вот размер суммы? Почему они могут выставлять сколько захотят? Мощность получили под всех! Сложилась стоимость! По количеству участников- размер взноса! Почему потом размер взноса может/должен увеличиться?
     
    Последнее редактирование модератором: 02.12.19
  4. morozov
    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    14.742
    Благодарности:
    12.443

    morozov

    Живу здесь

    morozov

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    14.742
    Благодарности:
    12.443
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    ДПК по какому закону образовано?
     
  5. LelyaA
    Регистрация:
    22.10.19
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    LelyaA

    Участник

    LelyaA

    Участник

    Регистрация:
    22.10.19
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Ох... не знаю как ответить? Где это увидеть? По 66 наверное

    Это поможет понять?
     

    Вложения:

    • 2FEC1A34-B504-4AC8-8655-8CA5638C1256.png
    Последнее редактирование модератором: 02.12.19
  6. morozov
    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    14.742
    Благодарности:
    12.443

    morozov

    Живу здесь

    morozov

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    14.742
    Благодарности:
    12.443
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    66фз отменен.
    Новый 217фз только для СНТ
    Какое отношение Вы имеете к ДПК
     
  7. LelyaA
    Регистрация:
    22.10.19
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    LelyaA

    Участник

    LelyaA

    Участник

    Регистрация:
    22.10.19
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Мы должны перерегистрироваться в СНТ. Или нам не нужно на основании 217 фз?

    Образован был давно, поэтому сказала 66фз сейчас конечно по новому 217 фз должны жить.
     
    Последнее редактирование модератором: 02.12.19
  8. morozov
    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    14.742
    Благодарности:
    12.443

    morozov

    Живу здесь

    morozov

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    14.742
    Благодарности:
    12.443
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Федеральный закон от 05.05.2014 N 99-ФЗ (ред. от 28.11.2015) "О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского Кодекса
    Статья 3
    8. Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня его вступления в силу юридическим лицам соответственно применяются нормы главы 4 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона):
    3) к потребительским обществам, жилищным, жилищно-строительным и гаражным кооперативам, садоводческим, огородническим и дачным потребительским кооперативам, обществам взаимного страхования, кредитным кооперативам, фондам проката, сельскохозяйственным потребительским кооперативам - о потребительских кооперативах (статьи 123.2 и 123.3);

    ГК РФ Статья 123.2. Основные положения о потребительском кооперативе
    1. Потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
    3. Потребительский кооператив по решению своих членов может быть преобразован в общественную организацию, ассоциацию (союз), автономную некоммерческую организацию или фонд. Жилищный или жилищно-строительный кооператив по решению своих членов может быть преобразован только в товарищество собственников недвижимости.

    217-фз.Ст.54
    4. Созданные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческие или огороднические кооперативы должны быть преобразованы в товарищества собственников недвижимости или должны привести свои уставы в соответствие с законодательством Российской Федерации о сельскохозяйственной кооперации при первом их изменении в случае принятия их членами решения об осуществлении деятельности по производству, переработке и сбыту продукции растениеводства или иной деятельности, не связанной с ведением садоводства и огородничества на садовых или огородных земельных участках.
     
    Последнее редактирование: 24.10.19
  9. LelyaA
    Регистрация:
    22.10.19
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    LelyaA

    Участник

    LelyaA

    Участник

    Регистрация:
    22.10.19
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    ‍♀️ ой, мама дорогая! Спасибо большое за такой труд.
    Если я правильно из всего этого поняла ДПК не в СНТ нужно преобразовывать, да?
    Но у нас уже решили, что мы СНТ и устав под него приняли, правда пока не регистрировали ничего. В общем непонятка с газом (его проведением по территории ДПК без согласования с его членами, без общего собрания).
     
  10. Orlova7911
    Регистрация:
    08.11.19
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Orlova7911

    Новичок

    Orlova7911

    Новичок

    Регистрация:
    08.11.19
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    С 1 января все стали либо СНТ либо огородничеством. Можно зарегистрировать ТСН (товарищество собственников недвижимости) есть такие примеры. Видела как ДНП Малиновые вечера в этом году перерегистрировались в ТСН Малиновые вечера. Все реквизиты остались старые. По всей видимости надо просто внести изменения в Устав на собрании

    По идее в проекте должны быть прописаны эти решения.
     
    Последнее редактирование модератором: 02.12.19
  11. akslepeodot
    Регистрация:
    22.04.10
    Сообщения:
    886
    Благодарности:
    545

    akslepeodot

    Живу здесь

    akslepeodot

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.04.10
    Сообщения:
    886
    Благодарности:
    545
    Адрес:
    Москва
    Может кто в этой ветке подскажет. Решили в СНТ проводить газ. Естественно не все члены СНТ. Группа людей (инвесторов) подписали инвестиционный договор с СНТ. Денежные средства и договора проводили от СНТ. На кадастровый учет, как предполагаю, будут ставить на СНТ. Как инвесторам оставить за собой право распоряжаться подключением к трубе? Договор инвестирования_1.jpg Договор инвестирования_2.jpg Договор инвестирования_3.jpg
     
    Последнее редактирование: 30.11.19
  12. dijdom
    Регистрация:
    17.03.15
    Сообщения:
    644
    Благодарности:
    205

    dijdom

    Живу здесь

    dijdom

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.03.15
    Сообщения:
    644
    Благодарности:
    205
    Законно никак.
    Понятийно - как угодно)
    В первом приближении - абсолютно бредовая конструкция.
     
  13. akslepeodot
    Регистрация:
    22.04.10
    Сообщения:
    886
    Благодарности:
    545

    akslepeodot

    Живу здесь

    akslepeodot

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.04.10
    Сообщения:
    886
    Благодарности:
    545
    Адрес:
    Москва
    А если из инвесторов создать организацию и подписать договор инвестирования с СНТ, где прописать права и обязанности сторон?
     
  14. Доктор_Хаус
    Регистрация:
    15.08.17
    Сообщения:
    1.338
    Благодарности:
    827

    Доктор_Хаус

    Живу здесь

    Доктор_Хаус

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.08.17
    Сообщения:
    1.338
    Благодарности:
    827
    Адрес:
    Московская область
    По чьей земле пройдёт газопровод? Кто собственник земли - тот застройщик, кто застройщик - тот и будет собственником объекта недвижимости оконченного строительством. Ну, и банальность: только собственник решает кого подключать к его трубе.
     
  15. Strangeman
    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    14.614
    Благодарности:
    9.098

    Strangeman

    Стремящийся к автономии

    Strangeman

    Стремящийся к автономии

    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    14.614
    Благодарности:
    9.098
    Адрес:
    Ростовская обл. д. Золотарево
    Будет забавно, когда СНТ потом будет собирать деньги со всех собственников ЗУ на обслуживание, ремонт, чего-то-там-еще газовой сети.