СНТ не соответствующее требованиям 217 ФЗ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

СНТ мелкое. 14 участков по 6 соток. Созданное в конце 1960х. Из общего имущества - дорога и столбы электроосвещения. Итого ЗОП меньше 17 соток.

По новому закону у нас должно быть 7 человек в правлении минимум.

В реальности есть один председатель, остальные на добровольных началах не официально выполняют остальные функции.

Кто нибудь оказался в подобной ситуации?

Устав новый принять и соответствовать требованиям 217 Ф3 возможно?

 

Минимум 7 это к кол-ву членов товарищества.

 

нет, точнее 7 это действительно к минимальному количеству членов снт, но вопрос не об этом.

18, 20 пункты 217 ФЗ.

3 члена правления + 3 члена ревизионной комиссии + 1 человек для принятия решения.

Получается что правления должно быть тоже 7 человек минимум.

 

Электрические сети, не урегулированная ситуация по ЗОП снт, общий летний водопровод с соседним снт находящийся полностью на чужом балансе, общая дорога с соседями и не одними, вывоз ТБО без снт.

Вы знаете садоводов живущих без снт по ст 6 217? Прошедших процедуру расформирования СНТ?

Причем для обычного существования, а не с целью схематоза с зоп и прочими основными средствами.

 

Должно быть 3 члена правления (один из которых председатель), и 1 ревизор. Двух добровольных помощников формально выберите в члены правления, одного - в ревизоры. В чем проблема-то? Уж 14 человек-то между собой договориться смогут как-нибудь

 

Читаем 18, 20 пункты 217 ФЗ.

6 человек и не меньше. Плюс один.

14 человек не договорятся.

Формально или неформально в правлении никто быть не хочет. Вообще.

В соседних СНТ - так же.

Никто за мелкий прайс руководить СНТ и решать реальные вопросы не желает.

 

Читаем:
Статья 18. Правление - минимум 3 человека, один ИЗ НИХ - председатель. Где вы взяли 7?

Статья 20. Ревизионная комиссия - 3 человека, либо ревизор - один человек (эти люди не являются правлением). Тут ничего нового относительно старого 66-ФЗ нет.

Вот это проблема реальная. Я бы даже сказал - корневая. Но если в вашем СНТ, как Вы пишете выше,

то нежелание добровольных помощников формально числиться в правлении, продолжая по факту делать то что они сейчас делают и так - это какая-то надуманная проблема, кмк. Дополнительных реальных обязанностей формальное членство в правлении не накладывает.

 

Вы статью 20 прочитали не внимательно. Ревизионная комиссия теперь минимум 3 человека. Ещё один член СНТ нужен, если голоса разделяться напополам на ОС.

2. Ревизионная комиссия состоит не менее чем из трех членов товарищества. В состав ревизионной комиссии (ревизором) не могут быть избраны председатель товарищества и члены его правления, а также их супруги и их родители (усыновители), родители (усыновители), бабушки, дедушки, дети (усыновленные), внуки, братья и сестры (их супруги).

Не хотят.

Если бы не электросети, ЗОП и водопровод с вывозом мусора, давно бы от СНТ ушли.

 

Она и в старом законе была минимум 3 человека. Либо ревизор - один человек. Или ревизор - он тоже трехголовый?

Ну значит не будете соответствовать 217-фз. "Другого народа у меня для вас нет" (с)

СНТ ни для чего другого и не нужно, в этом весь смысл его существования - содержание инфраструктуры / ИОП на территории, на которой отсутствует бюджетное финансирование и обязанность местных властей по содержанию этой самой инфраструктуры.

 

По новому ФЗ не меньше трёх и не больше 5% от общего числа членов СНТ.

 

Там нет "либо". Четкая норма - 3 человека в законе. Вариант - наплевать и пусть будет хоть один я тоже понимаю, но хотелось сделать красиво, а не как обычно.

 

Там есть в скобочках "ревизор", как и раньше. По самому смыслу этого слова это один человек, даже если это явно не сказано, как в формулировках старого закона. Впрочем, если есть сомнения - можно написать запрос в МЭР и спросить, сколько голов в их понимании 217-ФЗ у ревизора - три или одна.

 

А ревизор один. Либо комиссия, либо ревизор.

Присоединяюсь к мнению этого оратора.

 

Мне не очень понятно, если ликвидировать СНТ, какая форма будет существовать? Индивидуалы?

 

Например, согласно положений 217-ФЗ, ведение садоводства может осуществляться в такой форме:

217-ФЗ Статья 6. Ведение садоводства или огородничества на садовых или огородных земельных участках без создания товарищества

1. Ведение садоводства или огородничества на садовых или огородных земельных участках может осуществляться гражданами без создания товарищества.

3. Граждане, осуществляющие ведение садоводства или огородничества без создания товарищества, осуществляют свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе самостоятельно взаимодействуют с органами государственной власти, органами местного самоуправления и иными организациями, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.