РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС Вот это тема) снт откзалось от первоначально выделенного массива, и все частные дома которые построенны на незарегестрированных участках перешли в собвственность МСУ)
Ну как это не нашёл, если я Вам конкретно привёл положения ФЗ о госрегистрации недвижимости: В соответствии с ч. 4 ст. 56 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от такого права осуществляется государственная регистрация права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования, к собственности которых будут отнесены эти земельный участок или земельная доля, без заявления о государственной регистрации возникновения или перехода права.
Давайте ещё раз. Отказаться от права можно только имея соответствующий документ на данное право. Первоначальное постановление о выделении несло в себе две части. Одна это участки, вторая это земли общего пользования. Отказаться можно только от своего. Всё что касается участков членов они выполняют сами, без СНТ. Но если произошло всё так, как вы говорите, то каждый может отстаивать свои права.
Да это шутка быда) конечно в постановлении есть площадь под участки и пложадь под зуон, только вот этот самый зуон никак не оформлен! Вот и вопрос как от этого кусочка в 6 га отказаться когда он есть только в постановлении от 1993 г.
Кадастрового учёта (типа номера) тоже нет? Вы же про налог вроде писали и даже расчёт какой то вели. Или нет?
Нету кадастровго номера (именно ЗОП), есть КН только общего массива, про налог да, расчет делаю сам исходя из данных в постановлении от 1993 года), тоесть считаю налог на зоп за 6 га, хоть они и не оформленны никак...
По моему в таком варианте это тупик. Тогда я соглашусь с мнением, что нужно подать заявление в рег. палату и посмотреть что ответят. Правда как определить идентификацию имущества я не знаю. Возможно (в порядке размышления) можно написать в администрацию ходотайство об отмене постановления о выделении з/у.
Согласен, ситауция мяго сказать патовая, налоговики то налог требуют и вроде из постановления видно что есть 6 га зоп, но в росреесте висит один массив. Но, с передачей зопа есть и отрицательная сторона, даже если удасться ее скинуть, то собирать деньги официально на ее благоустройство, покос/чистка снега уже не получится, а от мсу точно не дождешься... и с третье стороны, если что бы все оформить по уму в ОДС надо еще ввалить кучу бабла кадастравикам итд...
От МСУ скорее всего да, не дождаться. Они будут писать, отговариваться и прочее, короче бегать и бегать за ними. вопрос сбора денег на благоустройство, это вопрос создания простого товарищества без создания юр. лица. Тут вариант такой (я вижу)-либо ходите с МСУ с письмами до результата, либо по деньгам можно решить на месте с теми кто согласен убирать сам.
Один кусок ЗОПА в коллективно-совместную, второй кусок ЗОПа в бессрочное поль-е... рs. "список членов снт к постановлению не приложен"
а Вы можете представить выписку из ЕГРН и постановление? и, кстати, зачем Вы хотите отказываться от прав на ЗОП?
Выписки егрн свежей нету, постановлеие могу, Пока дискутируем внутри снт на эту тему, мотивация такая: - надо будет в конечном итоге ЗОП оформлять, межевать, а это +- 500 к. - в снт половина участков брошена, и бремя содержания или на оставшихся или суды поиски умерших итд, а это опять деньги... - налоги итд