Взыскание целевого взноса

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Купил год назад участок в хорошем месте, на территории ДНП. При покупке было поле без домов, электричество еще не было подключено. При покупке было объявлено 50тр за сотку за коммуникации и платить можно когда начну строиться. Через пару месяцев целевой взнос подняли до 100тр. Я повозмущался, решил отложить все дела на участке. Недавно прислали досудебную претензию о взыскании с меня этого целевого взноса. Я готов платить, если траты обоснованы, но присланное финансово-экономическое обоснование меня возмутило. 2/3 взноса - это выкуп ЗОП. Причем по тройной цене относительно кадастровой и рыночной цене земли. Получается, что львиная доля взноса идет этим деятелям в карман а не на развитие поселка. Опустим вопрос легитимности протоколов собрания. Основной вопрос: цена выкупа ЗОП чем нибудь регулируется? Или можно назначить любую цену? Это ведь получается несвободная сделка. Меня пытаются принудить выкупить землю по назначенной кем-то цене? Может ли это являться попыткой неосновательного обогащения за мой счет?

 

Таких тем много, читайте форум.
Как пример: https://www.forumhouse.ru/threads/408685/
можете начать чтение с конца.

 

А что это такой за целевой взнос?

 

Свет, Газ, дорога, ограждение, выкуп Земель Общего Пользования. С последним то я и не согласен. Цена завышена в 3 раза.

 

А если бы цена не была завышена, были бы согласны?

 

Да. Если все будет честно, меня устроит.

 

Вы на вопрос не ответили.
Что значит честно?
Ну по вашему, честно это как?
Приемлемая цена?
Так?

А по результатам "покупки", в том числе и на ваши деньги ЛЭП, газопровода, канализации, водопровода ну и собственно ЗОП...кто станет собственником этих самых богатств? Вы станете собственником? Или может получите право распоряжаться созданными на ваши деньги богатствами?

 

Ага щаз.
Не распоряжаться, а пользоваться. И не даром а за целевой взнос.

 

Поставим по другому вопрос: правление ДНП по ФЗ-217 имеет право включать выкуп земель общего пользования в целевой взнос? Что это за выкуп, у кого и зачем? Есть тут знатоки?

 

Может быть такое, что земли общего пользования принадлежат частным лицам, у которых товарищество решило их выкупить?

 

В ДНП чаще всего так и есть.

 

Всегда всё возможно.

 

Земля не только принадлежит частным лицам, эти же самые лица образовали товарищество...и теперь вам предлагают за ваши деньги купить у них землю для владения организацией которая им принадлежит...

Ничего что я так слишком грубо?

 

Зато точно.