Круглогодичная дача в 2 этажа

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Кто говорит 2 метра, кто три, кто 5.

А смысл сейчас копать? Сухо же.

Грунты суглинок вроде говорят. Странные такие, живут и не знают. Хотя я то же беру и не знаю.
В ямку прям сверху, или плодоносный слой снять и под ним уже ямку сделать?

Уклона нет, но с дороги склон к моему участку. Канавы нет. Сосед сегодня показал свою канаву - по улице у забора в штык лопаты выкопал траншею глубиной 20см и все.

Одну зиму простоял. Вот вторая на подходе. Трещин больших не видел. С волосок не выискивал. Надеюсь, что фундамент кк говорит. Хочу подкопать снаружи по фундаменту и проверить.

Хорошая идея. Попробую отыскать такого.

 

Каша в голове, не знаю теперь с чего начать и что сделать до холодов. Думаю может вообще не трогать и посмотреть что будет весной на участке, под полом и в выгребной яме. Или может фундамент утеплить по вертикали? Или что? Капец! Надо тормознуть... Мысли в кучу собрать)

 

Высоким считается уровень грунтовых вод при глубине залегание 2 м и меньше. Думаю Вам можно не беспокоиться... Изучите тему Определение уровня грунтовых вод (УГВ)

А весной это не грунтовые воды а "верховодка"...

 

Судя по фотке у вас цоколь кирпичный - я бы его заштукатурил, чтобы он не намок и кирпич не потрескался зимой. Так же на фотках нет сливов с крыши, займитесь водотведением: в первую очередь сбор и отвод воды с крыши.

Если сделаете полы (не забудьте в полу канализацию развести) - тогда можно будет в плохую погоду работать в доме: стены, перегородки, разводка воды и эл-ва.

Утеплять цоколь в неотапливаемом доме я смысла не вижу. Со стен будет течь под утеплитель. Или надо делать отливы, а их лучше лучше сделать вместе с штукатуркой фасада. Затем отмостку.

 

Ой, прям стыдно стало за свои скудные познания в данной области)
Т. е. грунтовые воды они круглый год на своем уровне стоят? Если сейчас копать, то как раз и могу узнать?)
Может все таки колодец выкопать (из жб колец хочу)? Так уж точно видно будет где что. А то эти ГВ мне покоя не дают.

 

Он пару лет будет неотапливаемым. А в планах поддерживать плюсовую темп круглый год.
Не трогаю фундамент, т. к. вдруг будет необходимо утеплять. Не утепляю цоколь, т. к. вдруг будет необходимо утеплять отмостку еще. И т. д.

 

Лучше уточните в профильном форуме: Водоотведение, ливневка и дренаж

Без отопления не получится. По этому и утеплять сейчас особого смысла я не вижу.

 

А куда ее отводить? По трубе с четырех сторон под дом?

Отливы прям над утеплителем цоколя? т. е. на толщину утеплителя? Я правильно понял? Тогда можно временно, что б без штукатурки дома, приклеить к дому рубероид и что бы он свисал козырьком на утеплитель цоколя.

 

Не "под дом" а "от дома". Куда - придумайте, главное чтобы не текло под дом и под отмостку

Да. Но какой смысл в утеплении цоколя, если он проветривается продухами, внутри пусто и дом не отапливается?

 

т. е. пока в нем пусто и он не отапливается утеплять цоколь не нужно?
Займусь штукатуркой цоколя тогда. А можно его замазать чем нить? А то я еще тот штукатур) Так то бы смог, но погода уже не летняя, быстро не смогу.

 

Замаж плиточным клеем самым дешевым, в кастораме был по 160р. за мешок, или цементо-песчаную смесь + плиточный клей 2:1 примерно
клей хорошо липнет и не отваливается... тока промочи кирпичи как следует, а то сухие заберут всю воду из раствора, мазать лучше вечером или во влажную погоду, или накрыть плёнкой, чтобы подольше оставалось влажным

 

Вычитал на форуме:
"В случае, если вы решили таки жить с продухами и не гноить полы (не закрывать на зиму) следует понимать - фундамент будет промерзать с двух сторон, т. е необходимы мероприятия против нормальных и касательных сил морозного пучения#7снаружи и внутри - утепление (типа утепление веранды во вложении), засыпки пазух, подушки, водоотведение, дренаж, заглубление ниже нормативной глубины промерзания +10%."
Это так?

 

О! а планировка имеется? размер специфически полезный по внешним габаритам, много у нас нарезок 3х соточных 10*30 метров.

 

Ессесно)

 

Хм, ну вполне да как выход из ситуации по данным размерам, тамбур не обустраивали? хотя даже не обязательно тамбур, но зона входа с раздевалкой - что то как то огородить? и по лестнице так не совсем конешь понятно как ее расположили - нет фото случаем?
ЗЫ не разгуляешься в таким рамках, эт понятно. посему и интересуюсь как обыграли - много информации не мало)