Ограждение СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый всем день! Регламентируется как то общее ограждение в СНТ (забор)? Кол-во калиток, ворот? Ситуация следующая, есть общий забор, который расположен по периметру СНТ (деньги на него сдавали все собственники), многие сделали в нем для себя калитки. Мы подошли к председателю и попросили разрешения сделать калитку в противоположной части СНТ, на что последовал отказ, сказала, что калитки запрещены, но закон назвать не может.
За ранее всем спасибо.

 

Свод правил СП 53.13330.2011

5 Планировка и застройка территории садоводческого, дачного объединения

5.1 По границе территории садоводческого, дачного объединения предусматривается ограждение. Допускается не предусматривать ограждение при наличии естественных границ (река, бровка оврага и др.).

Ограждение территории садоводческого, дачного объединения не следует заменять рвами, канавами, земляными валами.

5.2 Территория садоводческого, дачного объединения должна быть соединена подъездной дорогой с автомобильной дорогой общего пользования.

5.3 На территорию садоводческого, дачного объединения с числом садовых участков до 50 следует предусматривать один въезд, более 50 - не менее двух въездов.
Ширина ворот должна быть не менее 4,5 м, калитки - не менее 1 м.

Подробнее ищите тут:

https://base.garant.ru/6180778/#friends

 

Эти правила изучила, про "можно и нельзя", своим не юридическим глазом, не нашла и слова.
Вообщем то, она отказала видимо из-за своего, просто не хочу?
Поправьте пожалуйста, если не правильно поняла?

 

Пральна поняли, в таких случаях сразу требуйте ссылку на НПА, пусть прямо при вас открывает НПА и читает вслух и с выражением, и еще в письменном виде пускай ответит, так надежнее для вас.

И если такой ссылки в письменном виде не дает, то делайте все что вам нужно без опасений.

Бумажку/ответ храните, в случае чего это ваш козырь.

 

Огромное вам, человеческое спасибо!

 

Эпопея с калиткой продолжилась.
Ситуация складывается следующим образом.
Место в заборе, где мы хотели бы сделать калитку, а таких хотящих, как мы не мало, находится на дороге общего пользования, но калитка там не предусмотрена.
Затребовав у председателя ген. план СНТ она поступила глазки и сказала, что его нужно заказывать в БТИ, так как прошлый председатель его не оставил.
К слову, председатель у руля уже 8 лет.
И смотреть ширину данной дороги и если она менее 50 см или 50, то нам ни кто не разрешит сделать калитку и вообще можете забыть, мы вам не ограничиваем проход через центральные ворота.
Собрание правления СНТ назначено на 8 сентября, но уже за ранее угадывается исход, так как в правлении СНТ находится женщина (член правления), не разрешающая делать там калитку, обосновывая это тем, что будет "проходной двор."
Они прям заговор устроили против нас и всеми силами не разрешают сделать доп. проход.
Я написала заявление в правление СНТ о возможности пользоваться данной калиткой, но второй экземпляр не оформила.
Где можно посмотреть, вообще зарегистрировала председатель данное заявление?
Знаю, что совершила ошибку, но всё же.
Помогите, какие наши действия?
Как отстоять права на пользование калиткой, которая там быть не должна, но по факту есть.
Где искать этот сакральный ген. план СНТ?

 

Копию Генплана СНТ можно получить бесплатно в Комитете по землепользованию Администрации МСУ, срок получения - 10 дней.

Также копию Генплана СНТ можно получить в Архиве Администрации МСУ.

Проблем никаких, приходите, пишите заявление в 2-х экз под вх№, один экз забираете с собой, через 10 дней получаете заверенную копию Генплана с печатью.

В Архиве еще проще: копию получаете в день обращения, сразу.

 

Отлично, как спасибо, м ген. планом разобрались.
Подскажите, как нам всё таки правление и председателя сподвигнуть на разрешение пользования калиткой?
И где посмотреть номер входящего заявления?

 

№вх вам должны поставить сразу на заявлении у секретаря в Приемной Комитета.

Я вам уже писала об этом:
обратиться письменно в правление СНТ с заявлением с требованием дать мотивированный отказ в установке калитки со ссылками на нормы ДЗ или НПА.

Заявление подаете в 2-х экз, на вашем экз пред/член правления должен поставить отметку о принятии и дату, в заявлении указываете срок ответа - 10 дней.

За это время получаете копию Генплана СНТ в Комитете Администрации или в Архиве.

Когда получите отказ от правления СНТ со ссылками на закон (а такого НПА нет!), спокойно делаете свою калитку.
На этом ваша эпопея с калиткой будет закончена.

Главное иметь на руках копию Генплана СНТ и отказ от правления СНТ в письменном виде, на словах никогда и никаких проблем с правлением СНТ не решайте, только в письменном виде.

 

Ещё раз огромное спасибо, за развернутый ответ.
Очень хочется, что бы выбранное правление работало на благо членов, а не на свои амбиции.

 

И ещё вопрос, если заявление не принимают, то отправлять заказным письмом с описью?

 

Ага.

 

Спасибо, ну да, с уведомлением.
Уж простите меня, только образовываюсь)

 

А что если письмо не примут. (банально не придут на почту)

 

Тогда, руководствуясь положениями ст. 165.1. ГК РФ заказное почтовое отправление считается доставленным адресату, но не полученным по обстоятельствам, зависящим от него:

ГК РФ Статья 165.1. Юридически значимые сообщения

1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

С вступлением в силу ст. 165.1. ГК РФ, суды признают надлежащим уведомлением конверты с отметками почты РФ о прохождении заказного отправления и его не получении (возврате отправителю), причем суды также в качестве надлежащего доказательства принимают уведомления о поступлении заказного отправления на п/о адресата физ/юрлица а потом сами делают запрос на п/о, причем иногда даже хватает скрина тренкинга (поступление заказного отправления на п/о адресата) с сайта Почты РФ.