Отказ в приеме заявления в СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну наверное в Вашем случае, проще продать участок.

 

Хороший совет, но для тех, кто не воспитан в эпоху социализма, а тогда нас воспитывали на прекрасных произведениях, как например "Два капитана" Вениамина Каверина, девиз данного произведения :-
«Бороться и искать, найти и не сдаваться».
Теперь вернемся к действительности, неужели продажа участка, это единственный выход из щекотливого положения ?!
В каком-то посту Елена 007 писала мне, что " все ответы находяться в ФЗ-217", и я с этим абсолютно согласен.
Скопирую Вам свой ответ пользователю Ciola, из темы поста "Членские взносы не члена СНТ".
Ciola Задал вопрос:

Исход данного судебного заседания плачевен для Председателя вашего товарищества, а именно:
1. Признание истца (Вашего Председателя) ничтожным или ненадлежащим истцом в гражданском процессе.
В момент открытия производства по делу не всегда достоверно известно, является ли истец субъектом права, нарушено ли его право, является ли то лицо, на которое указывает истец нарушителем права. Поэтому истца и ответчика в момент открытия производства по делу считают предположительными субъектами спорного материального правоотношения.
В момент открытия производства по делу суд делает вывод о том, являются ли истец и ответчик надлежащими только предположительно, на основе обстоятельств, на которые указывает истец в своем исковом заявлении (п. 5 ч. 2 ст. 119 ГПК).
Стороны в исковом производстве - это лица, спор которых рассматривается в суде. Чтобы занять положение стороны, истец должен легитимировать себя и ответчика, как заинтересованных в деле лиц.
Таким образом, истец прежде всего должен представить суду доказательства того, что он является юридически заинтересованным лицом в данном деле. Точно также юридически заинтересованным в деле должен быть и ответчик.
Факты, на основе которых можно сделать предварительный вывод о наличии между истцом и ответчиком спорного материального правоотношения, называются фактами легитимации, а сам процесс установления того факта, что истец и ответчик являются надлежащими сторонами, называется легитимацией.

И руководствуясь ст. ст. 54 п. 2 ст., ст. 7, ст. 8, ст. 10 п. 6 из ФЗ 217
Приведение учредительных документов садоводческих или дачных некоммерческих партнёрств и огороднических некоммерческих партнёрств, созданных до введения нового закона, производится после вступления нового закона в силу через внесение изменений:
-в учредительные документы (правоустанавливающие, устав и иные документы) и регистрации этих изменений в ЕГРН.

 

Истец в данном случае юрлицо СНТ, не председатель.

Учредительные документы должны быть приведены в соответствие при первом же внесении изменений. Пока нет таких изменений, приводить учредительные документы в соответствие не обязательно.
На правоспособность юрлица это не влияет.

 

Глубокоуважаемый модератор форума, позволю Вам напомнить, что мы живем в правовом государстве и совершаем свои юридические поступки, согласно юридическим нормам, поэтому рекомендую Вам обратить Ваш взор на статьи 217 ФЗ, а именно:
Ст. 18
2. Председатель товарищества является членом правления товарищества и его председателем.
Ст. 19
1. Председатель товарищества действует без доверенности от имени товарищества.
7) осуществляет представительство от имени товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в отношениях с иными лицами;

Ст. 54
2. Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческим или дачным некоммерческим партнерствам до приведения их уставов в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона применяются положения настоящего Федерального закона о садоводческих некоммерческих товариществах.

 

@гражданин РФ, разберитесь уже, пожалуйста, кто/что является сторонами в гражданском процессе СНТ - садовод. Какие именно лица. Кто их представляет.

Где тут про обязанность внести изменения?

 

@гражданин РФ, а вы попробуйте подать исковое заявление в СОЮ и указать Ответчиком - председателя правления СНТ.

Иск, в лучшем случае, судья оставит без движения и вынесет постановление/определение, в котором укажет:
не надлежащий Ответчик.

А надлежащим Ответчиком в данном случае является юрлицо СНТ, а его представителем в суде, действующим без доверенности будет пред СНТ.

Таким образом, стороной в гражданском процессе является юрлицо СНТ.

 

Это из какой статьи/учебника цитата?

Некоторые утверждения спорны, но это предмет для обсуждения юристов-специалистов.

@гражданин РФ, давайте представим следующее:
- пред правления поставил подпись с датой о принятии вашего заявления об истребовании копий документации СНТ в соответствии с положениями 217-ФЗ, ваши дальнейшие действия?

 

А мы поступим, как посоветовал мне Денн1

"Мораль той басни такова: Кукушка хвалит петуха, за то, что хвалит он кукушку!"
басня И. А. Крылова.

 

Не поняла вашу мысль.

Вы настойчиво во многих темах указываете на важность получения копий документации СНТ и внесения изменений в Уставы СНТ, поэтому я и прошу разъяснить:
какие их указанных действий повлекут возникновение правовых последствий для правообладателей ЗУ в границах СНТ и членов СНТ?

 

@Елена 007, у меня создалось такое впечатление, что уважаемому @гражданин РФ, советы то и не нужны.
Он сам себе отвечает, за председателя все решает и так далее.
@гражданин РФ, не хотите платить взносы? Реально продайте участок, пока не поздно.

У Вас 2 варианта или Вы первый начинаете инициацию по объяснению со стороны ТСН (СНТ) документов, расходов, актов выполнения работ и т. д.
Или они Вас притащат в суд... по неуплате взносов по решению ОБЩЕГО СОБРАНИЯ. Тут кто первый.
Все что было связано с 1 постом, Вам расписали уже дальше нельзя, причем даже со ссылками на законы РФ.

 

Уважаемая Елена 007, читайте статьи 217 ФЗ, там черным по-белому все расставлено.
Уважаемый Денн1, прочитал у Вас слово "инициация". Что это ?
Инициа́ция (лат.initiatio «посвящение; совершение таинства») — обряд, знаменующий переход индивидуума на новую ступень развития в рамках какой-либо социальной группы или мистического общества.
Безмерно благодарен.

 

@гражданин РФ, я этот 217-ФЗ начала изучать еще на этапе обсуждения его проекта.

Этот закон - корявый, плохо прописанный, а некоторые его положения прямо противоречат Конституции РФ т. е. "закону прямого действия и не требующего толкования".

Но, к сожалению, он вступил в силу и действует.

 

Это тоже вряд ли. При оформлении ДКП потребуется справка об отсутствии задолженности по э/э и взносам.

 

Не потребуется.

 

При любом из вариантов взыскание будет с неплательщика взносов, обязанность по содержанию общего имущества прописана в 66-фз и в 217- фз. В суд юр. лицо предоставит весь пакет документов. (Лично мне страшно от одной мысли, если каждый из 100 членов или не членов потребует копировать эту кипу документов. Можно ведь договориться и ознакомиться на месте с документацией или смириться с тем, что платить НАДО.)