Проект дома на две семьи (родители+дети)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Проекты домов на 2, 3 и более семей находятся в разделе "Оригинальные проекты".

 

7х9
7х10

 

Такая же проблема и у меня, вот сам рисую, на свою семью пока (3чел.) и вторая семья (мама, бабушка и сестра)
вот предварительно так...может кто-то что-то дельное подскажет - изменю...может кому-то помогу...

 

Вот здесь есть финский вариант
ццц lappli.de/DE/modelle/traditionelle/laulujoutsen-100145

 

Голова пухнет. Рисую сам, потом надо будет искать, где заказывать проект. Если есть мысли (где из своего эскиза сделать норм. проект, пишите в личку или здесь). По крайней мере, определился, что надо. Получается дом средних размеров (метров 200) с полумансардой для одной семьи, и как-бэ пристройка, флигель - одноэтажный с маленькой квартиркой (метров 40 - спальня и кухня-гостиная, ну и прихожая, санузел) и там же, во флигеле, отдельно кабинет метров 18-20 (надо для работы). При попытке втиснуть всё в один двухэтажный (или мансардный) дом получается либо недостаточность, либо избыточность для одной из семей. Квартира для пожилых - обязательно одноэтажная. Гараж, видимо, не делаю, обойдусь навесом.
И еще - вызывает удивление, что в готовых проектах, которые предлагаются вроде бы нашими архбюро, свесы крыш - маленькие, террасы - незастекленные, балконы торчат голые... Максимум - навесик над крыльцом. Окна панорамные от уха до уха (щас, правда, пореже стали встречаться). Ау, граждане! У нас зима 9 месяцев в году, если кто не в курсе.

 

Экономичный дом 2010:

Размеры дома 8х13.5. Площадь - 164 квадрата, без кладовки. Почти все помещения с окнами на две стороны, что позволяет эффективно проветривать и дает естественное освещение весь день.
Можно вместо кладовки на втором сделать родительскую спальню, а вместо родительской спальни - игровую или кабинет, детскую: Можно пристроить гараж:
Спальня на первом этаже полностью автономна. Можно сделать студию и сдавать или поселить туда бабушку/няню или молодую семью детей:
В чем проблема двухэтажного дома на две семьи? В теме про дома на 2-3 семьи полно двухэтажек где у бабушек квартирка на первом этаже, а у детей кухня-гостиная и удобства на первом, а все спальни-кладовки - наверху.
Хотя конечно же проще построить два отдельных дома - меньше потом заморочек с наследствами-продажами.

 

Попробую пояснить. Речь идет не о 2-х домах. Котельная - 1, полноценная гостиная-столовая с камином - 1. Т. е. имеется ряд общих помещений норм. размера, не ужатых из-за необходимости втиснуть в ограниченную площадь много всего. Иначе говоря, можно брать любой понравившийся проект на 1 семью - их есть. И рядом, с общей стеной либо через галерейку или тамбур или тамбур с лестницей - одноэтажная пристройка. В которой квартирка и кабинет. Второй этаж основного дома - приватная зона одной семьи (3 спальни, 2 с/у), плюс второй свет гостиной. Флигель - приватная зона второй семьи, со своей маленькой кухонной зоной.

 

Я так и поняла, см. мой пример выше. Там спальня первого этажа фактически в пристройке, над этой пристройкой чердак, в который вход из главной спальни второго этажа. Чердак используется под склад, хотя можно сделать там главную спальню, а вместо главной - детскую. Единственно что в примере бойлерная тоже находится на чердаке над санузлом, а газовый котел на кухне. Если нужна котельная с тт котлом, то придется менять планировку.

 

Кажется, нашел вариант, который с минимальными переделками можно использовать в моем случае.


Убираю с первого этажа баню (будет отдельно), на ее месте - спальня и с/у. Как такой вариант? Можно ли его сделать из монолита? пеноблоки? Поднять повыше на метр-полтора крышу для увеличения мансарды?

 

Как плиты перекрытия лягут? Из пеноблоков лучше посмотрите польские варианты:

 

Перекрытия хочу сборно-монолитные типа МАРКО. Да и стены от них тоже понравились. Думал про стены Велокс, но этот вариант (МАРКО) даже интереснее показался.

 

Хотелось бы получить критику проекта

 

смешные вы...) когда 17х14... хрена ли вам критика)

 

очень маленькое место под лестницу, закладывайте не менее 2х3, и скорее всего и этого мало надо бы 2,5 х 3,5

Спасибо! красивые рисунки и 3д, очень!

Дорого всё это... плиту за 2 дня кинул и всё, ну еще день на облить-обложить периметр - и всё
велокс? забавная и дорогая шняга, ничего не решает - никаких плюсов
если чо - сам курю арболит

 

Вот такой проект как у Дмитрий 123 с другой планировкой