ТСН вместо СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И где там обязанность государства или ОМСУ принять бесхоз?

 

Населённый пункт.
Дело в том, что "общее пользование" как вид использования есть только (что подтверждено законом) в НП. Все разговоры про "общее пользование" или "общее назначение" в границах территорий СНТ и прочих СНО, ТСН и т. д имеют лишь бездоказательное упоминание об этом. ВРИ у участков единый, никаких "красных линий" нигде не обозначено и приватизация-да пожалуйста.
В НП "общее пользование" определяется зонирование и никаких приватизаций. (правда говорят усердно про аренду )
Вот тут у меня непонятка. Если у вас "общее пользование" с обслуживание ОМСУ, значит есть статус с ВРИ у проездов.
Для земель вне НП сие немыслимо.

 

Общество Любителей Летнего Водопровода может как ковидла на всех распространиться. Поэтому ИМХО не стал бы...

100 % согласие д. б.

100 % согласие наберёте сразу же заберём. Но сие, увы невозможно. Один будет против и амба.

 

У нас было. Хотя на самом деле никто не проверял.

 

Вопрос о 100% согласии спорный.
С одной стороны, по логике, вроде бы надо.
А с другой.
ФЗ 217, ст. 17, п. 1: К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:
6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;
п. 2: По вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.
С учетом голосования лиц. Которые могут присутствовать или не присутствовать.

 

Это если:

С передачей долевого от граждан нужно 100%.

 

Бесспорный. Если имущество в собственности товарищества - тогда только решение ОС двумя третями. Если в общей долевой собственности - и решение ОС, и 100% согласие, 217-ФЗ ст. 25 ч. 8 п. 3.

 

Это если граждане сподобились на основании ранее процитированного мною пункта статьи 17 принять решение о передаче общего имущества в долевую собственность.

 

общепринято что нп это некоммерческое партнерство, нко по ФЗ-7

 

По контексту там имелся в виду населенный пунхт

 

Как говорил Конфуций (ему это приписывают) "Не дай Вам Бог жить в эпоху перемен". А на "посчастливилось" жить в в эпоху постоянных перемен.
Если вопрос считать бесспорным, то в ФЗ 218 должны были внести соответствующую поправку. Как частный случай без оформления и учёта считать что либо из з/у по постановлениям всех времён и народов собственностью. Но я такого не помню. И в ФЗ 217 такого не включили.
Поэтому государство у нас считает одно, а законы государства несколько другое. Кто из них прав вопрос доказательств. Ровно как добровольность принятия на себя обязательств по признанию имущества собственностью ОМСУ, о которых вы писали.

 

Не надо создавать ТСН! Эта организация может быть легко захвачена кучкой воров - установят всем запредельные цены на услуги. В вашем варианте наибольшую степень свободы даст Территориальная община самоуправления (см. закон). Выбирайте старосту, регистрируйте устав и можете жить спокойно. Лучше ТОС образовывать без создания юрлица! Деньги для собственных нужд можно собирать доверенными лицами.
Но для ТОС требуется 3 постоянно зарегистрированных гражданина со своими ЖИЛЫМИ домами - думаю, у вас найдутся такие.

 

Тсн, как и СНТ, это корпорация, членство в которой основано на совместном владении имуществом, а в рассматриваемом случае - основано еще и на владении земельными участками. Какая кучка воров и откуда придет? Солдаты НАТО с Марса?

Какая община еще... Территориальное общественное самоуправление - такое есть. Вы посмотрите сначала, на какой территории может тос действовать. Создадите его на территории в виде группы жилых домов - этими домами это тос и ограничится

В общем рекомендации непроверенные и несерьезные

 

Не знаете практики по вливанию в поселение из СНТ.
горбачевская болтология и необразованность

 

Не знаю такой практики, потому что она в Ваших фантазиях

Ну про болтологию и необразованность я бы на Вашем месте, после предложения учредить некую общину из трех домов, не поднимал вопросы